20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地地基承包合同范本，農村土地經營權買賣合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章承包方基本信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方法定代表人2.4承包方聯系方式第三章承包地基本信息3.1承包地名稱3.2承包地位置3.3承包地面積3.4承包地性質3.5承包地用途第四章承包期限及費用4.1承包期限4.2承包費用4.3費用支付方式4.4費用調整機制第五章土地使用權及經營權5.1土地使用權歸屬5.2土地經營權范圍5.3土地使用權期限5.4土地經營權期限第六章承包方義務6.1遵守國家法律法規6.2依法使用土地6.3保護土地資源6.4服從土地管理部門的管理第七章出讓方義務7.1依法出讓土地7.2保證土地權屬清晰7.3提供相關土地資料7.4不得擅自改變土地用途第八章違約責任8.1承包方違約責任8.2出讓方違約責任8.3合同解除條件8.4違約金計算方法第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三章其他約定13.1通知送達方式13.2不可抗力條款13.3合同變更及補充第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024宅基地地基承包合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：出讓方（甲方）：_______承包方（乙方）：_______第二章承包方基本信息2.1承包方名稱：_______2.2承包方地址：_______2.3承包方法定代表人：_______2.4承包方聯系方式：電話_______，郵箱_______第三章承包地基本信息3.1承包地名稱：_______3.2承包地位置：_______3.3承包地面積：_______平方米3.4承包地性質：_______3.5承包地用途：_______第四章承包期限及費用4.1承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2承包費用：_______元/年。4.3費用支付方式：每年_______月_______日前支付，支付至甲方指定賬戶。4.4費用調整機制：根據國家相關政策及市場行情，經雙方協商一致后進行調整。第五章土地使用權及經營權5.1土地使用權歸屬：乙方在承包期限內享有承包地的土地使用權。5.2土地經營權范圍：乙方有權在承包地上進行農業生產、建設住宅等合法用途。5.3土地使用權期限：與承包期限一致。5.4土地經營權期限：與承包期限一致。第六章承包方義務6.1遵守國家法律法規，依法使用土地。6.2依法進行土地經營活動，不得擅自改變土地用途。6.3保護土地資源，不得造成土地污染和破壞。6.4服從土地管理部門的管理，接受監督檢查。第七章出讓方義務7.1依法出讓土地，保證土地權屬清晰。7.2提供相關土地資料，協助乙方辦理土地登記手續。7.3不得擅自改變土地用途，不得隨意收回土地。7.4在承包期限內，不得收取乙方超出合同約定的費用。第八章違約責任8.1承包方違約責任：8.1.1未經甲方同意，擅自改變土地用途的，乙方應立即改正，并支付違約金_______元。8.1.2未按時支付承包費用的，乙方應向甲方支付_______%的違約金。8.1.3未經甲方同意，擅自轉讓、出租、抵押土地的，乙方應承擔相應法律責任，并向甲方支付_______元違約金。8.2出讓方違約責任：8.2.1甲方未按時提供土地資料的，應向乙方支付_______元違約金。8.2.2甲方擅自收回土地的，應向乙方支付_______元違約金。8.2.3甲方未按時收取承包費用的，應向乙方支付_______元違約金。8.3合同解除條件：8.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同。8.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。8.4違約金計算方法：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_______%。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1合同到期；9.1.2雙方協商一致；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1合同解除；9.2.2乙方未按時支付承包費用；9.2.3甲方未按時提供土地資料。9.3合同解除及終止程序：9.3.1雙方書面通知對方；9.3.2協商解決爭議；9.3.3按照法律法規和合同約定處理。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1爭議發生后，雙方應友好協商解決；10.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方選擇的仲裁委員會。10.3爭議解決期限：10.3.1自爭議發生之日起_______日內。第十一章合同附件11.1合同附件清單：11.1.1土地使用權證復印件；11.1.2地形圖；11.1.3雙方身份證復印件。11.2合同附件內容：合同附件內容詳見附件清單。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2依法辦理土地登記手續。12.2合同終止條件：12.2.1合同到期；12.2.2合同解除；12.2.3合同終止。第十三章其他約定13.1通知送達方式：13.1.1以書面形式送達；13.1.2以郵寄、電子郵件等方式送達。13.2不可抗力條款：13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.3合同變更及補充：13.3.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1甲方代表：_______14.1.2乙方代表：_______14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定用途條款：1.1.1甲方有權指定承包地的用途，乙方應遵守甲方指定的用途進行土地經營活動。