商鋪閣樓轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪閣樓（以下簡稱“標的物”）的轉讓事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉讓內容

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪閣樓（以下簡稱“標的物”）的全部權益轉讓給乙方。

1.2標的物轉讓內容包括但不限于標的物的使用權、收益權、處置權等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付標的物轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉讓價格后，應向乙方出具轉讓價格收據(jù)。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付完轉讓價格后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物時，應按照本合同約定進行驗收。

3.3乙方在驗收標的物過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收完畢之日起__________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以解決。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方確認，標的物轉讓過程中產生的稅費及費用，按照國家相關規(guī)定及法律法規(guī)執(zhí)行。

4.2甲方應依法向乙方提供標的物的權屬證明，并承擔由此產生的相關費用。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉讓價格，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.標的物權屬證明文件。

2.雙方身份證復印件。

3.雙方簽訂的其他與本合同相關的協(xié)議。

4.本合同其他附件。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪閣樓（以下簡稱“標的物”）的轉讓事宜，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉讓內容

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪閣樓（以下簡稱“標的物”）的全部權益轉讓給乙方。

1.2標的物轉讓內容包括但不限于標的物的使用權、收益權、處置權等。

1.3丙方作為本合同的第三方主體，負責對標的物的使用、維護和經營管理，并享有相應的收益。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付標的物轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3丙方應在標的物交付后__________個工作日內，向甲方支付__________元人民幣的管理費用。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付完轉讓價格后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物時，應按照本合同約定進行驗收。

3.3丙方應在乙方驗收標的物過程中，提供必要的協(xié)助和指導。

四、丙方的責權利

4.1丙方負責標的物的使用、維護和經營管理，確保標的物符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.2丙方有權根據(jù)市場情況調整標的物的經營策略，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

4.3丙方享有標的物的收益，但需按照約定比例向甲方支付管理費用。

五、甲方的責權利

5.1甲方有權監(jiān)督丙方的經營管理活動，確保丙方按照約定履行職責。

5.2甲方有權要求丙方提供標的物的經營狀況報告，包括但不限于財務報表、經營數(shù)據(jù)等。

5.3甲方有權在丙方違反本合同約定時，采取必要的法律措施維護自身權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付轉讓價格，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方在標的物轉讓過程中，不得擅自變更標的物的用途或進行任何形式的抵押、轉讓。

6.3乙方違反本合同約定，造成標的物損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.標的物權屬證明文件。

2.雙方身份證復印件。

3.雙方簽訂的其他與本合同相關的協(xié)議。

4.本合同其他附件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在實現(xiàn)標的物的專業(yè)經營管理，提高標的物的使用效益。

10.2丙方作為專業(yè)管理機構，能夠為甲方提供穩(wěn)定的管理服務，降低甲方在經營管理方面的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定丙方的責權利，確保標的物的合理使用和經營效益。

11.2甲方通過監(jiān)督丙方的經營管理活動，維護自身權益，實現(xiàn)標的物的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪閣樓（以下簡稱“標的物”）的租賃事宜，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及租賃內容

1.1乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪閣樓（以下簡稱“標的物”）出租給甲方。

1.2標的物租賃內容包括但不限于標的物的使用權、收益權。

二、租賃價格及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付標的物租賃價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首期租金支付給乙方。

2.3甲方應于每月__________日前支付下一個月的租金，租金支付方式為__________。

三、標的物交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付完首期租金后__________個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在接收標的物時，應按照本合同約定進行驗收。

3.3丁方作為第三方主體，負責對標的物的驗收工作，并出具驗收報告。

四、丁方的責權利

4.1丁方負責對標的物的現(xiàn)狀進行驗收，確保標的物符合租賃要求。

4.2丁方有權要求乙方提供標的物的權屬證明和相關資料。

4.3丁方有權在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在瑕疵時，要求乙方進行修復或賠償。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定支付租金，并有權在甲方逾期支付租金時，采取必要的法律措施。

5.2乙方有權監(jiān)督丁方的驗收工作，確保驗收結果的公正性。

5.3乙方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格，但需提前向甲方通知并取得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期支付租金，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方在租賃期間，不得擅自改變標的物的用途或進行任何形式的抵押、轉讓。

6.3甲方違反本合同約定，造成標的物損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.標的物權屬證明文件。

2.雙方身份證復印件。

3.雙方簽訂的其他與本合同相關的協(xié)議。

4.本合同其他附件。

十、乙方為主導的目的和意