家里賣房協議書范本?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，[房屋所在小區名稱及門牌號]。2.房屋性質：[房屋性質，如商品房、經濟適用房、房改房等]。3.房屋建筑面積：[x]平方米，以房屋產權證書登記面積為準。4.房屋用途：[房屋實際用途，如住宅、商業等]。5.房屋結構：[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]。6.房屋附屬設施：包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如室內裝修、家具家電、車位等]。二、房屋產權狀況1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，有權處分該房屋，且該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如有任何糾紛，由甲方承擔全部法律責任。2.該房屋產權證書編號為[具體編號]，登記的所有權人為[甲方姓名]。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款：經雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式：一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部購房款人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，支付購房定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在[具體日期1]前，乙方支付購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在[具體日期2]前，乙方支付剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并支付購房定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應積極配合乙方辦理銀行貸款手續，如因甲方原因導致貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金；如因乙方原因導致貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[x]日內以現金方式補足購房款差額，否則視為乙方違約。乙方應在銀行貸款審批通過后[x]日內，將首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶，剩余購房款人民幣[x]元由銀行直接支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到全部購房款（或滿足本協議約定的付款條件）之日起[x]日內，將房屋交付給乙方。2.交付標準：甲方應保證房屋交付時保持原狀，房屋內的附屬設施（如有）應完好無損，能正常使用。甲方應向乙方提供房屋產權證書、房屋鑰匙等相關資料。3.交付手續：甲乙雙方應在房屋交付現場共同對房屋及附屬設施進行驗收，填寫《房屋驗收交接單》。甲方應協助乙方辦理房屋水、電、氣、物業等相關費用的過戶手續，費用由[雙方約定承擔方]承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取房屋價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付購房款。2.義務：保證所售房屋產權清晰，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，并向乙方提供真實、有效的房屋產權證書及相關資料。按照本協議約定的時間和標準將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。在房屋交付前，負責處理房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用，確保房屋交付時無欠費情況。如房屋存在質量問題，應按照國家相關規定及本協議約定承擔維修責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和標準交付房屋，并協助辦理房屋過戶手續。有權對房屋及附屬設施進行查驗，對不符合約定的部分有權要求甲方進行整改。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付購房款。配合甲方辦理房屋過戶手續，提供相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的稅費及其他費用（法律法規另有規定的除外）。在房屋交付后，按照相關法律法規及小區物業管理規定使用房屋及附屬設施，承擔房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協議約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。若甲方提供的房屋產權存在糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決方式本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括：房屋產權證書復印件、房屋平面圖、房屋附屬設施清單等，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日