甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高端社區私人車位租賃與維護管理協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位描述1.車位位置與編號車位1：位于______，編號為______。車位2（如有）：位于______，編號為______。乙方保證所提供車位符合甲方特定需求，包括但不限于車位大小、環境等。2.車位使用要求甲方應按照乙方規定的時間和方式使用車位，不得擅自改變車位用途或結構。甲方保證在使用過程中遵守相關規定，不得違反法律法規及社區管理規定。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽本協議。2.租金標準車位1的租金為每月______元，車位2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應向乙方支付______%的滯納金。三、交車與驗收1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車位交付甲方使用。甲方應在收到車位后______個工作日內完成驗收，如有異議應及時通知乙方。2.驗收標準乙方保證所提供車位符合合同約定，不存在質量問題或安全隱患。甲方在驗收過程中發現的任何問題，乙方應在______個工作日內予以修復或更換。四、維護與管理1.維護責任乙方負責車位的日常維護，包括但不限于清潔、保養、維修等。甲方應保持車位的整潔，不得隨意堆放雜物，不得損壞車位設施。2.管理規定甲方應遵守社區管理規定，不得占用他人車位或影響他人正常使用。乙方有權對違反規定的行為進行制止，并采取相應的管理措施。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位進行使用和檢查，如發現車位不符合要求，有權要求乙方進行整改或更換。有權根據車位使用情況調整租賃期限，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內使用車位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供車位使用過程中的必要信息，如車輛停放時間等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供車位后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致車位閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量提供車位。對甲方提供的與車位相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用與維護1.使用方式甲方應按照乙方規定的時間和方式使用車位，不得擅自改變車位用途或結構。甲方保證在使用過程中遵守相關規定，不得違反法律法規及社區管理規定。2.維護責任乙方負責車位的日常維護，包括但不限于清潔、保養、維修等。甲方應保持車位的整潔，不得隨意堆放雜物，不得損壞車位設施。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按照協議約定的時間和方式支付租金，具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在協議期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應將車位返還給甲方，無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的車位，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位閑置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量提供車位，每逾期一天，應按照協議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的車位，并按照協議總租金的______%向甲方支付違約金；如因車位質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、維護管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之