1.1.2若乙方違反甲方指定用途，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。1.2甲方監督權條款：1.2.1甲方有權對乙方在承包地上的經營活動進行監督，乙方應積極配合。1.2.2甲方有權要求乙方提供相關經營活動的資料，乙方應如實提供。1.3甲方優先購買權條款：1.3.1若乙方在承包期限內轉讓土地經營權，甲方享有優先購買權。1.3.2乙方轉讓土地經營權時，應提前通知甲方，甲方在接到通知后_______日內有權行使優先購買權。1.4甲方收益分配權條款：1.4.1甲方有權參與承包地產生的收益分配，具體分配比例由雙方協商確定。1.4.2若乙方未按時支付承包費用，甲方有權暫停收益分配。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經營權條款：2.1.1乙方在承包期限內享有承包地的自主經營權，甲方不得干涉。2.1.2乙方有權決定承包地的用途，并承擔相應責任。2.2乙方收益保障條款：2.2.1乙方在承包期限內，有權獲得承包地產生的合法收益。2.2.2甲方不得擅自減少乙方應得的收益。2.3乙方土地經營權轉讓條款：2.3.1乙方在承包期限內，有權依法轉讓土地經營權。2.3.2乙方轉讓土地經營權時，應提前通知甲方，甲方在接到通知后_______日內有權行使優先購買權。2.4乙方土地經營權抵押條款：2.4.1乙方在承包期限內，有權依法將土地經營權抵押。2.4.2乙方抵押土地經營權時，應提前通知甲方，甲方在接到通知后_______日內有權行使優先購買權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：3.1.1中介機構負責協助雙方簽訂合同，并監督合同的履行。3.1.2中介機構有權要求雙方提供相關資料，并有權對雙方進行必要的調查。3.2中介機構費用條款：3.2.1中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.2.2雙方應按時支付中介機構的服務費用。3.3中介機構保密條款：3.3.1中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.3.2雙方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。3.4中介機構責任條款：3.4.1中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔相應責任。3.4.2雙方因中介機構的原因導致合同無法履行的，中介機構應承擔相應責任。3.5中介機構爭議解決條款：3.5.1雙方與中介機構之間的爭議，應通過協商解決。3.5.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證復印件2.地形圖3.雙方身份證復印件4.合同附件清單5.中介機構服務協議（如有）6.爭議解決協議（如有）7.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.承包方違約行為及認定：未按時支付承包費用，經催告后仍未支付的，視為違約。擅自改變土地用途，經甲方要求改正后仍未改正的，視為違約。擅自轉讓、出租、抵押土地的，視為違約。2.出讓方違約行為及認定：未按時提供土地資料的，視為違約。擅自收回土地的，視為違約。未按時收取承包費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地使用者依法享有的在土地上從事生產、建設等活動的權利。2.土地經營權：指土地使用者依法享有的在土地上從事農業生產等活動的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.優先購買權：指一方在另一方轉讓權利時，享有在同等條件下優先購買的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：甲方應書面催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方擅自收回土地。解決辦法：乙方應向甲方提出異議，若甲方未在合理期限內改正，乙方有權要求解除合同并要求賠償。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方應書面通知中介機構，若中介機構未在合理期限內改正，雙方有權解除與中介機構的協議。五、所有應用場景：1.農村土地經營權流轉。2.宅基地地基承包。3.土地使用權轉讓。4.土地經營權抵押。5.土地使用權及經營權爭議解決。全文完。2024宅基地地基承包合同范本，農村土地經營權買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則2.承包方與出包方的基本信息3.承包土地的位置、面積、用途及現狀4.土地承包期限及起止時間5.承包費用及支付方式6.土地承包權利與義務7.土地使用及管理要求8.土地承包期間的收益分配9.土地承包期間的爭議解決10.合同的變更、解除與終止11.違約責任與賠償12.合同的生效、備案及終止13.附件及補充條款14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規及政策，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上訂立。1.2合同原則1.2.1平等自愿原則：雙方在合同訂立過程中，地位平等，意愿真實，充分協商，達成一致。1.2.2公平原則：合同內容公平合理，雙方權益得到保障。1.2.3誠實信用原則：雙方在合同履行過程中，應遵循誠實信用的原則，履行合同義務。2.承包方與出包方的基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________3.承包土地的位置、面積、用途及現狀3.1承包土地位置：____________________3.2承包土地面積：____________________（畝）3.3承包土地用途：____________________3.4承包土地現狀：____________________4.