?合同編號：地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方為醫院，需對物業進行管理，乙方具有物業管理的能力和經驗，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條物業范圍（1）甲方提供的建筑物、場地、設施設備等；（2）甲方所屬的其他附屬設施和土地。第二條物業管理內容（1）物業的日常維護、保養、維修；（2）物業的安全保衛工作；（3）物業的環境衛生清潔工作；（4）物業的設施設備運行及維護；（5）其他與物業管理相關的工作。2.2乙方應按照甲方的要求，確保物業的正常運行，保證甲方及患者的安全與舒適。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，雙方如需續簽，應提前一個月協商達成一致，并簽訂書面續簽協議。第四條物業管理費用（1）物業維護、保養、維修費用；（2）物業安全保衛費用；（3）物業環境衛生清潔費用；（4）物業設施設備運行及維護費用；（5）其他物業管理相關費用。4.2物業費的具體金額、支付方式、支付時間等事項，雙方另行簽訂補充協議予以明確。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2違約金的計算和賠償損失的范圍，雙方另行簽訂補充協議予以明確。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：日期：年__月__日乙方（簽字）：日期：年__月__日注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤，避免因主體不明確導致的合同糾紛。2.物業范圍：詳細描述物業的具體范圍，包括建筑物、場地、設施設備等，以防止后期因物業范圍不明確而產生的爭議。3.物業管理內容：明確乙方的物業管理職責，包括物業的日常維護、保養、維修，安全保衛工作，環境衛生清潔工作等，確保乙方按照甲方的要求提供服務。4.合同期限：明確合同的有效期，以及合同期滿前的續簽流程，避免因合同期限不明確導致的糾紛。5.物業管理費用：詳細約定物業費的具體金額、支付方式、支付時間等，防止因費用問題產生的爭議。6.違約責任：明確雙方在履行合同過程中的違約責任及違約金的計算和賠償損失的范圍，以維護雙方權益。7.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發生爭議的解決方式，確保糾紛能夠得到有效解決。8.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的醫院，為本合同的委托方。2.乙方：指合同中的物業管理公司，為本合同的受托方。3.物業：指甲方提供的建筑物、場地、設施設備等，以及甲方所屬的其他附屬設施和土地。4.物業管理：指乙方對物業進行的日常維護、保養、維修，安全保衛工作，環境衛生清潔工作等管理活動。5.物業費：指乙方向甲方支付的物業管理費用，包括物業維護、保養、維修費用，物業安全保衛費用，物業環境衛生清潔費用，物業設施設備運行及維護費用，以及其他物業管理相關費用。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償金。7.損失賠償：指因一方違約導致對方遭受的損失，違約方應承擔的賠償責任。8.補充協議：指雙方對于合同未盡事宜所簽訂的額外協議，與本合同具有同等法律效力。應用場合：1.醫院與物業管理公司之間就物業管理工作進行合同約定。2.醫院需要對物業進行專業管理，以確保醫院正常運營和患者舒適。3.物業管理公司提供物業管理服務，包括維護、保養、維修、安全保衛、環境衛生清潔等工作。補充條款：1.物業的具體范圍和詳細描述。2.乙方的物業管理職責和具體服務內容。3.物業費用的具體金額、支付方式、支付時間等。4.合同期限的續簽流程和條件。5.違約責任的具體規定，包括違約金計算和賠償損失的范圍。6.爭議解決的途徑和方法。7.其他與物業管理相關的特殊要求或約定。附件列表：1.物業的詳細描述和相關設施設備的資料。2.物業管理服務