商鋪店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市，主要從事商業零售業務。甲方的地址為XX省XX市XX區XX街道XX號。甲方的法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市，主要從事商品銷售業務。乙方的地址為XX省XX市XX區XX街道XX號。乙方的法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、平等、互利、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪租賃服務事宜，達成如下合同。甲乙雙方同意，本合同的簽訂是為了規范雙方的合作關系，明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。

在本合同中，甲方作為出租方，將其擁有的商鋪租賃給乙方作為承租方使用；乙方同意按照本合同的約定支付租金，并按照約定使用商鋪。甲乙雙方約定，本合同的商鋪租賃期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方在合作過程中能夠明確各自的權利和義務，遵守相關法律法規，共同維護雙方的合法權益。同時，本合同也是為了規范甲乙雙方在商鋪租賃過程中的行為，保證租賃雙方的權益得到充分保障。

在本合同中，甲方作為出租方，有義務向乙方提供符合約定條件的商鋪，并保證商鋪的安全和合法使用。乙方作為承租方，有義務按照約定支付租金，并按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲方作為出租方，享有商鋪的所有權和使用權，乙方作為承租方，享有租賃商鋪的權利。雙方應在合同約定的范圍內行使各自的權利和義務。

在本合同中，甲乙雙方約定租金為每月人民幣XX元，乙方按照先付款后使用的原則，在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。甲方提供商鋪的同時，應保證商鋪的安全和合法使用，乙方在租賃期間應按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

本合同的履行期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同履行期間，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

如果甲乙雙方在合同履行過程中出現違約行為，應按照本合同的約定承擔違約責任。甲乙雙方應遵守相關法律法規，共同維護雙方的合法權益。

本合同對于不可抗力事件造成的不能履行或部分履行合同的情況，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非因甲方和乙方原因造成的意外事件。

如果甲乙雙方在合同履行過程中出現爭議，應首先通過友好協商解決；如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。

除本合同其他條款另有規定外，本合同的解釋權歸甲方所有。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________________________

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，并規范甲乙雙方的合作關系。具體內容包括商鋪的租賃、租金的支付、商鋪的使用和維護、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.商鋪：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX街道XX號的商業店鋪，用于乙方進行商品銷售。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用商鋪進行商品銷售。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用商鋪的時間期限，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.違約：指甲乙雙方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證商鋪的安全和合法使用，確保商鋪符合乙方進行商品銷售的要求。

2.甲方應按照約定向乙方提供商鋪，并保證商鋪的質量和條件符合合同約定。

3.甲方應履行商鋪租賃期間的相關法律法規規定的義務，包括但不限于消防安全、環境衛生等方面。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定的租金支付方式及時向甲方支付租金，并履行合同約定的付款義務。

2.乙方應按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，并應遵守相關法律法規。

3.乙方應在租賃期間負責商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全和合法使用。

甲乙雙方應共同努力維護雙方的合法權益，遵守合同約定和相關法律法規，促進雙方的友好合作關系。如果甲乙雙方發生違約行為，應按照本合同的約定承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：商鋪的租金為每月人民幣XX元。

2.租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

4.支付憑證：乙方支付租金后，甲方應提供相應的支付憑證作為確認。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限：商鋪的租賃期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.續約：如果乙方愿意續約，應在本合同到期前一個月內向甲方提出書面續約申請。

第六條違約責任

1.甲方違約：如果甲方未能按照本合同的約定提供商鋪，或者未能履行甲方其他義務，甲方應承擔違約責任。違約金為本合同約定的租金金額的100%。

2.乙方違約：如果乙方未能按照本合同的約定支付租金，或者未能履行乙方其他義務，乙方應承擔違約責任。違約金為本合同約定的租金金額的100%。

3.違約金支付：違約方應在本合同約定的履行期限內支付違約金。

4.賠償責任：除違約金外，違約方還應承擔因違約給守約方造成的其他損失的賠償責任。

5.違約與解除合同：如果一方嚴重違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.違約與繼續履行：即使一方違約，本合同仍繼續履行，除非守約方解除合同。

7.違約與法律適用：本合同違約責任適用中華人民共和國法律。

8.違約與爭議解決：因違約產生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、空中飛行物墜落等）或其他不可抗力的情況。

2.不可抗力的通知：一旦發生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并提供必要的證明文件。

3.不可抗力的責任免除：在不可抗力事件發生期間，受影響的一方免除了履行本合同的責任，但應盡快恢復正常履行。

4.不可抗力事件的后果：如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法履行超過三十天，甲乙雙方應協商決定是否繼續履行合同。

5.不可抗力與違約：如果一方因不可抗力事件無法履行合同，不構成違約。但是，如果不可抗力事件發生后，一方未履行通知義務或未能提供必要的證明文件，則對方有權解除本合同。

第八條爭議解決

1.協商解決：甲乙雙方應首先通過友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。

2.調解解決：如果協商不成，任何一方可以請求第三方進行調解，以解決爭議。

3.仲裁解決：如果調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交XXX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果仲裁裁決未能解決爭議，或者一方不同意仲裁，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院訴訟解決。

5.訴訟語言：訴訟時，雙方應使用中文進行訴訟。

6.訴訟費用：訴訟費用應由敗訴方承擔，但法院另有規定的除外。

7.爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為XXX市。

8.爭議解決時間：從爭議發生之日起，甲乙雙方應盡快解決爭議，不應拖延。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式進行通知，通知應加蓋公章或法定代表人的簽字。

2.合同變更：本合同的變更應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同的終止條件如下：

a)合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續約；

b)甲方提前解除合同，且乙方同意；

c)乙方提前解除合同，且甲方同意；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方同意終止。

4.合同解除：本合同的解除應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

5.解除合同后的處理：合同解除后，乙方應按照本合同約定遷出商鋪，并支付相關違約金和賠償責任。

6.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于商鋪的平面圖、租賃面積、商鋪的使用限制等。

2.附件：本合同的附件