土地承包期限及起止時間4.1承包期限：____________________（年）4.2起止時間：____________________至____________________5.承包費用及支付方式5.1承包費用：____________________（元/畝/年）5.2支付方式：____________________5.3付款時間：____________________6.土地承包權利與義務6.1甲方權利：6.1.1按照合同約定使用土地；6.1.2享有土地承包收益；6.1.3依法轉包、出租、抵押土地經營權。6.2甲方義務：6.2.1按時支付承包費用；6.2.2遵守國家土地政策及法律法規；6.2.3合理利用土地，保護生態環境。6.3乙方權利：6.3.1依法收回土地經營權；6.3.2監督甲方履行合同義務。6.4乙方義務：6.4.1向甲方提供土地承包經營權；6.4.2協助甲方辦理土地承包登記手續；6.4.3保護甲方合法權益。8.土地使用及管理要求8.1甲方應按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。8.2甲方應合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費土地資源。8.3甲方應保護土地生態環境，不得進行破壞性開采或排放污染物。8.4甲方應遵守國家關于農業投入品使用的相關規定，合理施用化肥、農藥等。8.5甲方應接受乙方對土地使用情況的監督檢查，配合乙方進行土地資源的調查和管理。9.土地承包期間的收益分配9.1土地承包期間的收益歸甲方所有。9.2甲方應合理分配土地承包收益，確保農民的合理收入。9.3甲方應按照國家規定和合同約定，依法納稅。9.4甲方應將土地承包收益的分配情況及時告知乙方。10.土地承包期間的爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。10.2協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同義務。11.合同的變更、解除與終止11.1合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.2合同的解除需符合法律規定或雙方約定的條件。11.3合同的終止包括合同到期自然終止、雙方協商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等情形。12.違約責任與賠償12.1甲方未按時支付承包費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的一定比例。12.2乙方未按約定提供土地承包經營權的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供土地經營權的一定比例。12.3雙方因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。13.合同的生效、備案及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同需報送相關部門備案，備案手續由乙方負責。13.3合同終止后，雙方應妥善處理合同關系，包括土地的收回、承包費用的結算等。14.附件及補充條款14.1本合同附件包括但不限于：土地承包經營權證書、土地承包合同等。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2.1協助甲乙雙方進行合同訂立、履行過程中的溝通與協調；15.2.2提供專業服務，如土地評估、法律咨詢、仲裁服務等；15.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監督；15.2.4解決甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。16.2第三方介入協議應明確第三方的具體職責、權利、義務及責任限額。16.3第三方介入協議應在合同訂立前或合同履行過程中由甲乙雙方共同商定。17.第三方介入后的甲乙雙方義務17.1甲方義務：17.1.1在第三方介入期間，甲方應積極配合第三方的各項工作，提供必要的資料和協助；17.1.2甲方應與第三方保持溝通，及時了解第三方的工作進展情況；17.1.3甲方應遵守第三方介入協議中的約定，不得故意干擾或阻撓第三方的工作。17.2乙方義務：17.2.1在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的各項工作，提供必要的資料和協助；17.2.2乙方應與第三方保持溝通，及時了解第三方的工作進展情況；17.2.3乙方應遵守第三方介入協議中的約定，不得故意干擾或阻撓第三方的工作。18.第三方的責任限額18.1第三方介入協議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于：18.1.1第三方在履行職責過程中因自身過錯造成的損失，責任限額為____________________；18.1.2第三方在履行職責過程中因不可抗力造成的損失，責任限額為____________________；18.1.3第三方在履行職責過程中因甲乙雙方原因造成的損失，責任限額為____________________。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對其他第三方負責。19.2甲乙雙方應明確各自的權利義務，避免因第三方介入而產生的責任不清。19.3在第三方介入過程中，若出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。20.第三方介入協議的變更與解除20.1第三方介入協議的變更需經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。20.2第三方介入協議的解除需符合法律規定或協議約定的條件。