公司員工宿舍租賃合同2025合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：________________________法定代表人：_________________聯系電話：___________________乙方（承租方）：_________________身份證號：_________________聯系電話：_________________第一條宿舍租賃1.1甲方出租給乙方的宿舍位于__________，建筑面積為______平方米，房間編號為______。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，每__個月支付一次，每次支付__個月租金。第二條宿舍使用2.1乙方須按照甲方規定的宿舍用途進行使用，不得擅自改變宿舍結構和用途。2.2乙方須遵守甲方制定的宿舍管理制度，愛護宿舍設施，保持宿舍環境衛生。2.3乙方在租賃期間，因使用不當造成宿舍設施損壞的，乙方應按市價賠償甲方。第三條宿舍維修3.1甲方負責宿舍的日常維修，確保宿舍設施正常運行。3.2乙方發現宿舍設施損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的__小時內進行維修。3.3因乙方原因造成的宿舍設施損壞，乙方應承擔維修費用。第四條宿舍安全4.1甲方應確保宿舍安全，定期進行安全檢查，消除安全隱患。4.2乙方應遵守宿舍安全規定，不得在宿舍內使用明火、私拉電線等行為。4.3乙方在租賃期間，如發生火災、盜竊等安全事故，應立即通知甲方，并配合甲方處理。第五條乙方權益5.1乙方有權按照合同約定使用宿舍。5.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修、安全等義務。5.3乙方有權在租賃期滿后，按照甲方規定的條件優先續租。第六條違約責任6.1甲方違反合同約定，未能提供合格的宿舍或未能履行維修、安全等義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反合同約定，擅自改變宿舍用途、損壞宿舍設施等，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條合同解除7.1在租賃期間，如乙方擅自解除合同，乙方應支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期間，如甲方未按約定提供宿舍或未履行維修、安全等義務，乙方有權解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應明確甲方（出租方）和乙方（承租方）的詳細信息，包括但不限于公司名稱、地址、法定代表人、身份證號及聯系電話。2.確認宿舍信息：合同中應詳細描述宿舍的地理位置、建筑面積、房間編號等基本信息。3.租賃期限與租金：合同應明確租賃期限的起始與終止日期，以及租金的金額、支付方式和時間。4.宿舍使用與維護：乙方應按照合同約定的用途使用宿舍，并負責日常的維護和愛惜宿舍設施。5.安全責任：雙方應明確宿舍的安全責任，包括甲方負責的安全檢查和乙方遵守的安全規定。6.違約責任：合同應規定雙方的違約責任，包括違約金、合同解除等事項。7.爭議解決：合同應規定爭議解決的方式，如協商或訴訟。解決辦法：1.協商解決：在合同執行過程中出現的爭議，應通過友好協商的方式解決。2.法律訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：合同中提供財產供對方使用的一方，本合同中為擁有宿舍樓的公司。承租方（Lessee）：合同中使用出租方提供的財產的一方，本合同中為租住宿舍的員工。租賃期限（LeaseTerm）：合同中規定的財產使用期限，即宿舍的租用時間。租金（Rent）：承租方為使用出租方的宿舍而支付的對價。維修（Mntenance）：為保持宿舍的正常使用狀態，對其進行必要的修理和維護。違約責任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務所應承擔的法律責任。合同解除（TerminationofContract）：在合同期限內，因特定原因導致合同效力終止的行為。爭議解決（DisputeResolution）：解決合同履行過程中產生的糾紛的方法，包括協商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及合同補充條款：1.員工臨時外派工作：應用場合：公司因業務需要，將員工臨時外派到其他城市或地區工作。補充條款：如在租賃期間，乙方因公司安排臨時外派工作，雙方協商一致后可暫停租賃合同，乙方無需支付暫停期間的租金。2.員工進修培訓：應用場合：公司為提升員工技能，安排乙方進行長期進修或培訓。補充條款：若乙方因公司安排進修或培訓，需長期離開宿舍，雙方協商一致后可暫時變更租賃合同，乙方有權在進修結束后恢復租賃。3.員工家庭緊急情況：應用場合：乙方家庭發生緊急情況，需要乙方回家處理。補充條款：在租賃期間，若乙方因家庭緊急情況需臨時離開宿舍，可提前通知甲方，雙方協商一致后，乙方有權提前解除合同，且甲方應退還乙方未使用部分的租金。4.宿舍裝修或維護：應用場合：甲方計劃對宿舍進行大規模裝修或維護。補充條款：若甲方需要對宿舍進行裝修或維護，導致乙方無法正常居住，甲方應提前通知乙方，并提供臨時住宿解決方案，直至裝修或維護完成。合同所需附件列表：1.甲方身份證件復印件：包括營業執照副本、法定代表人身份證復印件等。2.乙方身份證件復印件：乙方身份證正反面復印件。3.宿舍平面圖：詳細標注宿舍位置、面積及房間編號。4