個(gè)人樓房售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該樓房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的個(gè)人樓房，以下簡(jiǎn)稱“該樓房”。

1.2該樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一：《個(gè)人樓房基本情況表》。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的該樓房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該樓房的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.5乙方支付房款的方式為：____________。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在收到該樓房后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付該樓房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：《個(gè)人樓房基本情況表》

附件二：《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），甲方希望將該樓房出售給乙方，但考慮到乙方的資金狀況，甲方同意由丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的個(gè)人樓房，以下簡(jiǎn)稱“該樓房”。

1.2該樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一：《個(gè)人樓房基本情況表》。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的該樓房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該樓房的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.5乙方支付房款的方式為：____________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

3.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其具備按時(shí)支付房款的能力。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供該樓房的相關(guān)權(quán)屬證明，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)資料，以證明其具備購(gòu)買該樓房的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和房款前，將房款直接支付至甲方指定的賬戶，以保障甲方的資金安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，支付全部房款，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

5.2乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

5.3乙方在購(gòu)買該樓房期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該樓房轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：《個(gè)人樓房基本情況表》

附件二：《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，丙方的介入旨在為乙方提供資金支持，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款方式和違約責(zé)任，確保其在交易中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方提供相關(guān)證明，以及對(duì)乙方行為的限制，進(jìn)一步保障了自己的利益。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的個(gè)人樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），但由于甲方對(duì)乙方的資金實(shí)力有所顧慮，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的個(gè)人樓房，以下簡(jiǎn)稱“該樓房”。

1.2該樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一：《個(gè)人樓房基本情況表》。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的該樓房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該樓房的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.5乙方支付房款的方式為：____________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

3.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其具備按時(shí)支付房款的能力。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供該樓房的相關(guān)權(quán)屬證明，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供該樓房的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明，確保交易的合法性。

4.2乙方有權(quán)在支付定金和房款前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況符合預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，支付全部房款，以保障其產(chǎn)權(quán)的完整轉(zhuǎn)移。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供房屋權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

5.2甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

5.3甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自處分該樓房，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

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