幼師租房誠信協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方作為一名幼師，需要租賃房屋用于居住及工作相關活動，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住及開展與幼師工作相關活動的場所，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設施設備：甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于正?？墒褂脿顟B(tài)。設施設備包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、桌椅等）、電器（如冰箱、電視、空調等）、廚房用具（如爐灶、抽油煙機等）、衛(wèi)生間設備（如熱水器、馬桶等）以及水電燃氣設施等。乙方應對設施設備進行合理使用和妥善保管，在租賃期間如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)損壞或故障，應及時通知甲方維修。因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月______日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。若乙方對房屋及設施設備造成損壞或有未結清的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的房屋及設施設備。甲方應負責對房屋的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致房屋及設施設備損壞或故障給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得干擾乙方的生活和工作。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用房屋及設施設備。在租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備存在安全隱患或損壞，有權要求甲方及時維修。租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務：乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備。因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。乙方應愛護房屋周邊環(huán)境，保持房屋整潔衛(wèi)生。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及設施設備恢復原狀。乙方應在租賃期間妥善保管房屋鑰匙，不得私自配制或轉借他人。如因乙方原因導致鑰匙丟失或損壞，乙方應負責更換并承擔相應費用。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用條件，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋及設施設備，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，每天違約金標準為租金的______%。若甲方擅自解除本協(xié)議，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并退還乙方已支付的租金及押金。甲方還應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應補交租金及押金。若乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋或損壞房屋及設施設備，乙方應負責修復或賠償，并向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后交還房屋，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用費。乙方還應承擔甲方因此產(chǎn)生的合理費用。若乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，雙方應嚴格遵守，以確保租賃關系的順利進行和雙方權益的有效保障。附：相關法條說明1.關于租賃合同的定義及一般規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。本協(xié)議中明確了租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等主要條款，符合該法條規(guī)定。2.關于出租人的維修義務：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。本協(xié)議約定甲方應負責對房屋的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用，符合此法條要求。3.關于承租人的妥善保管義務：《中華人民共和國民法典》第七百一十四條規(guī)定，承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。本協(xié)議要求乙方合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備，因乙方使用不當造成損壞的應負責修復或賠償，體現(xiàn)了該法條規(guī)定的承租人義務。4.關于租金支付及違約責任：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。本協(xié)議明確了雙方租金支付的義務及逾期支付的違約責任，符合此法條規(guī)定，以保障合同的順利履行和雙方的合法權益。5.關于爭議解決方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九