公司店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該店面，雙方經友好協商，就下列事項達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的店面位于____________________，房屋面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將店面交還甲方，并保證其完好無損。若乙方無違約行為，甲方應在乙方交還店面后____________________個工作日內退還乙方押金。

五、甲方權利義務

5.1甲方應保證租賃物符合租賃用途，并對租賃物進行必要的管理和維護。

5.2甲方不得干預乙方正常經營，不得無故增加租金。

六、乙方權利義務

6.1乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事非法活動。

6.2乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物結構。

6.3乙方應按時支付租金和押金，如有逾期，甲方有權解除本合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____________________%作為違約金。

7.3甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的____________________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業執照副本復印件

2.乙方營業執照副本復印件

3.店面租賃合同照片

4.租賃物清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的權益，確保租賃過程的專業性和規范性，甲方特委托丙方作為專業第三方參與本合同的簽訂與執行。乙方同意租賃該店面，丙方同意作為第三方主體提供相關服務。三方經友好協商，就下列事項達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的店面位于____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2甲方保證租賃物產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方不得擅自改變租賃期限，如需延長租賃期限，應提前三個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情調整租金，調整幅度不得超過____________________%。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將店面交還甲方，并保證其完好無損。若乙方無違約行為，甲方應在乙方交還店面后____________________個工作日內退還乙方押金。

五、甲方權利義務

5.1甲方有權對乙方租賃期間的經營活動進行監督，確保乙方合法經營。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持店面外觀整潔，不得擅自改變店面結構。

5.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取相應的措施。

六、乙方權利義務

6.1乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事非法活動。

6.2乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物結構。

6.3乙方應按時支付租金和押金，如有逾期，甲方有權解除本合同。

七、丙方權利義務

7.1丙方作為第三方，負責監督本合同的履行，確保甲乙雙方權益得到保障。

7.2丙方有權對乙方租賃期間的經營活動進行審查，如發現乙方存在違規行為，有權要求乙方整改。

7.3丙方有權根據合同約定，對乙方進行罰款或其他處罰。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____________________%作為違約金。

8.3甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的____________________%作為違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃過程的專業性和規范性。甲方為主導的目的和意義在于維護甲方在租賃過程中的權益，確保租金按時收取，同時保障租賃物的完好無損。通過引入第三方，可以更好地監督租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的權益，確保租賃過程的專業性和透明度，乙方特委托丙方作為專業第三方參與本合同的簽訂與執行。甲方同意租賃該商鋪，丙方同意作為第三方主體提供相關服務。三方經友好協商，就下列事項達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于____________________，商鋪面積共計____________________平方米。

1.2甲方保證商鋪產權清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在租賃期間保持商鋪的合法使用狀態。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方有權在租賃期滿前三個月向甲方提出續租意向，甲方應在收到續租意向后一個月內給予書面答復。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3乙方有權在租賃期間根據市場行情和自身經營情況，與甲方協商調整租金。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將商鋪交還甲方，并保證其完好無損。若乙方無違約行為，甲方應在乙方交還商鋪后____________________個工作日內退還乙方押金。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權在租賃期間合法經營，使用商鋪進行商業活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務，確保商鋪的正常使用。

5.3乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

六、丙方權利義務

6.1丙方作為第三方，負責監督本合同的履行，確保甲乙雙方權益得到保障。

6.2丙方有權對甲方提供的商鋪進行實地考察，確保其符合租賃要求。

6.3丙方有權在租賃期間對甲乙雙方的履約情況進行評估，并提出改進建議。

七、甲方權利義務

7.1甲方應保證商鋪的合法使用狀態，并在租賃期間對商鋪進行必要的維護和保養。

7.2甲方應按時交付商鋪，如因甲方原因導致延遲交付，甲方應向乙方支付違約金。

7.3甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____________________%作為違約金。

8.3甲方如未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的____________________%作為違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律