南昌房屋短期租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“出租方”）愿意將其位于南昌市XX區XX街道XX小區XX棟XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方（以下簡稱“承租方”）使用，經雙方友好協商，就租賃物的出租事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于南昌市XX區XX街道XX小區XX棟XX號，建筑面積為XX平方米，結構為XX。

1.2租賃物室內設施包括但不限于：家具、電器、廚具等，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：承租方應在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息見附件二。

四、租賃物的使用與維護

4.1承租方在租賃期內，應合理使用租賃物，愛護房屋及室內設施，不得擅自拆改、損壞。

4.2承租方在使用過程中，如需對室內設施進行維修或更換，應征得出租方同意，并承擔相關費用。

4.3租賃期滿或合同解除后，承租方應將租賃物及其室內設施完好地移交給出租方。

五、合同解除與違約責任

5.1出租方或承租方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

5.2因不可抗力導致合同無法繼續履行時，雙方互不承擔責任。

5.3出租方有下列情形之一的，承租方有權解除合同：

（1）未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定要求；

（2）未按約定履行維修義務；

（3）擅自提高租金；

（4）違反本合同其他約定的行為。

5.4承租方有下列情形之一的，出租方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自拆改、損壞租賃物或室內設施；

（3）利用租賃物從事非法活動；

（4）違反本合同其他約定的行為。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同一式兩份，雙方各執一份。

附件：

一、租賃物室內設施清單

二、出租方指定銀行賬戶信息

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬租賃位于南昌市XX區XX街道XX小區XX棟XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“出租方”）同意出租該租賃物，同時第三方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保人，為甲方提供擔保服務，三方經友好協商，就租賃物的出租事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于南昌市XX區XX街道XX小區XX棟XX號，建筑面積為XX平方米，結構為XX。

1.2租賃物室內設施包括但不限于：家具、電器、廚具等，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：承租方應在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息見附件二。

四、擔保方責任及權利

4.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，如甲方未能履行合同約定的租金支付義務，擔保方應承擔相應的擔保責任。

4.2擔保方有權要求甲方提供租金支付證明，并有權要求甲方提供其他與租賃事宜相關的證明材料。

4.3擔保方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求出租方保證租賃物的合法合規，符合租賃要求。

5.2甲方有權要求出租方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養。

5.3甲方有權要求出租方提供租賃物的權屬證明和相關手續。

5.4甲方有權在租賃期限內提前終止合同，但需提前____個月書面通知出租方，并支付相應的違約金。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2甲方應合理使用租賃物，愛護房屋及室內設施，不得擅自拆改、損壞。

6.3甲方應在租賃期滿或合同解除后，將租賃物及其室內設施完好地移交給出租方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1出租方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定要求；

（2）未按約定履行維修義務；

（3）擅自提高租金；

（4）違反本合同其他約定的行為。

7.2出租方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求出租方承擔相應的賠償責任。

7.3出租方不得擅自將租賃物轉租、抵押或用于其他用途。

八、合同解除與違約責任

8.1本合同因不可抗力導致無法繼續履行時，雙方互不承擔責任。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式三份，三方各執一份。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供安全保障，確保甲方在租賃過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益最大化，降低租賃風險，提高租賃體驗。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地選擇租賃物，實現其居住和經營需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“出租方”）擁有位于南昌市XX區XX街道XX小區XX棟XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方（以下簡稱“承租方”）有意租賃該房屋，為保障出租方的權益，第三方（以下簡稱“擔保方”）同意為甲方提供擔保服務，三方經友好協商，就租賃物的出租事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于南昌市XX區XX街道XX小區XX棟XX號，建筑面積為XX平方米，結構為XX。

1.2租賃物室內設施包括但不限于：家具、電器、廚具等，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：承租方應在每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息見附件二。

四、擔保方責任及權利

4.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，如承租方未能履行合同約定的租金支付義務，擔保方應承擔相應的擔保責任。

4.2擔保方有權要求承租方提供租金支付證明，并有權要求承租方提供其他與租賃事宜相關的證明材料。

4.3擔保方在履行擔保責任后，有權向承租方追償。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求承租方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方有權要求承租方合理使用室內設施，愛護房屋及室內設施。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物及其室內設施。

5.4乙方有權在合同期限內，根據市場行情調整租金，但需提前____個月通知承租方。

六、乙方的義務

6.1乙方應保證租賃物的合法合規，符合租賃要求。

6.2乙方應按照合同約定提供租賃物，確保租賃物處于良好狀態。

6.3乙方應在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養。

七、甲方的違約及限制條款

7.1承租方有下列情形之一的，出租方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自拆改、損壞租賃物或室內設施；

（3）利用租賃物從事非法活動；

（4）違反本合同其他約定的行為。

7.2承租方違反合同約定，導致出租方遭受損失的，承租方有權要求出租方承擔相應的賠償責任。

7.3承租方不得擅自將租賃物轉租、抵押或用于其他用途。

八、合同解除與違約責任

8.1本合同因不可抗力導致無法繼續履行時，雙方互不承擔責任。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式三份，三方各執一份。

結尾：

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方作為出租方的權益得到充分保障，包括租金的按時