20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產證房屋買賣合同：權屬變更與交易保障本合同目錄一覽1.合同訂立依據與基本原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的基本原則2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.房屋權屬變更4.1權屬變更方式4.2權屬變更登記手續4.3權屬變更登記費用5.交易款項5.1交易款項總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付方式7.交易稅費7.1交易稅費承擔7.2稅費計算方法7.3稅費繳納時間8.交易保障措施8.1交易保證金8.2交易資金監管8.3爭議解決機制9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項的效力14.合同附件與附則14.1合同附件14.2合同附則第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與基本原則1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于市區街道號，具體門牌號為號。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。2.3房屋結構房屋為層號，磚混結構，共室廳衛。2.4房屋用途房屋用途為住宅，符合居住性質。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方名稱：公司法定代表人：住所地：市區街道號3.2賣方基本情況賣方名稱：個人姓名：身份證號碼：住所地：市區街道號4.房屋權屬變更4.1權屬變更方式賣方同意將房屋所有權轉移給買方，雙方同意采用登記過戶的方式進行權屬變更。4.2權屬變更登記手續賣方負責辦理房屋權屬變更登記手續，買方予以配合。4.3權屬變更登記費用權屬變更登記費用由賣方承擔。5.交易款項5.1交易款項總額房屋交易總額為人民幣萬元整。5.2付款方式買方應于合同簽訂之日起日內，將交易款項一次性支付給賣方。5.3付款時間買方應在合同簽訂之日起日內完成付款。5.4付款條件買方在支付交易款項前，應確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。6.房屋交付6.1房屋交付時間賣方應于合同簽訂之日起日內將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件房屋交付時，應具備居住條件，無任何權利瑕疵。6.3房屋交付方式賣方應將房屋鑰匙交付給買方，并協助買方辦理入住手續。7.交易稅費7.1交易稅費承擔房屋交易稅費由買方承擔。7.2稅費計算方法交易稅費按照國家相關法律法規及當地政策計算。7.3稅費繳納時間買方應在合同簽訂之日起日內繳納交易稅費。8.交易保障措施8.1交易保證金買方應在合同簽訂之日起日內，向賣方支付人民幣萬元作為交易保證金。8.2交易資金監管交易款項將通過第三方支付平臺進行監管，確保交易安全。8.3爭議解決機制如買賣雙方在交易過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）房屋權屬出現重大瑕疵，無法滿足交易條件；（3）法律法規規定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已交付的款項和物品。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構協商和調解由雙方自行進行；仲裁或訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律法規另有規定的除外。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件如前所述，在出現合同解除條件時，合同可被解除。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項的效力補充協議的效力以不違反法律法規為前提。14.合同附件與附則14.1合同附件本合同的附件包括但不限于房屋產權證復印件、交易稅費繳納憑證等。14.2合同附則本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方以外的，為促成本合同訂立、履行或監督履行而介入合同關系的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同關系，應當以書面形式明確其介入的目的、權利、義務和責任，并經買賣雙方同意。16.第三方權利與義務16.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，對買賣雙方的履約情況進行監督；（2）第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權在合同履行過程中提出建議或要求改正；（4）第三方有權在合同履行過程中發現違約行為時，及時通知買賣雙方。16.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規，確保其行為合法合規；（2）第三方應保守買賣雙方的商業秘密和個人隱私；（3）第三方應盡其所能，確保合同的順利履行；（4）第三方應承擔因自身過錯導致合同履行受阻的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在合同履行過程中因自身過錯導致的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額根據其介入合同關系的性質和范圍確定；（2）第三方責任限額不得超過其承諾的賠償金額；（3）如第三方未承諾賠償金額，其責任限額根據其過錯程度和損失金額確定。18.第三方介入后的額外條款18.1甲乙方責任（1）甲方在第三方介入合同關系時，應確保第三方提供的資料和信息真實、完整；（2）乙方在第三方介入合同關系時，應配合第三方的工作，并提供必要的協助。18.2第三方費用承擔（1）第三方介入合同關系所產生的費用，由合同約定或協商確定；（2）如合同未約定，費用由介入合同的第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方的關系第三方與買賣雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔買賣雙方之間的權利義務。19.2第三方與合同履行的關系第三方介入合同履行，其目的是協助合同各方完成合同目的，但不改變合同各方之間的權利義務關系。19.3第三方與其他第三方的關系如合同中有多個第三方介入，各第三方之間應相互尊重，獨立行使權利，履行義務，不干涉其他第三方的工作。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如合同履行過程中，第三方需要變更，應提前通知買賣雙方，并經雙方同意。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前通知買賣雙方，并確保合同履行不受影響。退出后的責任承擔，按照原合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，確保房屋權屬清晰。說明：附件一為房屋產權證復印件，證明賣方對房屋享有合法所有權。2.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，證明買方已履行納稅義務。