餐廳商鋪轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（餐廳商鋪地址）的餐廳商鋪，現因__________（轉讓原因）決定將該餐廳商鋪整體轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的及范圍

1.1本合同所轉讓的餐廳商鋪為甲方擁有的位于__________（餐廳商鋪地址）的餐廳商鋪，以下簡稱“標的商鋪”。

1.2標的商鋪包括但不限于以下內容：

（1）餐廳商鋪的房屋所有權及使用權；

（2）餐廳商鋪內所有設施、設備、貨物、存貨等；

（3）餐廳商鋪的營業執照、衛生許可證、消防安全許可證等相關證照；

（4）餐廳商鋪的合同、租賃協議、債權債務等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應在簽署本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方應在簽署本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、轉讓手續及費用

3.1甲方應在本合同簽署之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的商鋪的過戶手續。

3.2乙方應承擔標的商鋪過戶過程中產生的所有稅費及費用。

四、合同生效及終止

4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至標的商鋪轉讓手續辦理完畢之日止。

4.2如在合同有效期內，因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除本合同，并無需承擔違約責任。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2如甲方未按約定協助乙方辦理標的商鋪的過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）餐廳商鋪照片及設施清單；

（2）相關證照復印件；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽署日期：__________

附件：

1.餐廳商鋪照片及設施清單；

2.相關證照復印件；

3.其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（餐廳商鋪地址）的餐廳商鋪，現因__________（轉讓原因）決定將該餐廳商鋪整體轉讓給乙方，為確保交易安全及甲方的權益，丙方同意作為擔保方參與本次交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的及范圍

1.1本合同所轉讓的餐廳商鋪為甲方擁有的位于__________（餐廳商鋪地址）的餐廳商鋪，以下簡稱“標的商鋪”。

1.2標的商鋪包括但不限于以下內容：

（1）餐廳商鋪的房屋所有權及使用權；

（2）餐廳商鋪內所有設施、設備、貨物、存貨等；

（3）餐廳商鋪的營業執照、衛生許可證、消防安全許可證等相關證照；

（4）餐廳商鋪的合同、租賃協議、債權債務等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應在簽署本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方應在簽署本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的轉讓價格范圍內，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本合同簽署之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為保證金。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽署本合同前提供真實有效的身份證明、財務狀況證明等材料。

4.2甲方有權在轉讓過程中對標的商鋪進行實地考察，確保標的商鋪的現狀與合同描述相符。

4.3甲方有權要求乙方在轉讓過程中保持標的商鋪的正常運營，不得擅自停業、轉讓或進行其他可能損害甲方權益的行為。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應在簽署本合同前對標的商鋪進行充分了解，包括但不限于標的商鋪的經營狀況、債權債務等。

5.2乙方不得在未支付全部轉讓價格前，擅自處置標的商鋪的任何部分。

5.3乙方不得在合同履行期間，對標的商鋪進行任何可能損害甲方權益的經營活動。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求其承擔相應的違約責任。

6.3如乙方違反第五條規定的責任及限制，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至標的商鋪轉讓手續辦理完畢之日止。

8.2如在合同有效期內，因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除本合同，并無需承擔違約責任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）餐廳商鋪照片及設施清單；

（2）相關證照復印件；

（3）其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方參與本次交易，主要目的是保障甲方的權益，確保乙方能夠按時支付轉讓價格，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，主導本次交易，主要目的是保障自身權益，確保標的商鋪轉讓后能夠獲得合理收益，并降低交易風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權益，確保交易順利進行。

附件：

1.餐廳商鋪照片及設施清單；

2.相關證照復印件；

3.其他雙方認為必要的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（商業地產地址）的商業地產，現因甲方需要調整資產結構，決定將該商業地產出租給乙方使用，為確保租賃關系穩定及乙方的權益，丙方同意作為擔保方參與本次租賃關系，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同所租賃的商業地產為甲方擁有的位于__________（商業地產地址）的商業地產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：

（1）商業地產的房屋所有權及使用權；

（2）商業地產內的所有設施、設備；

（3）商業地產的營業執照、消防安全許可證等相關證照；

（4）商業地產的合同、租賃協議、債權債務等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本合同簽署之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供租賃物的權屬證明和相關證照。

4.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，并享有租賃物的使用權。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和合同約定，協商調整租金。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，不得有第三方主張權利的情況。

5.2甲方應確保租賃物符合安全標準，不得存在安全隱患。

5.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金，除非雙方另行協商一致。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供權屬證明和相關證照，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2如丙方未履行擔保責任，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

6.3如甲方違反第五條規定的責任及限制，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。

8.2如在合同有效期內，因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除本合同，并無需承擔違約責任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片及設施清單；

（2）相關證照復印件；

（3）其他雙方認為必要的文件。

乙方