20.3第三方介入協議的解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入協議的生效與終止21.1第三方介入協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方介入協議的終止，依照協議約定或法定條件執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經營權證書要求：證書須真實有效，由出包方提供，并確保承包土地的范圍、用途等信息準確無誤。說明：土地承包經營權證書是證明甲方擁有承包土地權利的重要法律文件。2.土地承包合同要求：合同內容應包括雙方的基本信息、土地承包期限、費用、權利義務等，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：土地承包合同是甲乙雙方權利義務的明確約定，是合同履行的重要依據。3.第三方介入協議要求：協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方介入協議是明確第三方在合同履行過程中的作用和責任的文件。4.土地使用現狀報告要求：報告應詳細描述土地的現狀，包括土地的地理位置、面積、用途、生態環境等。說明：土地使用現狀報告是評估土地價值和使用情況的重要依據。5.土地承包費用支付憑證要求：憑證應真實有效，證明甲方已按時支付承包費用。說明：土地承包費用支付憑證是證明甲方履行合同義務的重要證據。6.土地承包收益分配記錄要求：記錄應詳細記錄土地承包收益的分配情況，包括分配方式、金額等。說明：土地承包收益分配記錄是證明甲方合理分配收益的重要依據。7.土地承包爭議解決文件要求：文件應記錄爭議解決的過程和結果，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。說明：土地承包爭議解決文件是證明爭議已得到妥善處理的重要證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付承包費用。甲方未按約定使用土地，改變土地用途。甲方未合理利用土地資源，造成土地浪費。甲方未保護土地生態環境，造成環境污染。乙方未按約定提供土地承包經營權。乙方未協助甲方辦理土地承包登記手續。乙方未保護甲方合法權益。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金比例為應支付費用的一定比例。違約方應承擔因違約給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。違約方應承擔因違約行為導致合同解除或終止的法律責任。3.示例說明：甲方未按時支付承包費用，應向乙方支付違約金，違約金比例為應支付費用的一定比例。甲方未按約定使用土地，改變土地用途，導致土地資源浪費，應承擔相應的賠償責任。乙方未按約定提供土地承包經營權，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024宅基地地基承包合同范本，農村土地經營權買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：__________________________地址：__________________________聯系人：__________________________聯系電話：__________________________2.乙方名稱：__________________________地址：__________________________聯系人：__________________________聯系電話：__________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于__________________________的宅基地地基使用權。為更好地利用土地資源，實現農村土地的合理配置，甲方決定將宅基地地基使用權轉讓給乙方。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方在宅基地地基承包過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中的合法權益得到保障，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）宅基地地基：指在農村集體土地上，用于建造住宅及附屬設施的用地。（2）經營權：指乙方在合同有效期內，對宅基地地基享有的使用權、收益權及部分處分權。（3）轉讓：指甲方將其擁有的宅基地地基使用權依法轉讓給乙方。3.2關鍵詞解釋：（1）農村土地經營權：指農村土地承包人、受讓人依法享有的土地經營權。（2）買賣合同：指甲方將其擁有的宅基地地基使用權轉讓給乙方的合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。（2）甲方有權監督乙方按照合同約定合理使用宅基地地基。（3）甲方有義務向乙方提供相關證明文件，確保轉讓合法有效。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用宅基地地基。（2）乙方有義務按照合同約定支付轉讓費用。（3）乙方有義務合理使用宅基地地基，不得改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起__________________________日內。5.2合同履行地點：__________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同履行期限內支付轉讓費用。（2）甲方應在收到乙方支付的轉讓費用后，向乙方出具宅基地地基使用權轉讓證明。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件成就時，雙方應辦理合同終止手續。（2）一方提出解除合同，應提前__________________________日書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將宅基地地基恢復原狀，歸還甲方。