作廢租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________________________個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方僅得將租賃物用于________________________用途。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行以下行為：________________________。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修。

6.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修及公共設(shè)施的維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

7.1.2甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

7.2.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________________________個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后________________________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

六、乙方使用范圍及禁止事項(xiàng)

6.1乙方僅得將租賃物用于________________________用途。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行以下行為：________________________。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

7.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修。

7.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修及公共設(shè)施的維護(hù)。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方賠償損失。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

9.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的穩(wěn)定收入。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低潛在的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，商鋪面積為________________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________________________個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后________________________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用權(quán)，并確保租賃物的安全與完好。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、租賃物使用

6.1乙方僅得將租賃物用于________________________用途。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行以下行為：________________________。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

7.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修。

7.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修及公共設(shè)施的維護(hù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

8.2甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明