住建委建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方具備合法的房地產開發資格，愿意就某地塊進行建設開發；乙方愿意接受甲方委托，承擔該地塊的建設施工任務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目性質：____________________

1.4項目規模：____________________

1.5項目總投資：____________________

二、合同標的

2.1甲方委托乙方進行建設項目施工，乙方應按照甲方的要求，完成建設項目的施工任務。

2.2乙方應確保施工質量，符合國家相關標準和規范。

2.3乙方應按照甲方要求，按時完成施工任務。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：____________________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應向甲方提交施工組織設計，甲方審核通過后支付合同價款的_________%作為預付款；

（2）施工過程中，甲方根據乙方實際完成的工程量和施工進度，分期支付合同價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的_________%。

四、工期及延期

4.1合同工期：____________________

4.2乙方應按照合同工期要求完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付合同價款的_________%作為違約金。

五、工程質量

5.1乙方應按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。

5.2工程竣工驗收合格后，甲方應在________日內出具竣工驗收報告。

5.3工程保修期為________年，自竣工驗收合格之日起計算。

六、安全責任

6.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保施工安全。

6.2乙方應建立健全安全生產責任制，落實安全生產措施，確保施工過程中不發生安全事故。

七、保密條款

7.1雙方對本合同的內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工組織設計

2.工程施工圖紙

3.國家相關標準和規范

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方具備合法的房地產開發資格，愿意就某地塊進行建設開發；乙方愿意接受甲方委托，承擔該地塊的建設施工任務；丙方作為第三方專業監理單位，愿意對乙方施工過程進行全程監理，確保施工質量和進度。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目性質：____________________

1.4項目規模：____________________

1.5項目總投資：____________________

二、合同標的

2.1甲方委托乙方進行建設項目施工，乙方應按照甲方的要求，完成建設項目的施工任務。

2.2甲方委托丙方對乙方施工過程進行全程監理，確保施工質量和進度。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：____________________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應向甲方提交施工組織設計，甲方審核通過后支付合同價款的_________%作為預付款；

（2）施工過程中，甲方根據乙方實際完成的工程量和施工進度，分期支付合同價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的_________%。

四、工期及延期

4.1合同工期：____________________

4.2乙方應按照合同工期要求完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付合同價款的_________%作為違約金。

五、工程質量

5.1乙方應按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。

5.2丙方作為第三方監理單位，應對乙方施工過程進行全程監理，確保施工質量符合國家相關標準和規范。

六、丙方責任及權利

6.1丙方應嚴格按照國家相關標準和規范對乙方施工過程進行監理，對發現的質量問題及時向甲方報告。

6.2丙方有權對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并向甲方提出處理意見。

6.3丙方有權要求乙方對質量問題進行整改，直至符合要求。

七、違約責任

7.1乙方未按合同工期完成施工任務，每延誤一日，應向甲方支付合同價款的_________%作為違約金。

7.2乙方施工過程中出現質量問題，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方在監理過程中，未履行監理職責，導致工程質量不合格，應承擔相應責任。

八、權益保障

8.1甲方有權要求乙方在施工過程中，隨時接受甲方及丙方的監督檢查。

8.2甲方有權要求乙方對施工過程中的重大問題進行匯報，并及時解決。

8.3甲方有權要求乙方對施工過程中的安全事故進行報告，并采取有效措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工組織設計

2.工程施工圖紙

3.國家相關標準和規范

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監理單位，介入項目建設過程，有利于提高工程質量，確保項目進度，降低甲方風險。同時，丙方的專業監理有助于規范施工行為，提高施工效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目業主，主導項目建設，有利于確保項目符合國家相關標準和規范，提高項目品質。甲方的主導地位有助于保障自身權益，降低項目風險，實現項目預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方具備豐富的建筑施工經驗和資質，愿意承接某地塊的建設施工項目；甲方愿意委托乙方進行建設開發；丙方作為第三方專業造價咨詢機構，愿意提供工程造價咨詢服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目性質：____________________

1.4項目規模：____________________

1.5項目總投資：____________________

二、合同標的

2.1甲方委托乙方進行建設項目施工，乙方應按照甲方的要求，完成建設項目的施工任務。

2.2甲方委托丙方提供工程造價咨詢服務，確保項目造價的合理性和準確性。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：____________________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應向甲方提交施工組織設計，甲方審核通過后支付合同價款的_________%作為預付款；

（2）施工過程中，甲方根據乙方實際完成的工程量和施工進度，分期支付合同價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的_________%。

四、工期及延期

4.1合同工期：____________________

4.2乙方應按照合同工期要求完成施工任務，如因甲方原因導致工期延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付合同價款的_________%作為違約金。

五、工程質量

5.1乙方應按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。

5.2丙方作為第三方造價咨詢機構，應對項目造價進行審核，確保造價的合理性和準確性。

六、丙方責任及權利

6.1丙方應嚴格按照國家相關標準和規范對項目造價進行審核，對發現的不合理造價及時向甲方報告。

6.2丙方有權要求乙方對不合理的造價進行解釋和調整，直至符合要求。

6.3丙方有權要求乙方提供相關施工資料和成本數據，以便進行造價審核。

七、乙方權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和配合。

7.3乙方有權要求甲方在施工過程中對施工安全進行監督。

八、甲方責任及限制

8.1甲方應按照合同約定及時支付工程進度款，不得無故拖延。

8.2甲方應確保施工過程中提供必要的施工條件和配合，包括但不限于場地、設備、材料等。

8.3甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自更改施工方案或增加工程量。

九、違約責任

9.1甲方未按合同約定支付工程進度款，每拖延一日，應向乙方支付合同價款的_________%作為違約金。

9.2甲方在未經乙方同意的情況下擅自更改施工方案或增加工程量，應承擔由此產生的全部責任和費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工組織