2025年房屋租賃居間合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________聯系方式：__________________一、房屋基本情況1.房屋地址：_________市_________區_________路_________號；2.房屋結構：_________；3.房屋面積：_________平方米；4.房屋裝修情況：_________；5.房屋配套設施：_________。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；2.租賃期滿后，甲乙雙方可根據實際情況協商續租，續租期限由雙方另行約定。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_________元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金；2.乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據；3.支付方式：_________。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：____元整）；2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；2.乙方應負責房屋及附屬設施的正常使用和維護，保持房屋及附屬設施完好；3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品。六、物業管理及費用1.乙方應遵守物業管理規定，服從物業管理人員的指導和管理；2.物業管理費用由乙方承擔，具體費用按物業管理公司規定執行。七、租賃合同解除1.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）房屋被依法征收、征用；（2）房屋毀損或被依法拆除；（3）甲乙雙方協商一致，且不違反法律法規的；2.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）房屋不符合租賃合同約定，影響乙方正常居住；（2）甲方未按約定支付租金；（3）甲乙雙方協商一致，且不違反法律法規的；3.租賃合同解除后，甲乙雙方應結清租金、押金及相關費用。八、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指甲乙雙方之外的，為租賃事務提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：指為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務的第三方。2.咨詢方：指為甲乙雙方提供租賃事務咨詢服務的第三方。3.擔保方：指為乙方提供房屋租賃擔保服務的第三方。4.評估方：指為房屋價值提供評估服務的第三方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責任，以中介服務費為限。2.咨詢方：咨詢方對本合同履行的責任，以咨詢費為限。3.擔保方：擔保方對本合同履行的責任，以擔保金額為限。4.評估方：評估方對本合同履行的責任，以評估費用為限。四、第三方責任劃分1.中介方責任：（1）中介方應如實提供房屋信息，并對提供信息的真實性負責；（2）中介方應協助甲乙雙方簽訂本合同，并監督雙方履行合同；（3）中介方在合同履行過程中，發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知雙方；（4）中介方對本合同履行的責任，不因甲乙雙方的違約行為而免除。2.咨詢方責任：（1）咨詢方應提供專業的租賃事務咨詢服務，并對咨詢意見負責；（2）咨詢方對本合同履行的責任，不因甲乙雙方的違約行為而免除。3.擔保方責任：（1）擔保方應按照本合同約定，向甲方支付擔保金額；（2）擔保方在本合同履行過程中，發現乙方有違約行為，應及時通知甲方；（3）擔保方對本合同履行的責任，不因甲乙雙方的違約行為而免除。4.評估方責任：（1）評估方應按照國家標準和行業規范，對房屋價值進行評估；（2）評估方對本合同履行的責任，不因甲乙雙方的違約行為而免除。五、第三方權利1.中介方有權根據合同約定，收取中介服務費；2.咨詢方有權根據合同約定，收取咨詢費；3.擔保方有權根據合同約定，收取擔保費用；4.評估方有權根據合同約定，收取評估費用。六、第三方介入程序1.中介方介入程序：（1）甲乙雙方同意由中介方提供中介服務；（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務合同；（3）中介方按照中介服務合同約定，提供中介服務。2.咨詢方介入程序：（1）甲乙雙方同意由咨詢方提供咨詢服務；（2）咨詢方與甲乙雙方簽訂咨詢服務合同；（3）咨詢方按照咨詢服務合同約定，提供咨詢服務。3.擔保方介入程序：（1）甲乙雙方同意由擔保方提供擔保服務；（2）擔保方與甲乙雙方簽訂擔保合同；（3）擔保方按照擔保合同約定，提供擔保服務。4.評估方介入程序：（1）甲乙雙方同意由評估方提供評估服務；（2）評估方與甲乙雙方簽訂評估合同；（3）評估方按照評估合同約定，提供評估服務。七、第三方退出1.中介方、咨詢方、擔保方、評估方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續履行合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續。2.甲乙雙方有權根據合同約定，要求第三方退出。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協商解決；2.本合同修正條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證書或購房合同等證明房屋產權的文件。說明：附件一用于證明房屋所有權，確保租賃行為合法有效。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明文件。說明：附件二用于證明房屋租賃行為已向當地房屋管理部門登記備案，符合相關法律法規要求。3.房屋租賃合同附件三：房屋現狀描述及照片要求：提供房屋現狀描述及房屋內外照片，詳細記錄房屋裝修情況、設施設備狀況等。說明：附件三用于明確房屋交付時的現狀，作為后續維修責任的依據。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：附件四用于證明乙方已支付租金，作為租賃關系存續的證明。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修費用清單要求：提供房屋維修費用的清單，包括維修項目、費用等。說明：附件五用于記錄房屋維修費用，明確維修責任的承擔。6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同補充協議要求：提供雙方簽訂的補充協議，明確合同未盡事宜或變更事項。說明：附件六用于補充和完善合同內容，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定交付房屋：甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。示例：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方違約金。（2）房屋不符合約定：甲方應承擔維修責任，修復房屋至符合約定狀態。示例：房屋存在漏水、墻壁裂縫等問題，甲方應負責維修，否則應承擔維修費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應承擔違約責任，支付滯納金。示例：乙方未按約