甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目預售合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、預售房屋基本情況1.預售房屋位置：________________________2.預售房屋面積：________________________（平方米）3.預售房屋結構：________________________4.預售房屋用途：________________________5.預售房屋規劃用途：________________________6.預售房屋預售許可證號：________________________7.預售房屋交付時間：________________________二、預售房屋價格及付款方式1.預售房屋總價款：________________________（人民幣大寫：________________________）2.付款方式：（1）首付款：________________________（人民幣大寫：________________________），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）分期付款：a.第____期付款：________________________（人民幣大寫：________________________），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；b.第____期付款：________________________（人民幣大寫：________________________），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；c.第____期付款：________________________（人民幣大寫：________________________），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；d.第____期付款：________________________（人民幣大寫：________________________），于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.乙方應按照付款計劃支付款項，逾期未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之____支付。三、預售房屋交付及驗收1.甲方應按照本合同約定的交付時間將預售房屋交付給乙方；2.乙方應在收到預售房屋后____個工作日內對預售房屋進行驗收；3.乙方對預售房屋的驗收標準如下：a.預售房屋應符合國家規定的建筑質量標準；b.預售房屋應具備交付使用的基本條件；c.預售房屋的配套設施應符合合同約定；4.乙方對預售房屋的驗收如有異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，甲方應在收到異議之日起____個工作日內予以答復。四、違約責任1.甲方違約責任：a.甲方未按合同約定時間交付預售房屋的，每逾期一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金；b.甲方交付的預售房屋不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任；c.甲方違反合同約定，導致合同解除的，應向乙方支付相當于預售房屋總價款____%的違約金。2.乙方違約責任：a.乙方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金；b.乙方違反合同約定，導致合同解除的，應向甲方支付相當于預售房屋總價款____%的違約金。五、爭議解決1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：日期：________________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出賣人）和乙方（買受人）以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、測繪機構、監理機構等。二、第三方介入的范疇1.中介方：在甲方和乙方簽訂本合同時，如需第三方中介機構提供中介服務，中介方應在本合同中明確其服務內容、費用及責任。2.擔保方：如乙方需要提供擔保，擔保方應在本合同中明確其擔保范圍、期限及責任。3.評估機構：在預售房屋價值評估過程中，如需第三方評估機構提供評估服務，評估機構應在本合同中明確其評估方法、結果及責任。4.測繪機構：在預售房屋面積測繪過程中，如需第三方測繪機構提供測繪服務，測繪機構應在本合同中明確其測繪方法、結果及責任。5.監理機構：在預售房屋建設過程中，如需第三方監理機構提供監理服務，監理機構應在本合同中明確其監理范圍、內容、標準及責任。三、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方在本合同中的責任限額為中介服務費用的____倍，最高不超過____元人民幣。2.擔保方責任限額：擔保方在本合同中的責任限額為擔保金額的____%，最高不超過____元人民幣。3.評估機構責任限額：評估機構在本合同中的責任限額為評估費用的____倍，最高不超過____元人民幣。4.測繪機構責任限額：測繪機構在本合同中的責任限額為測繪費用的____倍，最高不超過____元人民幣。5.監理機構責任限額：監理機構在本合同中的責任限額為監理費用的____倍，最高不超過____元人民幣。四、第三方責權利1.責任：第三方在本合同中應承擔相應的法律責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。2.權利：第三方在本合同中享有相應的權利，包括但不限于知情權、咨詢權、監督權等。3.義務：第三方在本合同中應履行相應的義務，包括但不限于提供真實、準確的服務結果、協助甲方和乙方履行合同等。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間的關系由雙方另行簽訂的協議約定，與本合同無關。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間的關系由雙方另行簽訂的協議約定，與本合同無關。3.甲方與乙方：甲方與乙方之間的關系由本合同約定，第三方不參與甲方與乙方之間的權利義務關系。六、第三方介入后的合同變更1.如需第三方介入，甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入方式、時間及費用。2.第三方介入后，甲乙雙方應在本合同中明確第三方在本合同中的權利義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應在本合同中明確第三方與其他各方的責任劃分。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方在本合同中的權利義務。八、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如甲乙雙方協商一致，可終止本合同。2.第三方介入后，如本合同終止，甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任及處理方式。3.第三方介入后，如本合同終止，甲乙雙方應在本合同中明確第三方與其他各方的責任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.預售房屋規劃許可證復印件要求：提供預售房屋所在地的規劃許可證復印件，以證明預售房屋的合法性。2.預售房屋土地使用權證復印件要求：提供預售房屋所在地的土地使用權證復印件，以證明預售房屋的土地使用權歸屬。3.預售房屋建筑工程規劃許可證復印件要求：提供預售房屋所在地的建筑工程規劃許可證復印件，以證明預售房屋的建筑設計合法。4.預售房屋建筑工程施工許可證復印件要求：提供預售房屋所在地的建筑工程施工許可證復印件，以證明預售房屋的施工合法。5.預售房屋質量保證書要求：提供預售房屋的質量保證書，以證明預售房屋的質量符合國家標準。6.預售房屋配套設施清單要求：列出預售房屋的配套設施，如電梯、消防設施、排水系統等，并注明其數量和規格。7.預售房屋物業服務協議要求：提供預售房屋的物業服務協議，以明確物業管理服務的范圍、費用和責任。8.預售房屋銷售宣傳資料9.預售房屋價格構成明細要求：列出預售房屋的總價構成，包括土地費用、建筑費用、配套設施費用等。10.付款計劃表要求：列出付款計劃，包括首付款、分期付款的時間和金額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.違約行為：甲方未按合同約定時間交付預售房屋。責任認定：甲方應向乙方支付相當于預售房屋總價款____%的違約金。b.違約行為：甲方交付的預售房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、維修費用等。2.乙方違約行為及責任認定：a.違約行為：乙方未按合同約定支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付相當于逾期付款金額____%的違約金。b.違約行為：乙方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：乙方應向甲方支付相當于預售房屋總價款____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：a.違約行為：第三方未按合同約定提供服