廠房出賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方愿意將該標的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該標的廠房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2標的廠房的面積、結構、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況表》。

1.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的廠房交付給乙方。

二、價格及支付

2.1本合同標的廠房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的廠房的價款。

2.3乙方支付價款的付款方式為：__________________________。

三、產權轉移及登記

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理標的廠房的產權轉移手續。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向相關政府部門申請辦理標的廠房的產權登記手續。

四、違約責任

4.1甲方未能按照本合同約定的時間交付標的廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房總價款的____%。

4.2乙方未能按照本合同約定的時間支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____%。

4.3雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：標的廠房基本情況表

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方愿意將該標的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該標的廠房。為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔保。為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2標的廠房的面積、結構、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況表》。

1.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的廠房交付給乙方。

1.4丙方對本合同項下的標的廠房交付負有連帶擔保責任。

二、價格及支付

2.1本合同標的廠房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的廠房的價款。

2.3乙方支付價款的付款方式為：__________________________。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的廠房價款的____%作為保證金。

三、產權轉移及登記

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理標的廠房的產權轉移手續。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向相關政府部門申請辦理標的廠房的產權登記手續。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向相關政府部門申請辦理標的廠房的產權登記手續。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付標的廠房的價款。

4.2甲方有權要求乙方在辦理產權轉移手續前，向甲方支付標的廠房價款的____%作為預付款。

4.3甲方有權要求乙方在辦理產權轉移手續時，提供相關證明文件。

4.4甲方有權要求乙方在辦理產權轉移手續后，將標的廠房的產權登記在甲方名下。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同約定的時間支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____%。

5.2乙方在辦理產權轉移手續過程中，若發現標的廠房存在權屬糾紛，乙方應立即通知甲方，并承擔因此產生的全部責任。

5.3乙方在辦理產權轉移手續過程中，若發現標的廠房存在抵押、查封等情況，乙方應立即通知甲方，并承擔因此產生的全部責任。

5.4乙方不得擅自轉讓、出租、抵押標的廠房，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方對本合同項下的標的廠房交付負有連帶擔保責任。

6.2丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的廠房價款的____%作為保證金。

6.3丙方有權要求乙方在辦理產權轉移手續前，向丙方支付標的廠房價款的____%作為預付款。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：標的廠房基本情況表

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在確保交易的安全，保障甲方的權益。甲方作為主導方，在合同中享有較多的權利和利益，包括要求乙方按時支付價款、辦理產權轉移手續等。同時，合同中增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權益。丙方的責任主要是提供連帶擔保，確保交易的安全。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為保障交易安全、維護各方合法權益奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方愿意將該標的廠房出售給乙方。為保障乙方的權益，丙方同意為本合同提供擔保。為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2標的廠房的面積、結構、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況表》。

1.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的廠房交付給乙方。

1.4丙方對本合同項下的標的廠房交付負有連帶擔保責任。

二、價格及支付

2.1本合同標的廠房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的廠房的價款。

2.3乙方支付價款的付款方式為：__________________________。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的廠房價款的____%作為保證金。

三、乙方的權利與利益

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付標的廠房。

3.2乙方有權要求在交付標的廠房前，甲方提供標的廠房的權屬證明文件。

3.3乙方有權要求在辦理產權轉移手續過程中，甲方提供必要的協助。

3.4乙方有權要求在辦理產權轉移手續后，甲方協助辦理標的廠房的產權登記手續。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未能按照本合同約定的時間交付標的廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房總價款的____%。

4.2甲方在辦理產權轉移手續過程中，若發現標的廠房存在權屬糾紛，甲方應立即通知乙方，并承擔因此產生的全部責任。

4.3甲方在辦理產權轉移手續過程中，若發現標的廠房存在抵押、查封等情況，甲方應立即通知乙方，并承擔因此產生的全部責任。

4.4甲方不得擅自轉讓、出租、抵押標的廠房，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方對本合同項下的標的廠房交付負有連帶擔保責任。

5.2丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的廠房價款的____%作為保證金。

5.3丙方有權要求甲方在交付標的廠房前，提供標的廠房的權屬證明文件。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一