土地抵押擔保協議書?合同編號：[具體編號]甲方（抵押權人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（抵押人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為乙方提供一定的資金或其他形式的支持（具體支持內容可根據實際情況填寫），乙方愿意以其擁有的土地（以下簡稱"抵押物"）向甲方提供抵押擔保，以確保乙方履行相關義務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就土地抵押擔保事宜達成如下協議：一、抵押物的詳細描述1.土地位置：[土地詳細地址，精確到地塊編號、門牌號等]2.土地面積：[具體面積，以平方米或畝為單位]3.土地用途：[如工業用地、商業用地、住宅用地等]4.土地性質：[出讓土地、劃撥土地等]5.土地權屬證書編號：[土地使用權證編號]6.地上附著物情況：詳細描述土地上已有的建筑物、構筑物、附著物等情況，包括名稱、數量、面積、現狀等。二、擔保范圍乙方所提供的土地抵押擔保范圍包括但不限于甲方為乙方提供的資金本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在乙方未履行本協議約定的義務時，有權依法處置抵押物，以實現抵押權。有權要求乙方提供與抵押物相關的資料和信息，以便對抵押物的狀況進行了解和評估。對抵押物享有優先受償權，在乙方不履行債務時，有權從處置抵押物所得價款中優先受償。2.義務按照本協議約定向乙方提供相應的支持（如資金等）。在處置抵押物時，應按照法律法規規定的程序進行，保障乙方的合法權益。妥善保管乙方提供的與抵押物相關的資料和信息，不得泄露給無關第三方。（二）乙方權利與義務1.權利在履行本協議約定的義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。有權對抵押物的使用、收益等情況進行正常管理，但不得損害抵押物的價值，不得擅自改變抵押物的用途或進行其他可能影響抵押物價值的行為。2.義務保證對抵押物享有合法的所有權或處分權，抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監管等限制轉讓的情況。按照本協議約定的用途使用甲方提供的支持（如資金等），并按時履行相關債務。定期向甲方通報抵押物的狀況，包括但不限于土地使用情況、地上附著物的變化等。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。承擔與抵押物相關的一切稅費及其他費用。四、抵押登記1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，協助甲方辦理土地抵押登記手續，所需費用由乙方承擔。2.抵押登記手續辦理完畢后，乙方應將土地他項權利證書交由甲方保管。五、抵押物的占有與保管1.抵押物仍由乙方占有和使用，但乙方應盡到合理的保管義務，保證抵押物的安全、完整，不得使其價值減少。2.如因乙方保管不善或其他原因導致抵押物價值減少的，乙方應及時采取措施恢復抵押物的價值，或向甲方提供與減少價值相當的擔保。3.在本協議履行期間，甲方有權對抵押物的狀況進行檢查和監督，乙方應予以配合。六、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時履行債務，或違反本協議其他條款約定，應向甲方支付違約金，違約金金額為未履行債務金額的[x]%。2.如乙方擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，甲方有權解除本協議，要求乙方立即清償全部債務，并按照抵押物評估價值的[x]%向甲方支付違約金。乙方的上述行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方提供的抵押物存在權屬爭議或其他瑕疵，導致甲方無法實現抵押權或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議擔保范圍的[x]%向甲方支付違約金。（二）甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供相應的支持（如資金等），給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________