說明：附件二為房屋交易稅費繳納憑證，證明買方已按照國家規定繳納相關稅費。3.房屋現狀照片詳細要求：提供房屋現狀照片，包括室內外環境、設施設備等。說明：附件三為房屋現狀照片，供買賣雙方確認房屋現狀。4.第三方評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。5.第三方監督報告詳細要求：提供第三方在合同履行過程中出具的監督報告。說明：附件五為第三方監督報告，反映合同履行情況及存在問題。6.交易資金監管協議詳細要求：提供第三方支付平臺與買賣雙方簽訂的交易資金監管協議。說明：附件六為交易資金監管協議，確保交易資金安全。7.合同履行過程中產生的其他文件詳細要求：提供合同履行過程中產生的其他文件，如維修記錄、維修費用憑證等。說明：附件七為合同履行過程中產生的其他文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未按時交付房屋或房屋權屬存在瑕疵；（2）買方未按時支付交易款項；（3）第三方未履行監督職責，導致合同履行受阻；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）賣方違約：賣方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）買方違約：買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）任何一方違約：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：（1）賣方未按時交付房屋，導致買方無法按期入住，賣方應支付買方元違約金。（2）買方未按時支付交易款項，導致賣方無法按期收到款項，買方應支付賣方元違約金。（3）第三方未履行監督職責，導致合同履行受阻，第三方應承擔相應責任。（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。全文完。2024無房產證房屋買賣合同：權屬變更與交易保障1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬狀態2.6房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節點3.4付款方式3.5逾期付款責任4.房屋權屬變更手續4.1權屬變更所需文件4.2權屬變更申請流程4.3權屬變更費用及承擔4.4權屬變更時間要求5.交易保障措施5.1交易資金監管5.2交易風險提示5.3爭議解決機制5.4違約責任6.交房及驗收6.1交房時間6.2交房條件6.3驗收標準6.4驗收不合格處理7.產權過戶手續7.1過戶所需文件7.2過戶申請流程7.3過戶費用及承擔7.4過戶時間要求8.交易稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費計算標準8.3稅費承擔方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.合同變更及補充10.1變更條件10.2補充協議10.3變更及補充協議的生效11.合同解除或終止后的責任11.1買方責任11.2賣方責任11.3第三方責任12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：_______________1.1.3買方聯系方式：_________________1.1.4買方注冊地址：__________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：_______________1.2.3賣方聯系方式：_________________1.2.4賣方注冊地址：__________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理機構名稱：_________________1.3.2代理人姓名：__________________1.3.3代理人聯系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______________________2.2房屋面積：_______________________平方米2.3房屋結構：_______________________2.4房屋用途：_______________________2.5房屋權屬狀態：____________________2.6房屋配套設施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：____________________3.3付款時間節點：3.3.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____日內支付3.3.2尾款：人民幣____________________元整，于辦理房屋過戶手續前支付3.4付款方式：____________________3.5逾期付款責任：____________________4.房屋權屬變更手續4.1權屬變更所需文件：4.1.1買賣雙方身份證明4.1.2房屋權屬證明4.1.3房屋測繪報告4.1.4其他相關文件4.2權屬變更申請流程：4.2.1買賣雙方簽訂合同4.2.2賣方提供權屬變更所需文件4.2.3買方支付首付款4.2.4辦理權屬變更手續4.3權屬變更費用及承擔：4.3.1權屬變更費用由賣方承擔4.3.2如有其他費用，由雙方另行協商4.4權屬變更時間要求：____________________5.交易保障措施5.1交易資金監管：____________________5.2交易風險提示：____________________5.3爭議解決機制：____________________5.4違約責任：____________________6.交房及驗收6.1交房時間：____________________6.2交房條件：6.2.1房屋權屬已變更至買方名下6.2.2房屋配套設施齊全6.2.3房屋不存在任何權屬糾紛6.3驗收標準：____________________6.4驗收不合格處理：____________________7.產權過戶手續7.1過戶所需文件：7.1.1買賣雙方身份證明7.1.2房屋權屬證明7.1.3房屋測繪報告7.1.4其他相關文件7.2過戶申請流程：7.2.1買賣雙方簽訂合同7.2.2賣方提供過戶所需文件7.2.3買方支付尾款7.2.4辦理產權過戶手續7.3過戶費用及承擔：7.3.1過戶費用由買方承擔7.3.2如有其他費用，由雙方另行協商7.4過戶時間要求：____________________8.交易稅費承擔8.1稅費種類：8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3印花稅8.1.4其他相關稅費8.2稅費計算標準：8.2.1契稅：按照國家規定的契稅稅率計算8.2.2土地增值稅：按照國家規定的土地增值稅稅率計算8.2.3印花稅：按照國家規定的印花稅稅率計算8.2.4其他相關稅費：按照國家相關規定計算8.3稅費承擔方式：8.3.1契稅：由買方承擔8.3.2土地增值稅：由賣方承擔8.3.3印花稅：由買賣雙方各自承擔8.3.4其他相關稅費：按照雙方協商結果承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1買方在簽訂合同后____日內未支付首付款9.1.2賣方未按時辦理房屋權屬變更手續9.1.3雙方協商一致解除合同9.2合同終止條件：9.2.1房屋權屬變更手續辦理完畢9.2.2買方已支付全部房款9.2.3雙方協商一致終止合同9.3解除或終止合同后的處理：9.3.1解除或終止合同后，已支付的款項不予退還9.3.2雙方應立即停止履行合同約定的義務9.3.3如有違約行為，應承擔相應的違約責任10.