甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業服務合同延期補充協議（含社區和諧）甲方（物業服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目與范圍乙方提供的服務項目包括但不限于物業管理、社區維護、環境衛生、安全保障等。服務范圍覆蓋甲方所轄的整個社區，包括但不限于住宅、商業、公共設施等區域。乙方應確保服務內容符合國家相關法律法規及甲方提出的社區和諧要求。2.服務質量要求乙方提供的服務應滿足甲方及社區居民的合理需求，確保服務質量達到行業標準。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的居民投訴或社區秩序混亂。二、服務期限與費用1.服務期限本協議自______年______月______日起至______年______月______日止，為期______年。若雙方同意延期，則延期期限為______年，自原合同到期之日起計算。2.服務費用本協議服務費用為______元/年，總計______元（大寫：______）。服務費用包含但不限于物業管理費、社區維護費、環境衛生費、安全保障費等。三、服務交付與驗收1.服務交付乙方應按照本協議約定的時間、地點和標準，向甲方及社區居民提供約定的服務。乙方應在服務交付后，向甲方提供相應的服務記錄和報告，以便甲方進行驗收。2.服務驗收甲方將對乙方提供的服務進行定期或不定期的驗收，驗收標準應符合本協議約定和行業標準。若驗收不合格，乙方應在接到驗收不合格通知后______日內進行整改，直至達到驗收標準。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方違反本協議的約定，導致甲方或社區居民權益受損，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進。有權根據社區實際情況調整服務內容，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付服務費用，并按照協議約定提供必要的服務條件和配合。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的場地、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、標準和范圍提供服務。對甲方提供的與服務相關的社區信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務監督與評估1.監督方式甲方將對乙方提供的服務進行定期或不定期的監督和評估，評估方式包括但不限于現場檢查、居民反饋等。乙方應在接到甲方監督和評估通知后______個工作日內（具體時長）配合進行。2.評估標準評估標準以本協議約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，乙方應在接到評估不合格通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改，直至達到評估標準。七、費用支付與結算1.費用支付本協議服務費用按季度支付，甲方應在每個季度結束后的______個工作日內（具體時長）支付相應季度的服務費用。2.結算方式服務費用結算以實際提供的服務內容和質量為依據，如實際服務內容和質量超出或低于協議約定，雙方另行協商確定結算金額。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、標準和范圍提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合協議要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方社區造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更補充協議。變更補充協議作為本補充協議的組成部分，具有與本補充協議同等的法律效力。2.解除除本補充協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本補充協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行補充協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決補充協議的履行問題，如變更補充協議內容或解除補充協議等。十一、爭議解決1.協商本補充協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在補充協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自補充協議簽訂之日起至補充協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協議有效期自生效之日起至雙方權利