宿舍改建維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方宿舍改建維修事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：宿舍改建維修項目

1.2項目地點：甲方宿舍樓

1.3項目內容：宿舍樓內部裝修、設施設備更新及維修

二、工程范圍及工期

2.1工程范圍：包括但不限于室內墻面、地面、門窗、水電改造、衛生間及廚房設備更新等。

2.2工期：自合同簽訂之日起，甲方應確保乙方在30個工作日內完成宿舍改建維修工程。

三、工程款及支付方式

3.1工程款：宿舍改建維修項目總價款為人民幣__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內，甲方支付工程款總額的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程款總額的30%作為進度款；

（3）工程進度達到80%時，甲方支付工程款總額的30%作為進度款；

（4）工程完工驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為質保金。

四、工程驗收及保修

4.1工程驗收：乙方在工程完工后，應按照國家有關工程質量標準進行自檢，并在合同約定的時間內向甲方提交驗收申請。

4.2驗收合格：甲方在收到乙方提交的驗收申請后，應在5個工作日內組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

4.3保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方對宿舍改建維修項目提供1年的免費保修服務。

五、違約責任

5.1若乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期1天，應向甲方支付工程款總額的0.1%作為違約金。

5.2若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期1天，應向乙方支付工程款總額的0.1%作為違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.宿舍改建維修工程圖紙

2.工程量清單

3.甲方授權委托書

4.乙方營業執照復印件

5.乙方資質證書復印件

6.乙方相關施工人員身份證復印件

7.乙方相關施工人員技能證書復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障宿舍樓改建維修項目的順利進行，確保工程質量和進度，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監管方。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方宿舍改建維修事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：宿舍改建維修項目

1.2項目地點：甲方宿舍樓

1.3項目內容：宿舍樓內部裝修、設施設備更新及維修

二、三方責任

2.1甲方責任：

（1）負責提供宿舍樓改建維修項目的相關資料和圖紙；

（2）負責協調各部門配合乙方施工；

（3）負責按合同約定支付工程款；

（4）負責監督丙方履行監管職責。

2.2乙方責任：

（1）按照合同約定進行宿舍樓改建維修工程；

（2）確保工程質量和進度；

（3）遵守國家有關施工規范和標準；

（4）配合丙方進行工程監管。

2.3丙方責任：

（1）對宿舍樓改建維修項目進行全過程監管；

（2）對乙方施工過程進行監督檢查，確保工程質量；

（3）對施工進度進行跟蹤，確保工程按時完成；

（4）對施工過程中發現的問題及時向甲方反饋。

三、工程款及支付方式

3.1工程款：宿舍改建維修項目總價款為人民幣__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內，甲方支付工程款總額的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程款總額的30%作為進度款；

（3）工程進度達到80%時，甲方支付工程款總額的30%作為進度款；

（4）工程完工驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為質保金。

四、工程驗收及保修

4.1工程驗收：乙方在工程完工后，應按照國家有關工程質量標準進行自檢，并在合同約定的時間內向甲方提交驗收申請。

4.2驗收合格：甲方在收到乙方提交的驗收申請后，應在5個工作日內組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

4.3保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方對宿舍改建維修項目提供1年的免費保修服務。

五、違約責任

5.1乙方違約：

（1）若乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期1天，應向甲方支付工程款總額的0.1%作為違約金；

（2）若乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方違約：

（1）若丙方未按合同約定履行監管職責，導致工程質量和進度受到影響，應承擔相應的責任；

（2）若丙方發現乙方施工過程中存在違規行為，未及時向甲方反饋，應承擔相應的責任。

六、權益保障

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成工程；

（2）甲方有權要求丙方履行監管職責，確保工程質量；

（3）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監督和整改。

6.2甲方利益：

（1）確保宿舍樓改建維修項目按時完成，提高宿舍樓居住條件；

（2）確保工程質量和安全，降低維修成本；

（3）確保項目監管到位，保障甲方權益。

七、其他

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保宿舍樓改建維修項目的順利進行，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過合同明確了三方責任、權益保障以及違約責任，以確保工程質量和進度，降低維修成本，提高宿舍樓居住條件。甲方權益主導的目的和意義在于，通過合同約束乙方和丙方，確保項目按預期完成，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方教學樓設施設備更新改造項目達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：教學樓設施設備更新改造項目

1.2項目地點：甲方教學樓

1.3項目內容：教學樓內設施設備更新、維修及改造

二、三方責任

2.1甲方責任：

（1）提供教學樓設施設備更新改造項目的必要信息和技術要求；

（2）負責協調教學樓的使用和施工安全；

（3）按合同約定支付工程款；

（4）接受丁方的項目監管服務。

2.2乙方責任：

（1）根據甲方提供的信息和技術要求，進行設施設備更新改造；

（2）確保工程質量和進度；

（3）遵守國家相關施工規范和標準；

（4）配合丁方進行項目監管。

2.3丁方責任：

（1）對教學樓設施設備更新改造項目進行全過程監管；

（2）對乙方施工過程進行監督檢查，確保工程質量；

（3）對施工進度進行跟蹤，確保工程按時完成；

（4）對施工過程中發現的問題及時向甲方反饋。

三、工程款及支付方式

3.1工程款：教學樓設施設備更新改造項目總價款為人民幣__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內，甲方支付工程款總額的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程款總額的30%作為進度款；

（3）工程進度達到80%時，甲方支付工程款總額的30%作為進度款；

（4）工程完工驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為質保金。

四、工程驗收及保修

4.1工程驗收：乙方在工程完工后，應按照國家有關工程質量標準進行自檢，并在合同約定的時間內向甲方提交驗收申請。

4.2驗收合格：甲方在收到乙方提交的驗收申請后，應在5個工作日內組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

4.3保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方對教學樓設施設備更新改造項目提供2年的免費保修服務。

五、乙方權益保障

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按合同約定提供完整的技術資料和施工條件；

（2）乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節點時支付相應的工程款；

（3）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余的工程款；

（4）乙方有權要求甲方在保修期內承擔因設計缺陷導致的維修責任。

5.2乙方利益：

（1）確保工程款按時支付，保障乙方資金鏈的穩定；

（2）確保工程質量和進度，提升乙方的市場競爭力；

（3）確保保修期內的問題得到及時解決，維護乙方的品牌形象。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期1天，應向乙方支付工程款總額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延誤，應承擔相應的責任。

6.2甲方限制：

（1）甲方不得無故要求乙方停工或改變施工方案；

（2）甲方不得要求乙方承擔超出合同約定范圍的責任。

七、其他

7.1本合同