北京市商鋪裝修合同

甲方（業(yè)主方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商鋪裝修工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：北京市商鋪裝修工程。

1.2工程地點：北京市________________區(qū)（縣）________________街道（鎮(zhèn)）________________商鋪。

1.3工程內(nèi)容：商鋪內(nèi)部裝修，包括但不限于地面、墻面、天花板、照明、空調(diào)、消防、給排水等。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及北京市相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）：________________元整（￥：________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。

2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的35%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條雙方責(zé)任

3.1甲方責(zé)任：

3.1.1提供商鋪裝修所需的相關(guān)證件和資料。

3.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商鋪裝修期間與物業(yè)、鄰里等相關(guān)方的關(guān)系。

3.1.3按照合同約定及時支付工程款項。

3.1.4負(fù)責(zé)工程驗收，并在驗收合格后出具驗收報告。

3.2乙方責(zé)任：

3.2.1按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.2.2保證施工安全，遵守國家及北京市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。

3.2.3負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)和垃圾處理。

3.2.4工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并將商鋪交付甲方。

第四條工程變更

4.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

4.2因變更導(dǎo)致工程價款增減的，按照實際發(fā)生的費用進(jìn)行調(diào)整。

第五條工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。

5.2甲方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。

5.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

6.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

6.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合