第第頁合同編號:________工藝品店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的工藝品店租賃合同甲方（出租方）：________工藝品店，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：________，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有合法經營權的工藝品店，乙方有意租賃甲方店鋪開展工藝品銷售業務，雙方為明確租賃期間的權利義務，達成以下合同目的：1.甲方同意將所屬工藝品店按本合同約定條件出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方店鋪并按約定支付租金。2.乙方在租賃期間，有權依法使用甲方店鋪進行工藝品銷售，并承擔店鋪的經營風險及法律責任。3.本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利義務，確保雙方合法權益，共同遵守國家法律法規，維護合同租賃關系。4.雙方同意按照本合同約定的租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用及維護等條款，共同履行合同義務，實現互利共贏。二、價格、支付方式1.租金：雙方同意，甲方將工藝品店出租給乙方的月租金為人民幣____元整（￥____）。租金每__年調整一次，具體調整幅度由雙方根據市場行情協商確定。2.租金支付方式：乙方應在每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的__%向甲方支付違約金。3.租金支付憑證：乙方支付租金后，應向甲方支付憑證。甲方收到租金后，應及時確認并開具租金收據給乙方。4.保證金：為保證乙方履行本合同約定，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣__元整（￥__）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。5.其他費用：租賃期間，乙方應承擔店鋪的水、電、燃氣、物業管理等費用。上述費用按照實際使用情況由乙方自行向相關部門支付。6.結算：租賃期滿或合同提前解除時，雙方應進行費用結算。乙方應支付完畢所有到期費用，甲方收到款項后，雙方進行交接手續。本部分所述價格、支付方式為雙方共同遵守的約定，如有變更，需雙方協商一致并簽訂補充協議。雙方應嚴格按照本合同約定履行支付義務，確保租賃合同的順利執行。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方保證出租的工藝品店符合國家相關安全、消防、衛生等標準，保證租賃物及附屬設施在交付時具備正常使用條件。如因租賃物質量問題導致乙方無法正常經營，甲方應及時進行維修或更換。2.服務：甲方應在租賃期間必要的店鋪維護及設施維修服務，確保乙方正常使用租賃物。對于乙方提出的合理服務要求，甲方應在接到通知后及時予以響應。3.履行：a.乙方應按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。b.乙方應依法依規經營，確保所售工藝品符合國家質量、安全等標準，不得銷售假冒偽劣產品。c.雙方應遵守合同約定，履行各自的義務，共同維護租賃期間的合同關系。4.變更：a.在租賃期間，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，雙方協商一致后簽訂解除協議。b.在租賃期間，如甲方需變更合同條款，應提前__個月書面通知乙方。雙方經協商一致后簽訂補充協議，并對原合同進行修改。c.如國家政策、法律法規等發生變化，影響本合同執行的，雙方應依據新政策、法律法規進行協商，簽訂補充協議。本部分所述質量保證、服務、履行與變更等內容，為雙方共同遵守的約定。雙方在租賃期間應嚴格按照本合同條款履行，確保租賃合同的順利實施。如有爭議，雙方應友好協商解決。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、客戶信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b.保密信息包括但不限于本合同內容、租賃物的技術數據、經營計劃、銷售數據等。雙方不得向任何第三方泄露、披露或以任何方式使用對方保密信息，除非獲得對方書面同意或依據法律規定。c.本保密條款在本合同終止或到期后仍然有效，雙方應繼續履行保密義務。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。b.若協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。d.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本部分所述保密條款、爭議解決為雙方共同遵守的約定。雙方應嚴格遵守本合同條款，確保租賃期間的合作關系不受不必要的影響。在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，共同維護雙方合法權益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b.雙方確認，本合同及其補充協議構成雙方完整的理解和約定，取代了所有以前的口頭或書面協議、談判和通信。c.本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力，雙方應按照合法、公正的原則協商解決。d.未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。e.雙方應遵守國家相關法律法規，不得利用合同從事非法活動。2.合同簽署：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。b.雙方應在合同簽署時必要的身份證明文件和經營資質文件，以確保合同的合法性和有效性。c.本合同的修改、補充和解除，必須采用書面形式，并由雙方簽署確認。d.本合同簽署后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義