帝國理工租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，樓層為_______層，共有_______套房屋，乙方租賃的房屋編號為_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_______元/月，乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，但須提前_______日書面通知乙方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后_______日內無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。

5.2乙方應對租賃物進行合理維護，保持房屋整潔，不得在房屋內進行違法活動。

六、物業管理費、水電費及其他費用

6.1乙方應按物業管理處規定繳納物業管理費、水電費等費用，費用標準以物業管理處公布為準。

6.2乙方在租賃期間產生的其他費用，如維修費、清潔費等，均由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金；

（3）甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付修復費用；

（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；

（3）乙方擅自轉租、轉借、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

附件：

1.房屋產權證明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

甲方（蓋章）：_______

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，樓層為_______層，共有_______套房屋，乙方租賃的房屋編號為_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_______元/月，乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，但須提前_______日書面通知乙方。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后_______日內無息退還押金。

4.2丙方對本合同租金支付及押金退還承擔連帶擔保責任。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。

5.2乙方應對租賃物進行合理維護，保持房屋整潔，不得在房屋內進行違法活動。

六、物業管理費、水電費及其他費用

6.1乙方應按物業管理處規定繳納物業管理費、水電費等費用，費用標準以物業管理處公布為準。

6.2乙方在租賃期間產生的其他費用，如維修費、清潔費等，均由乙方承擔。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3甲方有權在合同到期或乙方違約時，收回租賃物，并要求乙方及丙方承擔相應責任。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變房屋結構或進行違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方如未按合同約定維護租賃物，造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

8.4乙方如需轉租、轉借、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物，應事先獲得甲方書面同意。

九、丙方的責任與權利

9.1丙方對本合同租金支付及押金退還承擔連帶擔保責任。

9.2丙方有權在乙方逾期支付租金時，代替乙方支付租金，并向乙方追償。

9.3丙方有權在乙方違約時，根據合同約定，要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方蓋章之日起生效。

11.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份。

附件：

1.房屋產權證明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明及擔保能力證明

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租金的按時支付及租賃物的安全使用。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益不受侵害，同時設定乙方的違約及限制條款，確保租賃過程順利進行。丙方的加入，進一步強化了擔保機制，為甲乙雙方提供更加穩定和可靠的交易環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，樓層為_______層，共有_______套房屋，乙方租賃的房屋編號為_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_______元/月，乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方不得擅自調整租金，如有調整需提前_______日書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后_______日內無息退還押金。

4.2丙方對本合同租金支付及押金退還承擔連帶擔保責任。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，有權按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃物的合理使用狀態，并承擔必要的維修責任。

六、物業管理費、水電費及其他費用

6.1乙方應按物業管理處規定繳納物業管理費、水電費等費用，費用標準以物業管理處公布為準。

6.2乙方有權要求甲方協助處理因租賃物引起的物業管理糾紛。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權在租賃期內合理使用租賃物，并享有居住權。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的生活設施和服務，并保證房屋的居住舒適度。

7.3乙方有權在合同到期或提前終止合同時，根據合同約定獲得押金全額退還。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1甲方如未按時提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

8.2甲方如擅自調整租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方如未履行維修義務，導致乙方生活不便，乙方有權要求甲方進行維修，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、丙方的責任與權利

9.1丙方對本合同租金支付及押金退還承擔連帶擔保責任。

9.2丙方有權在乙方逾期支付租金時，代替乙方支付租金，并向乙方追償。

9.3丙方有權在乙方違約時，根據合同約定，要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）及丙方蓋章之日起生效。

11.2本合同一式