南通租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方愿意將其位于南通市_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于南通市_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋產權證號為_________________________。

1.2租賃物現狀：_________________________（包括但不限于房屋結構、裝修、家具、家電等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：____________元。

2.3租金支付方式：_________________________（如按月、季度、年度支付等）。

2.4租金支付時間：_________________________（如每月幾號前支付等）。

三、押金及退還

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：____________元。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方在扣除相關費用后無息退還乙方。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修及設施設備。

4.2乙方應愛護租賃物，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3租賃物維修責任：_________________________（如甲方維修、乙方維修等）。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同。

（3）甲方未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、裝修及設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

（3）乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向南通市_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃物產權證明復印件；

（2）租賃物現狀照片；

（3）甲乙雙方身份證復印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意將其位于南通市_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，并邀請丙方參與，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于南通市_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋產權證號為_________________________。

1.2租賃物現狀：_________________________（包括但不限于房屋結構、裝修、家具、家電等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：____________元。

2.3租金支付方式：_________________________（如按月、季度、年度支付等）。

2.4租金支付時間：_________________________（如每月幾號前支付等）。

三、押金及退還

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：____________元。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方在扣除相關費用后無息退還乙方。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付行為提供連帶擔保責任。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內支付乙方欠付的租金。

4.3丙方的擔保責任不因乙方任何違約行為而免除。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修及設施設備。

5.2乙方應愛護租賃物，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃物維修責任：_________________________（如甲方維修、乙方維修等）。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方保持租賃物原狀，不得擅自改變房屋結構、裝修及設施設備。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物結構、裝修及設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

7.3乙方如違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方。

7.5乙方不得在租賃物內進行違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向南通市_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物產權證明復印件；

（2）租賃物現狀照片；

（3）甲乙雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保承諾書。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同旨在為乙方的租金支付行為提供保障，確保甲方權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時獲得及時的資金支持，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保租賃物的安全和穩定租賃收益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，同時通過限制乙方的違約行為，確保租賃物的合理使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方愿意將其位于南通市_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，負責促成雙方達成租賃協議，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，并邀請丙方參與，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于南通市_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋產權證號為_________________________。

1.2租賃物現狀：_________________________（包括但不限于房屋結構、裝修、家具、家電等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：____________元。

2.3租金支付方式：_________________________（如按月、季度、年度支付等）。

2.4租金支付時間：_________________________（如每月幾號前支付等）。

三、中介服務費

3.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成本租賃協議，甲方向丙方支付中介服務費人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：____________元。

3.2中介服務費支付時間：_________________________（如合同簽訂時支付等）。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方提供符合租賃物描述及實際狀況的租賃物。

4.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、裝修及設施設備。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，按照約定退還押金。

五、丙方的中介責任

5.1丙方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的后果承擔相應責任。

5.2丙方應在甲乙雙方簽訂本合同時，明確告知雙方合同條款及各自的權利義務。

5.3丙方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得限制乙方合理使用租賃物，不得干涉乙方的正常居住和生活。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物結構、裝修及設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。

7.3乙方如違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向南通市_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物產權證明復印件；

（2）租賃物現狀照片；

（3）甲乙雙方身份證復印件；

（4）丙方中介服務協議。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

簽訂日期：_______