土地買賣轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權，以下簡稱“標的土地”。

2.買受方有意購買出賣方的標的土地。

3.雙方經友好協商，就標的土地的買賣轉讓事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的土地使用權類型為____________________。

3.標的土地的土地使用權期限自____________________起至____________________止。

二、買賣轉讓價格及支付方式

1.標的土地的買賣轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付標的土地的買賣轉讓價格。

3.買受方支付標的土地的買賣轉讓價格，可采用以下方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、標的土地的交付及過戶手續

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的土地交付給買受方。

2.買受方在收到標的土地后，應按照國家相關規定辦理標的土地的過戶手續。

3.出賣方應協助買受方辦理標的土地的過戶手續，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定時間交付標的土地，應向買受方支付違約金，違約金為標的土地買賣轉讓價格的____________________%。

3.買受方未按約定時間支付標的土地的買賣轉讓價格，應向出賣方支付違約金，違約金為標的土地買賣轉讓價格的____________________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的土地的權屬證明文件；

2.標的土地的測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權，以下簡稱“標的土地”。

2.買受方有意購買出賣方的標的土地。

3.丙方同意為買受方的付款義務提供擔保。

4.雙方經友好協商，就標的土地的買賣轉讓事宜，結合擔保方的擔保責任，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的土地使用權類型為____________________。

3.標的土地的土地使用權期限自____________________起至____________________止。

二、買賣轉讓價格及支付方式

1.標的土地的買賣轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付標的土地的買賣轉讓價格。

3.買受方支付標的土地的買賣轉讓價格，可采用以下方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

4.擔保方對本合同項下的買受方付款義務承擔連帶保證責任。

三、標的土地的交付及過戶手續

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的土地交付給買受方。

2.買受方在收到標的土地后，應按照國家相關規定辦理標的土地的過戶手續。

3.出賣方應協助買受方辦理標的土地的過戶手續，并承擔相應的稅費。

四、甲方的權益與責任

1.出賣方享有標的土地的完全所有權，并保證其權屬清晰無爭議。

2.出賣方有權要求買受方按照約定時間支付標的土地的買賣轉讓價格。

3.出賣方有權在買受方未履行付款義務的情況下，解除本合同并要求買受方承擔違約責任。

4.出賣方有權要求擔保方履行擔保義務。

五、乙方的權利與義務

1.買受方有權要求出賣方按照約定交付標的土地。

2.買受方應按照約定時間支付標的土地的買賣轉讓價格。

3.買受方應按照國家相關規定辦理標的土地的過戶手續。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付標的土地的買賣轉讓價格，應向出賣方支付違約金，違約金為標的土地買賣轉讓價格的____________________%。

2.買受方在未履行付款義務前，未經出賣方同意，不得轉讓標的土地或設定任何形式的擔保。

3.買受方在未履行付款義務前，不得將標的土地用于抵押、出租等行為。

七、丙方的責任

1.擔保方對本合同項下的買受方付款義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方應確保在買受方未履行付款義務時，按照本合同約定履行擔保義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標的土地的權屬證明文件；

2.標的土地的測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保買受方按時履行付款義務。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中的主導地位得以強化。同時，對買受方的違約及限制條款的設定，旨在保護甲方的利益，防止買受方在未履行付款義務前對標的土地進行不當處置。本合同的實施，有利于保障甲方的合法權益，維護交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權，以下簡稱“標的土地”。

2.買受方有意購買甲方的標的土地，但資金周轉存在困難。

3.丙方愿意為買受方的資金需求提供融資服務。

4.雙方經友好協商，就標的土地的買賣轉讓事宜，結合融資方的融資服務，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的土地使用權類型為____________________。

3.標的土地的土地使用權期限自____________________起至____________________止。

二、買賣轉讓價格及支付方式

1.標的土地的買賣轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付標的土地的買賣轉讓價格。

3.買受方支付標的土地的買賣轉讓價格，可通過以下方式：

（1）丙方提供的融資款項；

（2）買受方自有資金；

（3）其他雙方約定的支付方式。

4.丙方承諾在買受方未能按時支付資金時，按照約定履行融資義務。

三、標的土地的交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的土地交付給買受方。

2.買受方在收到標的土地后，應按照國家相關規定辦理標的土地的過戶手續。

3.甲方應協助買受方辦理標的土地的過戶手續，并承擔相應的稅費。

四、乙方的權益與責任

1.買受方享有標的土地的完全所有權，并有權要求甲方按照約定交付標的土地。

2.買受方有權在支付全部款項后，要求甲方辦理標的土地的過戶手續。

3.買受方有權在甲方未履行交付義務時，解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應確保標的土地權屬清晰無爭議，并保證其具備出售條件。

2.甲方應按照約定時間交付標的土地，并協助買受方辦理過戶手續。

3.甲方有權要求買受方按照約定時間支付標的土地的買賣轉讓價格。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的土地，應向買受方支付違約金，違約金為標的土地買賣轉讓價格的____________________%。

2.甲方在未交付標的土地前，未經買受方同意，不得擅自處置標的土地。

3.甲方在未交付標的土地前，不得將標的土地用于抵押、出租等行為。

七、丙方的責任

1.融資方對本合同項下的買受方融資義務承擔連帶責任。

2.融資方應確保在買受方未能按時支付資金時，按照約定履行融資義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標的