?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方產權證明文件名稱及編號：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋進行違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實準確，如有虛假信息，造成損失的，由提供虛假信息的一方承擔賠償責任。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，可要求提供相關證件，確保信息的真實性。2.租金支付和押金退還：解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付租金，甲方應在合同約定時間內退還押金。如有一方違約，違約方應承擔相應的違約責任。3.房屋維修：解決辦法：甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。4.違約責任：解決辦法：如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。具體違約責任在本合同第七條中有詳細規定。5.爭議解決：解決辦法：如發生糾紛，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：租賃合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日起的時間段。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。在合同終止后，如乙方履行合同義務，甲方應無息退還押金。6.違約金：一方違約時，根據合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發生糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.友好協商：合同雙方在發生糾紛時，本著公平、公正、合理的原則，通過溝通、協商的方式解決問題。應用場合：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.公司與個人之間的房屋租賃。4.公司與公司之間的房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應提前征得甲方同意，并簽訂寵物條款，明確寵物的種類、數量、管理責任等。2.維修責任條款：補充雙方在房屋維修方面的責任和義務，如甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。3.變更條款：如合同雙方在履行過程中，需要變更合同內容，應簽訂變更條款，明確變更事項、變更后的內容等。4.提前終止條款：如合同雙方提前終止合同，應簽訂提前終止條款，明確終止原因、終止時間、終止后的處理事項等。附件列表：1.