合同變更及補充10.1變更條件：10.1.1雙方協商一致10.1.2變更內容不違反法律法規10.2補充協議：10.2.1變更或補充協議應采用書面形式10.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力10.3變更及補充協議的生效：10.3.1變更或補充協議經雙方簽字蓋章后生效11.合同解除或終止后的責任11.1買方責任：11.1.1如因買方原因導致合同解除或終止，買方應承擔相應的違約責任11.1.2如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金11.2賣方責任：11.2.1如因賣方原因導致合同解除或終止，賣方應承擔相應的違約責任11.2.2如賣方未按時辦理房屋權屬變更手續，應向買方支付違約金11.3第三方責任：11.3.1如因第三方原因導致合同解除或終止，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟12.通知與送達12.1通知方式：12.1.1采取書面形式12.1.2通過郵寄、傳真、電子郵件等方式12.2送達地址：12.2.1買方送達地址：____________________12.2.2賣方送達地址：____________________12.3送達時間：12.3.1通知發出后____日內視為送達13.法律適用與爭議解決13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決方式：13.2.1雙方應友好協商解決爭議13.2.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.其他約定事項14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2房屋權屬狀態明確14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數：14.3.1本合同一式____份，買賣雙方各執____份，具有同等法律效力14.4合同附件：14.4.1房屋權屬證明14.4.2房屋測繪報告14.4.3買賣雙方身份證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，其介入本合同交易是為了提供專業服務，協助交易雙方完成交易過程。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額不得超過本合同交易價格的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。15.3第三方職責15.3.1中介機構：負責協助買賣雙方進行交易溝通，提供市場信息，協助辦理交易手續，但不承擔交易結果的責任。15.3.2評估機構：負責對房屋進行評估，提供評估報告，但不保證評估結果的準確性。15.3.3律師事務所：負責提供法律咨詢，協助審查合同條款，但不保證合同內容的合法性。15.3.4公證機構：負責對合同進行公證，證明合同的真實性，但不承擔合同履行的風險。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據其專業判斷，提出交易建議或要求，但最終交易決策由買賣雙方自行作出。15.4.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的文件和信息，以完成其職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與買賣雙方之間的關系是獨立的，第三方不對買賣雙方的違約行為承擔責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，如因買賣雙方的配合不當導致其職責，第三方不承擔責任。15.5.3第三方在提供專業服務過程中，如因不可抗力導致服務，第三方不承擔責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應配合第三方進行交易相關的工作，包括但不限于提供房屋信息、權屬證明等文件。16.1.2甲方應如實向第三方提供相關信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方進行交易相關的工作，包括但不限于支付相關費用、提供身份證明等。16.2.2乙方應如實向第三方提供相關信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。16.3第三方費用16.3.1第三方服務費用由買賣雙方協商確定，并在合同中明確約定。16.3.2第三方費用應在合同簽訂后，辦理相關手續前支付。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1如第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂補充協議，并明確變更后的合同內容。16.5第三方介入后的違約責任16.5.1如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。16.5.2如因買賣雙方原因導致第三方無法履行職責，買賣雙方應承擔相應的違約責任。17.第三方責任限額的具體約定17.1第三方責任限額由買賣雙方在合同中約定，但不得超過本合同交易價格的一定比例，具體比例如下：17.1.1中介機構：不得超過交易價格的1%17.1.2評估機構：不得超過評估價值的1%17.1.3律師事務所：不得超過律師服務費用的1%17.1.4公證機構：不得超過公證費用的1%第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明1.1要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。1.2說明：證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。2.房屋測繪報告2.1要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告。2.2說明：證明房屋面積、結構等信息準確。3.買賣雙方身份證明3.1要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、護照等。3.2說明：證明買賣雙方的身份真實有效。4.房屋交易稅費繳納憑證4.1要求：提供買賣雙方已繳納的契稅、印花稅等交易稅費繳納憑證。4.2說明：證明稅費已按規定繳納。5.交易資金監管協議5.1要求：提供交易資金監管協議的原件或復印件。5.2說明：證明交易資金已納入監管，保障交易安全。6.交易資金監管賬戶信息6.1要求：提供交易資金監管賬戶的名稱、賬號、開戶行等詳細信息。6.2說明：便于買賣雙方了解交易資金監管情況。7.房屋交接清單7.1要求：提供房屋交接清單，詳細列明房屋設施、設備等。7.2說明：便于買賣雙方確認房屋交付情況。8.合同補充協議8.1要求：提供合同補充協議的原件或復印件。