房屋所有權贈與協議范文

甲方（贈與人）：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

鑒于甲方系房屋所有權人，乙方為甲方的直系親屬，甲方愿意將其所有的房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方贈與的房屋。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本贈與協議。

一、贈與房屋的基本情況

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋所有權證號：_____________________

3.房屋建筑面積：_____________________

4.房屋結構：_____________________

5.房屋用途：_____________________

6.房屋現狀：_____________________

7.房屋內附屬設施及物品：_____________________

8.房屋所在地土地使用權情況：_____________________

9.房屋權屬是否存在爭議：_____________________

10.房屋是否存在抵押、查封等權利限制：_____________________

11.房屋是否存在共有權人：_____________________

12.房屋是否出租：_____________________

13.房屋是否涉及其他法律糾紛：_____________________

14.其他需要說明的情況：_____________________

二、贈與條件

1.甲方贈與房屋給乙方，乙方接受贈與，雙方均不得反悔。

2.甲方保證贈與的房屋權屬清晰，無爭議，無抵押、查封等權利限制，無共有權人，未出租，未涉及其他法律糾紛。

3.甲方保證贈與的房屋符合國家有關房屋建設和使用的法律法規規定，不存在安全隱患。

4.甲方保證贈與的房屋內附屬設施及物品完好，無損壞。

5.乙方保證接受贈與后，將房屋用于居住或甲方同意的其他用途，不得擅自改變房屋用途。

6.乙方保證接受贈與后，將妥善保管和使用房屋，不得擅自轉讓、出租、抵押、查封或以其他方式處分房屋。

7.乙方保證接受贈與后，將按時繳納房屋相關的稅費、物業費等費用。

8.乙方保證接受贈與后，將遵守國家有關房屋建設和使用的法律法規規定，不得擅自改建、擴建、加建房屋。

三、贈與程序

1.甲方應在本協議簽訂之日起____日內，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件原件交付乙方。

2.甲方應在本協議簽訂之日起____日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

3.甲方應在本協議簽訂之日起____日內，將房屋交付乙方使用。

4.乙方應在本協議簽訂之日起____日內，協助甲方辦理房屋所有權轉移登記手續。

5.乙方應在本協議簽訂之日起____日內，接收甲方交付的房屋，并妥善保管和使用。

四、贈與費用

1.房屋所有權轉移登記手續所需費用由乙方承擔。

2.房屋交付前，甲方應結清房屋相關的稅費、物業費等費用。

3.房屋交付后，乙方應按時繳納房屋相關的稅費、物業費等費用。

五、違約責任

1.如甲方未按本協議約定交付房屋或協助辦理房屋所有權轉移登記手續，乙方有權要求甲方繼續履行，并要求甲方支付違約金____元。

2.如乙方未按本協議約定接收房屋或協助辦理房屋所有權轉移登記手續，甲方有權要求乙方繼續履行，并要求乙方支付違約金____元。

3.如甲方違反本協議第二條約定的贈與條件，乙方有權要求甲方賠償損失，并要求甲方支付違約金____元。

4.如乙方違反本協議第二條約定的贈與條件，甲方有權要求乙方返還房屋，并要求乙方支付違約金____元。

5.如因甲方或乙方原因導致房屋所有權轉移登記手續無法辦理，違約方應承擔由此產生的一切責任和損失。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，任一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.本協議的修改和補充，須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。

5.本協議的解釋權歸甲方所有。

甲方（簽章）：_____________________

乙方（簽章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：_____________________

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