住宅確權協議書模板?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（房屋共有人或相關權益人）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就位于[具體地址]的住宅（以下簡稱"該住宅"）的所有權歸屬及相關權益存在特定情況，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該住宅坐落于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅用途]。2.該住宅配套設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲藏室等，如有]。3.該住宅相關權利證書情況：[如有房產證等相關證書，注明證書編號及頒發機關等詳細信息]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權依據本協議及相關法律法規規定，主張對該住宅的所有權及相應權益。甲方有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務甲方應保證對該住宅擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或權利受限情況，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應向乙方如實告知該住宅的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、是否存在抵押、查封等權利瑕疵。甲方應協助乙方辦理與該住宅相關的確權手續，如提供必要的文件、資料等，并配合乙方完成相關登記、備案等工作。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權依據本協議約定，享有該住宅相應份額的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利（如有明確約定）。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，以保障自身權益的實現。2.義務乙方應按照本協議約定履行相應義務，如支付相關費用（如有）等。乙方應妥善使用該住宅及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，因乙方過錯導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應配合甲方辦理與該住宅相關的手續，提供必要的協助和信息。三、住宅確權具體方式及流程1.雙方確認，本次住宅確權以[具體確權方式，如登記變更等]為準。2.具體流程如下：甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向[具體部門]提交確權申請及相關材料。乙方應在收到甲方通知后的[x]個工作日內，配合甲方完成相關資料的簽署、確認等工作。雙方應共同跟進確權手續的辦理進度，及時解決辦理過程中出現的問題。如因政策調整或其他不可抗力因素導致確權手續辦理延遲或受阻，雙方應協商解決方案，采取積極措施推動確權工作繼續進行。四、費用承擔1.辦理住宅確權手續過程中產生的費用，包括但不限于登記費、工本費、公證費等（如有），按照以下方式承擔：[明確各項費用的承擔方]。2.如因一方過錯導致增加額外費用的，由過錯方承擔全部費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔以下違約責任：按照受損金額的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。如因甲方原因導致確權手續無法正常辦理或辦理結果不符合本協議約定的，甲方應負責采取補救措施，直至達到協議要求，由此給乙方造成的損失仍由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔以下違約責任：按照受損金額的[x%]向甲方支付違約金。賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。乙方應立即停止違約行為，并采取積極措施消除違約行為造成的不利影響。如乙方逾期不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的相關權益，乙方應按照本協議約定的違約金標準向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________