甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同范本（含水電費分攤）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：________________乙方（承租方）：___________地址：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租位于___________的房屋，房屋結構為___________，建筑面積為___________平方米，房屋產權證號為___________。1.2房屋現狀：房屋內設施齊全，包括但不限于___________等。1.3租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣___________元整（大寫：___________元整），乙方應于每月___________日前支付甲方。2.2乙方支付租金的方式為___________（銀行轉賬、現金、支票等）。第三條水電費分攤3.1水電費由甲乙雙方按照實際使用量分攤，每月由乙方支付甲方___________元整（大寫：___________元整）。3.2水電費支付方式與租金支付方式相同。第四條乙方權利與義務4.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并承擔房屋的日常維護責任。4.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。4.3乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。4.4乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第五條甲方權利與義務5.1甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應提供房屋相關證件，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。5.3甲方應保證房屋設施齊全，如有損壞，甲方應負責維修。5.4甲方不得擅自進入乙方租住的房屋，如有特殊情況，應提前與乙方協商。第六條合同解除與違約責任6.1在租賃期限內，甲乙雙方均有權提前___________日通知對方解除合同。6.2如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金___________元整（大寫：___________元整）。6.3如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金___________元整（大寫：___________元整）。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________乙方（承租方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指甲乙雙方在履行本合同時，可能涉及到的中介機構、擔保公司、維修服務提供商、保險機構等非合同主體方。二、第三方介入的情形.2.1乙方需通過中介機構尋找租賃房屋；.2.2乙方需要通過擔保公司提供擔保以獲得租賃資格；.2.3房屋設施出現故障，需第三方維修服務提供商進行維修；.2.4甲乙雙方認為有必要引入第三方提供保險保障。三、第三方的責任限額.3第三方在本合同中的責任限額如下：.3.1中介機構：中介機構在本合同中的責任限于其服務范圍內的合理范圍，且不承擔因甲方或乙方的違約行為導致的損失。.3.2擔保公司：擔保公司在乙方違約時，根據擔保合同的規定承擔相應的擔保責任，但其責任限額不超過擔保金額。.3.3維修服務提供商：維修服務提供商的責任限于其維修服務的質量，對于因維修不當導致的損失，由維修服務提供商承擔相應責任。.3.4保險機構：保險機構的責任限于保險合同約定的范圍內，對于保險合同約定之外的責任，保險機構不承擔責任。四、第三方的權利.4第三方在本合同中的權利如下：.4.1中介機構：有權根據中介合同的規定收取中介費用，并在甲方或乙方違約時，有權向違約方收取相應的違約金。.4.2擔保公司：有權根據擔保合同的規定，要求甲方或乙方履行合同義務，并在乙方違約時，有權按照擔保合同的規定處置擔保物。.4.3維修服務提供商：有權按照維修合同的規定，要求甲方或乙方支付維修費用，并在維修完成后，有權要求驗收。.4.4保險機構：有權根據保險合同的規定，在發生保險事故時，向甲方或乙方支付保險金。五、第三方的義務.5第三方在本合同中的義務如下：.5.1中介機構：應盡到合理注意義務，為甲方和乙方提供真實、準確的信息，并在中介過程中，遵守法律法規和行業規范。.5.2擔保公司：應按照擔保合同的規定，履行擔保義務，并在乙方違約時，按照擔保合同的規定，及時履行擔保責任。.5.3維修服務提供商：應按照維修合同的規定，提供優質的維修服務，并在維修完成后，確保房屋設施恢復正常使用。.5.4保險機構：應按照保險合同的規定，在發生保險事故時，及時向甲方或乙方支付保險金。六、第三方與其他各方的劃分說明.6在第三方介入本合同時，各方的責任劃分如下：.6.1甲方與乙方之間的合同關系不變，甲方仍為出租方，乙方仍為承租方。.6.2第三方介入本合同時，其權利義務僅限于本合同約定的范圍內，不改變甲乙雙方的權利義務。.6.3第三方在介入本合同時，應遵守法律法規和行業規范，不得損害甲乙雙方的合法權益。.6.4甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并在本合同中明確第三方的責任和權利。七、第三方介入的程序.7.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入。.7.2第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協議或合同。.7.3第三方按照合作協議或合同的規定，履行其義務。.7.4第三方介入過程中，甲乙雙方應配合第三方的合理要求。八、合同變更與通知.8甲乙雙方認為有必要變更第三方介入事項時，應書面通知對方，并經雙方同意后，方可進行變更。九、爭議解決.9甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的正本復印件，需加蓋產權單位或產權人公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：此附件用于證明甲方對出租房屋擁有合法的出租權。.2房屋租賃登記備案證明復印件詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明的正本復印件，需加蓋登記備案機關公章。說明：此附件用于證明租賃關系的合法性。說明：此附件用于證明乙方的身份信息。.4乙方工作證明或收入證明詳細要求：提供乙方工作證明或收入證明的原件或復印件，需加蓋單位公章或財務章。說明：此附件用于證明乙方的收入狀況，以便甲方評估乙方的支付能力。.5房屋設施清單及照片詳細要求：提供房屋設施清單，并附上房屋內各個設施的照片，清晰展示房屋現狀。說明：此附件用于記錄房屋設施情況，作為日后維修和損壞責任認定的依據。.6租賃保證金收據復印件詳細要求：提供租賃保證金收據的正本復印件，需加蓋收據出具單位公章。說明：此附件用于證明乙方已支付租賃保證金。.7合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂證明的原件或復印件，需加蓋雙方公章或簽名確認。說明：此附件用于證明合同已簽訂，并明確了雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：.8乙方違約行為及責任認定.8.1乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：乙方應在每月5日前支付租金，若逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，每日按租金的____%計算。.8.2乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：乙方不得擅自改變房屋內部布局，若違反此規定，乙方需賠償甲方損失，包括但不限于恢復原狀費用。.8.3乙方損壞房屋或設施責任認定標準：乙方在使用房屋過程中，因故意或過失損壞房屋或設施，視為違約。示例說明：乙方損壞房屋或設施，需賠償甲方實際維修費用。.8.4乙方提前解除合同責任認定標準：乙方未按照合同約定提前解除合同，視為違約。示例說明：乙方需提前一個月通知甲方解除合同，否則需支付相當于一個月租金的違約金。.9