標準毛坯租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的房屋，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________，不得擅自改變房屋結構和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續租賃，應提前________________________向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應于收到租金后的________________________日內，向乙方出具收據。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知后________________________日內，無息退還押金。

五、房屋修繕及費用承擔

5.1乙方在租賃期間，應對房屋進行合理使用，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2房屋的日常維修及保養費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）違反國家法律法規，影響乙方正常使用；

（4）其他嚴重違約行為。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）違反國家法律法規，影響他人正常使用；

（4）其他嚴重違約行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋現狀描述；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方按時履行租賃合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的房屋，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________，不得擅自改變房屋結構和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續租賃，應提前________________________向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知后________________________日內，無息退還押金。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，并有權向乙方追償。

5.2丙方有權對乙方的履約情況進行監督，如發現乙方有違約行為，有權通知甲方終止合同。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償，乙方應予以配合。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有本合同項下的一切權利，包括但不限于租賃標的物的所有權、使用權等。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方騰退房屋。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣________________________元。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如違反國家法律法規，影響他人正常使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋現狀描述；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險；

2.強化合同約束力，提高合同履約率；

3.促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方房屋所有權和使用權；

2.確保租金按時足額收取；

3.維護甲方在租賃過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于________________________的房屋一套，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方的租賃權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的房屋，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________，不得擅自改變房屋結構和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續租賃，應提前________________________向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知后________________________日內，無息退還押金。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，并有權向乙方追償。

5.2丙方有權對甲方的房屋維護情況進行監督，如發現甲方有損害乙方權益的行為，有權通知乙方。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償，甲方應予以配合。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有本合同項下的一切權利，包括但不限于租賃標的物的使用權、居住權等。

6.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方有權在租賃期滿或甲方違約時，要求甲方騰退房屋。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2甲方如擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方如違反國家法律法規，影響乙方正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋現狀描述；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方