甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度武漢房屋租賃合同物業管理約定甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理服務內容1.服務項目乙方提供房屋租賃期間的物業管理服務，包括但不限于：環境衛生、安全保障、設施設備維護、綠化養護等。2.服務標準乙方應按照國家及地方相關法律法規和行業標準，提供高質量的物業管理服務。二、物業管理費用1.費用標準乙方根據房屋租賃合同的約定，向甲方收取物業管理費用。具體費用標準詳見附件。2.收費方式物業管理費用按月收取，甲方應在每月______日前將費用支付至乙方指定賬戶。三、物業管理責任1.乙方責任乙方負責對房屋及其附屬設施進行日常管理，確保房屋及設施的正常使用。乙方應定期對房屋進行巡查，發現安全隱患及時整改，確保甲方及租戶的人身和財產安全。2.甲方責任甲方應遵守乙方制定的各項管理規定，合理使用房屋及設施，不得損壞公共設施。甲方應按時支付物業管理費用，不得拖欠。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付物業管理費用，乙方有權采取必要措施追討，并按合同約定收取滯納金。甲方如有違反管理規定的行為，乙方有權予以制止，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約乙方如未按約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應責任。乙方如有損害甲方權益的行為，甲方有權要求乙方賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供符合標準的物業管理服務。有權對乙方的工作進行監督，并提出合理化建議。義務：遵守物業管理規定，合理使用房屋和公共設施。按時支付物業管理費用，不得拖欠。2.乙方權利與義務權利：有權根據物業管理規定制定相應的管理措施。有權對違反規定的行為進行制止和糾正。義務：提供高質量的物業管理服務，確保房屋和公共設施的安全與維護。定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方的監督。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發生后______個工作日內（具體時長）協商解決，否則可向人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.合同變更合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。2.合同解除乙方嚴重違反合同約定，甲方無法繼續居??；雙方協商一致，決定解除合同。八、其他約定1.通知方式甲方：______乙方：______2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費用、服務標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___