工業廠房租賃安全責任合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯系電話：____________法定代表人/負責人：_______乙方（承租方）：__________地址：________________聯系電話：____________法定代表人/負責人：_______第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于：________________1.2建筑面積：________________1.3結構類型：________________1.4使用性質：________________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應于合同到期前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定的租金標準結算剩余租金。第四條安全責任4.1甲方責任：4.1.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合國家有關安全標準，確保租賃物的結構安全。4.1.2甲方負責租賃物的消防安全，確保消防設施設備齊全、完好，并定期進行消防安全檢查。4.1.3甲方應協助乙方辦理相關安全生產手續，提供必要的安全生產資料。4.2乙方責任：4.2.1乙方在租賃期間應遵守國家有關安全生產的法律、法規，按照安全生產要求進行生產。4.2.2乙方應定期進行安全生產檢查，發現問題及時整改，確保生產安全。4.2.3乙方應加強員工的安全培訓和教育，提高員工的安全意識。4.2.4乙方在租賃期間發生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時向甲方報告。第五條保險責任5.1甲方應按照國家有關法律法規為租賃物投保，保險費用由甲方承擔。5.2乙方應按照國家有關法律法規為租賃物內的生產設備、原材料等投保，保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金及實際損失賠償。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確租賃物基本情況：合同中應詳細記錄租賃物的位置、面積、結構類型和使用性質，確保雙方對租賃物的了解一致。法律名詞解釋：基本情況是指合同標的的具體信息，它是確定合同權利義務的基礎。2.租賃期限和續租條件：雙方應明確租賃期限，并對續租條件進行約定，以避免合同到期后產生糾紛。法律名詞解釋：租賃期限是指租賃合同的有效期限，續租條件是指租賃期滿后，承租方要求延長租賃關系時應滿足的條件。3.租金支付方式：合同中應明確租金的金額、支付方式和逾期支付的違約責任。法律名詞解釋：租金是指因租賃合同而產生的使用費用，支付方式是指租金的交付方法，違約責任是指違反合同約定所應承擔的法律責任。4.安全責任分配：明確雙方在租賃期間的安全責任，包括甲方對租賃物的安全維護義務和乙方在生產過程中的安全責任。法律名詞解釋：安全責任是指合同雙方在租賃過程中，對租賃物及生產安全所承擔的義務。5.保險責任：合同中應明確雙方對租賃物及生產設備的保險責任。法律名詞解釋：保險責任是指合同當事人對租賃物或生產設備因意外事故造成的損失所承擔的保險投保義務。6.違約責任：明確雙方在違反合同約定時應承擔的違約責任。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人違反合同約定的義務時所應承擔的法律后果。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如出現爭議，雙方應通過友好協商解決。法律名詞解釋：協商解決是指當事人在爭議發生后，通過協商對話，達成一致意見，解決爭議的方法。2.訴訟解決：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指當事人在爭議無法協商解決時，向法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的方法。特殊應用場合及補充條款：1.環保要求嚴格的工業區補充條款：雙方同意，乙方在生產過程中必須遵守國家及地方環保法規，確保排放標準達到規定要求。如乙方違反環保規定，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方或第三方造成的損失。2.高新技術產業園區補充條款：乙方承諾在租賃期間，對涉及甲方或乙方的高新技術信息進行嚴格保密，不得向第三方泄露。若乙方違反保密義務，應向甲方支付合同總金額的__%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.食品生產或藥品制造補充條款：乙方在租賃期間必須遵守食品安全和藥品生產的相關法律法規，確保產品質量符合國家標準。若因乙方原因導致產品質量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償由此造成的一切損失。4.文化創意產業合同所需附件列表：1.租賃物平面圖及建筑結構資料2.甲乙雙方的營業執照副本復印