8.2說明：證明雙方已就合同內容達成一致，并對合同進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定時間支付房款1.2責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為未支付房款的一定比例。1.3示例：買方未在合同約定的時間內支付首付款，應向賣方支付首付款金額的5%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定時間辦理房屋權屬變更手續2.2責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的一定比例。2.3示例：賣方未在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續，應向買方支付房屋交易價格的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按約定提供專業服務3.2責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為造成的損失。3.3示例：評估機構未按時出具評估報告，應賠償買方因此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：一方故意隱瞞或提供虛假信息4.2責任認定：故意隱瞞或提供虛假信息的一方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。4.3示例：賣方在交易過程中故意隱瞞房屋存在重大質量問題，應賠償買方因此造成的損失。全文完。2024無房產證房屋買賣合同：權屬變更與交易保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋權屬情況3.1房屋產權證3.2房屋他項權利4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付時間4.3支付方式5.交易稅費及費用承擔5.1交易稅費5.2其他費用5.3費用承擔6.房屋交付及使用6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋使用7.房屋權屬變更7.1權屬變更手續7.2權屬變更費用7.3權屬變更期限8.交易保障措施8.1交易保證金8.2交易擔保8.3爭議解決9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋信息明細表13.2附件二：交易稅費明細表13.3附件三：其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結構：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.房屋權屬情況3.1房屋產權證：_______3.2房屋他項權利：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_______元整4.2支付時間：_______4.3支付方式：_______5.交易稅費及費用承擔5.1交易稅費：_______5.2其他費用：_______5.3費用承擔：_______6.房屋交付及使用6.1房屋交付時間：_______6.2房屋交付條件：_______6.3房屋使用：_______7.房屋權屬變更7.1權屬變更手續：_______7.2權屬變更費用：_______7.3權屬變更期限：_______8.交易保障措施8.1交易保證金8.1.1買方應在簽訂本合同之日起_______日內，向賣方支付人民幣_______元作為交易保證金。8.1.2交易保證金在房屋權屬變更手續辦理完畢且買方支付全部交易價款后，無息退還買方。8.2交易擔保8.2.1賣方保證房屋權屬清晰，無任何權屬爭議，如因賣方原因導致交易，賣方應承擔全部責任，并賠償買方損失人民幣_______元。8.3爭議解決8.3.1若雙方在交易過程中發生爭議，應友好協商解決。8.3.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間交付房屋；9.1.2買方未按約定時間支付交易價款；9.1.3雙方任何一方違反合同約定，導致交易。9.2違約責任9.2.1賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付人民幣_______元違約金；9.2.2買方未按約定時間支付交易價款，每延遲一日，應向賣方支付人民幣_______元違約金；9.2.3因任何一方違約導致交易，違約方應承擔全部責任，并賠償對方損失人民幣_______元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1雙方協商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3一方違約，經另一方催告后仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，應及時通知對方并提供相關證明；11.2.3一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同并經雙方簽字蓋章；12.1.2買方支付交易保證金。12.2合同終止條件12.2.1房屋權屬變更手續辦理完畢；12.2.2雙方約定的合同解除條件成就；12.2.3合同約定的終止期限屆滿。13.合同附件13.1附件一：房屋信息明細表13.2附件二：交易稅費明細表13.3附件三：其他附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為人民幣_______元，超過該限額的部分，由合同雙方自行承擔。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同的方式包括但不限于提供中介服務、法律咨詢、評估服務等。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前向對方告知，并書面確認第三方的介入。15.4.2第三方介入后，應在合同中明確第三方的職責和權限。16.第三方責任與義務16.1第三方責任16.1.1第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業規范。16.1.2第三方在介入過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得泄露合同雙方的商業秘密。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定履行其職責，及時向合同雙方報告工作進展情況。16.2.2第三方應積極配合合同雙方的溝通，確保合同順利履行。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方與第三方的合作關系基于本合同的約定。17.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方直接聯系，應事先獲得乙方的同意。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方與第三方的合作關系基于本合同的約定。17.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方直接聯系，應事先獲得甲方的同意。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方同意第三方介入，應確保第三方的資質和信譽。18.1.2甲方有權要求第三方提供相關資質證明和信用報告。1