買房全款正規合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

住址：___________________________

聯系電話：___________________________

乙方（買方）：___________________________

住址：___________________________

聯系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產，甲方同意將該房產出售給乙方；乙方同意購買該房產。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產坐落：___________________________

1.2房產面積：___________________________

1.3房產結構：___________________________

1.4房產證號：___________________________

1.5產權性質：___________________________

1.6建成年份：___________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）___________________________元整（小寫）___________________________元整。

2.2支付方式：乙方一次性支付甲方上述房產的交易價格。

2.3付款時間：本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方將交易價格支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付及過戶手續

3.1房屋交付：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2過戶手續：甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，并承擔相關稅費。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格萬分之一的違約金。

（2）甲方未協助乙方辦理房屋過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格萬分之一的違約金。

（3）甲方在房屋交付前擅自改變房屋結構、用途或設施設備的，應賠償乙方因此遭受的全部損失。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付交易價格的，每逾期一日，應向甲方支付相當于交易價格萬分之一的違約金。

（2）乙方在房屋交付前擅自改變房屋結構、用途或設施設備的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

附件：

1.房產證復印件

2.付款憑證復印件

3.雙方身份證復印件

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

住址：___________________________

聯系電話：___________________________

乙方（買方）：___________________________

住址：___________________________

聯系電話：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

住址：___________________________

聯系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產，甲方同意將該房產出售給乙方；乙方同意購買該房產。為保障甲方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產坐落：___________________________

1.2房產面積：___________________________

1.3房產結構：___________________________

1.4房產證號：___________________________

1.5產權性質：___________________________

1.6建成年份：___________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）___________________________元整（小寫）___________________________元整。

2.2支付方式：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付人民幣___________________________元整作為定金，剩余交易價格在房屋交付前一次性支付至甲方指定的賬戶。

三、擔保條款

3.1丙方為保證乙方的付款義務，同意為本合同項下的交易提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣___________________________元整作為擔保金。

3.3若乙方未按約定支付剩余交易價格，丙方應在本合同約定的付款期限屆滿后____個工作日內，一次性支付剩余交易價格給甲方。

四、房屋交付及過戶手續

4.1房屋交付：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2過戶手續：甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，并承擔相關稅費。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相應的身份證明、財務狀況證明等資料。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付前支付定金。

5.3甲方有權要求乙方按照約定時間支付剩余交易價格。

5.4甲方有權要求丙方在約定的擔保期限內支付擔保金。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照約定時間支付定金和剩余交易價格。

6.2乙方應積極配合甲方辦理房屋過戶手續。

6.3乙方不得擅自改變房屋結構、用途或設施設備。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方未按約定支付定金或剩余交易價格，每逾期一日，應向甲方支付相當于交易價格萬分之一的違約金。

7.2若乙方在房屋交付前擅自改變房屋結構、用途或設施設備，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保乙方履行付款義務，保障甲方的合法權益。

10.2第三方擔保的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權益為主導，通過明確甲方的權利和丙方的擔保責任，保障甲方在交易中的主導地位。

11.2甲方作為賣方，有權對乙方的付款能力進行嚴格審查，確保交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

住址：___________________________

聯系電話：___________________________

乙方（買方）：___________________________

住址：___________________________

聯系電話：___________________________

丙方（融資方）：___________________________

住址：___________________________

聯系電話：___________________________

鑒于乙方有購買位于___________________________的房產的需求，甲方同意出售該房產給乙方；丙方同意為乙方的購房提供融資支持。為保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產坐落：___________________________

1.2房產面積：___________________________

1.3房產結構：___________________________

1.4房產證號：___________________________

1.5產權性質：___________________________

1.6建成年份：___________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）___________________________元整（小寫）___________________________元整。

2.2支付方式：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付人民幣___________________________元整作為定金，剩余交易價格由丙方提供融資支持。

三、融資條款

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣___________________________元的購房貸款。

3.2乙方應按照丙方規定的還款計劃按時還款。

3.3丙方有權在乙方違約時行使抵押權，即有權處置乙方抵押的房產。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產的詳細信息，包括房產證、權屬證明等。

4.2乙方有權要求丙方按照約定的融資條件和還款計劃提供資金支持。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

五、甲方的義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。

5.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并確保房屋權屬清晰無爭議。

5.3甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕將房產過戶給乙方。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格萬分之一的違約金。

6.2若甲方未協助乙方辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格萬分之一的違約金。

6.3若甲方在合同簽訂后，以任何理由拒絕將房產過戶給乙方，應賠償乙方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合