土地永久流轉合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將其擁有的土地永久流轉給乙方的相關事宜，達成如下協議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________（具體地址）。

1.2土地面積：__________（具體面積）。

1.3土地性質：國有土地。

1.4土地用途：農業用途。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起，甲方將土地永久流轉給乙方，流轉期限為__________年。

2.2流轉期限屆滿后，如甲乙雙方同意，可繼續簽訂土地流轉合同。

三、流轉費用及支付方式

3.1流轉費用：乙方應按照本合同約定，向甲方支付土地流轉費用。

3.2流轉費用標準：__________（具體費用標準）。

3.3支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將土地流轉費用一次性支付給甲方。

四、土地使用及管理

4.1乙方在土地流轉期限內，享有對該土地的使用權，但不得改變土地性質、用途。

4.2乙方應按照國家法律法規和土地管理部門的要求，合理利用土地，不得破壞土地生態環境。

4.3乙方應建立健全土地使用管理制度，確保土地流轉期限內的土地得到有效利用。

五、合同解除與終止

5.1如甲方或乙方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。

5.2合同解除后，乙方應立即停止使用土地，并將土地恢復原狀。

5.3合同終止后，乙方應將土地流轉費用一次性支付給甲方。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權性質證明文件

3.土地流轉費用支付憑證

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將其擁有的土地永久流轉給乙方，并由丙方作為擔保方，確保乙方履行合同義務的相關事宜，達成如下協議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________（具體地址）。

1.2土地面積：__________（具體面積）。

1.3土地性質：國有土地。

1.4土地用途：農業用途。

二、流轉期限與費用

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起，甲方將土地永久流轉給乙方，流轉期限為__________年。

2.2流轉費用：乙方應按照本合同約定，向甲方支付土地流轉費用。

2.3流轉費用標準：__________（具體費用標準）。

2.4丙方作為擔保方，保證乙方按時足額支付土地流轉費用。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，并確保土地的合理利用。

3.2甲方有權要求乙方定期提供土地使用情況報告。

3.3甲方有權要求乙方在土地流轉期限內不得改變土地性質、用途。

3.4甲方有權要求乙方在合同終止后恢復土地原狀。

3.5甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權在土地流轉期限內使用土地，但不得違反國家法律法規和土地管理部門的規定。

4.2乙方有義務按時足額支付土地流轉費用。

4.3乙方有義務合理利用土地，不得造成土地資源的浪費和破壞。

4.4乙方有義務在合同終止后恢復土地原狀。

五、丙方責任與義務

5.1丙方作為擔保方，保證乙方按時足額支付土地流轉費用。

5.2丙方有義務在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

5.3丙方有義務在乙方違約后，配合甲方采取措施保護其合法權益。

六、違約責任與限制條款

6.1如乙方未按時足額支付土地流轉費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2如乙方違反土地用途規定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方造成土地資源浪費或破壞，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并賠償損失。

6.4乙方在土地流轉期限內，未經甲方同意，不得將土地轉租或抵押。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

8.1合同終止：在土地流轉期限屆滿后，如甲乙雙方同意，可繼續簽訂土地流轉合同。

8.2合同解除：如甲乙雙方任何一方違約，另一方有權解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權性質證明文件

3.土地流轉費用支付憑證

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的合法權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方在土地流轉過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過主導土地流轉，實現土地資源的優化配置，增加土地收益，同時通過丙方的擔保，進一步保障自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協商一致的原則，就乙方租賃甲方擁有的房產用于經營，并由丁方提供租賃擔保的相關事宜，達成如下協議：

一、房產概況

1.1房產位置：位于__________（具體地址）。

1.2房產面積：__________（具體面積）。

1.3房產性質：私有住宅。

1.4房產用途：商業經營。

二、租賃期限與費用

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，乙方租賃甲方房產，租賃期限為__________年。

2.2租賃費用：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

2.3租賃費用標準：__________（具體費用標準）。

2.4丁方作為擔保方，保證乙方按時足額支付租賃費用。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權在租賃期限內使用房產，但不得違反國家法律法規和房產管理部門的規定。

3.2乙方有權根據經營需要，對房產進行合理裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

3.3乙方有義務按時足額支付租賃費用。

3.4乙方有義務合理使用房產，保持房產的完好狀態。

四、丁方責任與義務

4.1丁方作為擔保方，保證乙方按時足額支付租賃費用。

4.2丁方有義務在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

4.3丁方有義務在乙方違約后，配合甲方采取措施保護其合法權益。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用房產，并確保房產的合理利用。

5.2甲方有權要求乙方定期提供經營情況報告。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期限內不得改變房產用途。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求丁方履行擔保責任。

六、違約責任與限制條款

6.1如乙方未按時足額支付租賃費用，甲方有權要求丁方履行擔保責任。

6.2如乙方違反房產用途規定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方造成房產損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償。

6.4乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將房產轉租或抵押。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丁方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

8.1合同終止：在租賃期限屆滿后，如甲乙雙方同意，可繼續簽訂租賃合同。

8.2合同解除：如甲乙雙方任何一方違約，另一方有權解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證明文件

2.房產租賃費用