物業工程升級合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業，乙方具備從事物業工程升級的資質和能力，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程升級范圍及內容

1.1本合同所指的工程升級范圍包括但不限于以下內容：

（1）對甲方物業的建筑物進行結構加固、改造、修繕等工程；

（2）對甲方物業的配套設施進行更新、升級、改造等工程；

（3）對甲方物業的綠化、照明、排水、消防等設施進行升級改造。

1.2具體工程升級內容以雙方簽署的工程升級方案為準。

二、工程升級期限

2.1本合同工程升級期限自合同生效之日起，至甲方物業工程升級全部完成之日止。

2.2乙方應按照工程進度，在合同約定的時間內完成工程升級。

三、工程升級費用及支付方式

3.1工程升級費用由甲方支付，具體金額以工程升級方案及實際發生的工程量為依據。

3.2工程升級費用支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到60%時，甲方支付合同總價款的40%；

（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。

四、工程升級質量保證

4.1乙方應嚴格按照國家有關法律法規、規范和標準進行工程升級，確保工程質量符合要求。

4.2乙方應提供工程升級所需的施工圖紙、材料、設備等，并保證其質量符合國家相關標準。

4.3工程升級過程中，如因乙方原因造成工程質量問題，乙方應承擔相應的責任，并負責修復、整改。

五、工程驗收及交付

5.1工程完工后，乙方應組織甲方進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起5個工作日內向乙方支付合同約定的尾款。

5.2驗收不合格的工程，乙方應根據甲方要求進行整改，直至驗收合格。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金按以下標準支付：

（1）工程進度延誤超過合同約定時間10%的，違約方應支付每日合同總價款0.5%的違約金；

（2）工程升級質量不符合約定標準的，違約方應支付合同總價款10%的違約金；

（3）工程升級過程中發生安全事故的，違約方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程升級方案；

2.施工圖紙；

3.材料及設備清單；

4.甲方提供的其他相關資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業，乙方具備從事物業工程升級的資質和能力，丙方作為工程監理方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、工程升級范圍及內容

1.1本合同所指的工程升級范圍包括但不限于以下內容：

（1）對甲方物業的建筑物進行結構加固、改造、修繕等工程；

（2）對甲方物業的配套設施進行更新、升級、改造等工程；

（3）對甲方物業的綠化、照明、排水、消防等設施進行升級改造。

1.2具體工程升級內容以雙方簽署的工程升級方案為準。

二、丙方監理職責

2.1丙方作為工程監理方，負責對工程升級全過程進行監理，確保工程質量、進度和安全。

2.2丙方應按照國家有關法律法規、規范和標準，對乙方的施工進行監督檢查，發現問題及時通知乙方進行整改。

2.3丙方應定期向甲方匯報工程進度、質量、安全等情況。

三、工程升級期限

3.1本合同工程升級期限自合同生效之日起，至甲方物業工程升級全部完成之日止。

3.2乙方應按照工程進度，在合同約定的時間內完成工程升級。

四、工程升級費用及支付方式

4.1工程升級費用由甲方支付，具體金額以工程升級方案及實際發生的工程量為依據。

4.2工程升級費用支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到60%時，甲方支付合同總價款的40%；

（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。

五、工程升級質量保證

5.1乙方應嚴格按照國家有關法律法規、規范和標準進行工程升級，確保工程質量符合要求。

5.2丙方應對乙方的施工質量進行嚴格監督，確保工程質量達到合同約定標準。

六、工程驗收及交付

6.1工程完工后，乙方應組織甲方和丙方進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起5個工作日內向乙方支付合同約定的尾款。

6.2驗收不合格的工程，乙方應根據甲方和丙方要求進行整改，直至驗收合格。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權要求乙方在工程升級過程中，按照約定的工程進度、質量、安全標準進行施工。

7.2甲方有權要求乙方在工程升級過程中，定期向甲方提供工程進度、質量、安全等方面的報告。

7.3甲方有權要求乙方在工程升級過程中，對發現的問題進行及時整改。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按合同約定完成工程升級，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔由此產生的全部損失。

8.2乙方在工程升級過程中，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方不得將工程升級項目轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程升級方案；

2.施工圖紙；

3.材料及設備清單；

4.甲方提供的其他相關資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監理方的介入，旨在確保工程升級的質量、進度和安全，降低甲方的風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業的所有者，對工程升級的決策和監督具有主導地位，旨在確保工程升級符合甲方的要求，實現甲方物業的價值提升。甲方的主導地位有助于確保工程升級的順利進行，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備從事建筑設施維護和升級的資質和能力，甲方擁有位于____________________的建筑設施，丙方作為項目協調方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、建筑設施維護升級范圍及內容

1.1本合同所指的建筑設施維護升級范圍包括但不限于以下內容：

（1）對甲方建筑設施的結構進行加固、改造、修繕等工程；

（2）對甲方建筑設施的電氣、管道、電梯等系統進行更新、升級、改造等工程；

（3）對甲方建筑設施的綠化、照明、排水等配套設施進行升級改造。

1.2具體建筑設施維護升級內容以雙方簽署的建筑設施維護升級方案為準。

二、丙方協調職責

2.1丙方作為項目協調方，負責協調甲乙雙方在建筑設施維護升級過程中的溝通和合作，確保項目順利進行。

2.2丙方應監督乙方的施工進度，確保乙方按照合同約定的時間節點完成各項工作。

2.3丙方應定期向乙方通報甲方的需求和反饋，協助乙方解決問題。

三、建筑設施維護升級期限

3.1本合同建筑設施維護升級期限自合同生效之日起，至甲方建筑設施維護升級全部完成之日止。

3.2乙方應按照工程進度，在合同約定的時間內完成建筑設施維護升級。

四、建筑設施維護升級費用及支付方式

4.1建筑設施維護升級費用由甲方支付，具體金額以建筑設施維護升級方案及實際發生的工程量為依據。

4.2建筑設施維護升級費用支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到60%時，甲方支付合同總價款的40%；

（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。

五、建筑設施維護升級質量保證

5.1乙方應嚴格按照國家有關法律法規、規范和標準進行建筑設施維護升級，確保工程質量符合要求。

5.2丙方應對乙方的施工質量進行監督，確保工程質量達到合同約定標準。

六、建筑設施維護升級驗收及交付

6.1建筑設施維護升級完工后，乙方應組織甲方和丙方進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起5個工作日內向乙方支付合同約定的尾款。

6.2驗收不合格的工程，乙方應根據甲方和丙方要求進行整改，直至驗收合格。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定的支付進度及時支付工程款項。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和資源，確保工程順利進行。

7.3乙方有權要求甲方對施工過程中發現的問題及時給予答復和處理。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并暫停施工直至支付完畢。

8.2甲方如未提供必要的施工條件和資源，乙方有權要求甲方承擔由此造成的損失。

8.3甲方不得在工程進行中單方面變更工程內容或要求乙方承擔額外費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑設施維護升級方案；

2.施工圖紙；

3.材料及設備清單；

4.甲方提供的其他相關資料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業施工方，在合同中處于主導地位，旨在確保自身權益得到充分保障，包括按