（2）雙方應相互返還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的費用主要包括：（1）宅基地地基使用權轉讓費：__________________________元。（2）相關稅費：按照國家及地方相關政策規定執行。（3）其他可能產生的費用：__________________________。7.2支付方式（1）轉讓費用：乙方應在合同簽訂后__________________________日內，向甲方支付宅基地地基使用權轉讓費。（2）相關稅費：乙方應在支付轉讓費用的同時，向甲方支付相關稅費。（3）其他費用：按照雙方協商一致的方式支付。7.3支付時間（1）轉讓費用：乙方應在合同簽訂后__________________________日內支付。（2）相關稅費：乙方應在支付轉讓費用的同時支付。（3）其他費用：按照雙方約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供合法的付款憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證。（3）如因乙方原因導致支付延誤，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供宅基地地基使用權的，應向乙方支付違約金__________________________元。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金__________________________元。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方未按合同約定合理使用宅基地地基的，應承擔恢復原狀的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式：違約方應在違約行為發生之日起__________________________日內支付違約金。（2）賠償金額的支付方式：賠償金額應在賠償義務發生之日起__________________________日內支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密包括但不限于：（1）宅基地地基的位置、面積、用途等基本信息。（2）轉讓費用的數額、支付方式等財務信息。（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應保守上述保密內容，保密期限自合同簽訂之日起__________________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內容被泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行成本顯著增加，且雙方在合同簽訂時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。（2）政府行為：政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件：戰爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解決。（3）因不可抗力導致合同履行成本顯著增加的，雙方可協商調整合同內容。10.4不可抗力實例（1）地震導致宅基地地基受損。（2）政府政策調整導致土地用途變更。（3）戰爭導致交通中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可協商一致，選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規禁止轉讓的情形。（2）涉及國家安全、公共利益的情形。（3）雙方約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對宅基地地基的所有權。（2）乙方在合同有效期內，對宅基地地基的使用權僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對宅基地地基的監管權。（2）乙方在合同有效期內，未經甲方同意，不得將宅基地地基使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字或蓋章確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互配合，共同確保合同的履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方正常使用宅基地地基。（2）乙方應按照合同約定，及時支付相關費用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就宅基地地基承包事宜的全部協議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：__________________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：__________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權證復印件。2.土地評估報告。3.交易雙方的身份證明文件。4.交易雙方簽字確認的合同修改和補充文件。5.交易雙方簽字確認的付款憑證。6.交易雙方簽字確認的爭議解決協議。7.交易雙方簽字確認的不可抗力事件證明。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供宅基地地基使用權，認定為違約。未按合同約定支付相關費用，認定為違約。泄露乙方商業秘密，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付轉讓費用，認定為違約。未按合同約定合理使用宅基地地基，認定為違約。泄露甲方商業秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.宅基地地基：指在農村集體土地上，用于建造住宅及附屬設施的用地。2.土地經營權：指承包人依法享有的對土地的使用、收益和部分處分權。3.