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文檔簡介

住宅基地贈予協議書范文模板

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

通訊地址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

通訊地址：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_________________（以下簡稱“該住宅基地”）的產權人，現甲方自愿無償將該住宅基地贈予乙方，乙方愿意接受該贈予。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本贈予協議書。

第一條贈予標的

1.1甲方同意將位于_________________的住宅基地（以下簡稱“贈予標的”）贈予乙方。

1.2贈予標的的具體情況如下：

1.2.1土地使用權證號：_________________；

1.2.2土地使用權面積：_________________平方米；

1.2.3土地用途：_________________；

1.2.4土地使用權期限：_________________；

1.2.5土地使用權取得方式：_________________。

第二條贈予條件

2.1甲方保證贈予標的不存在任何權屬爭議，未被查封、扣押或設定抵押，且贈予標的上不存在任何未清償的債務。

2.2甲方保證贈予標的符合國家有關法律法規的規定，且贈予行為不違反任何法律法規的強制性規定。

2.3甲方保證贈予標的的贈予行為已經得到其配偶及其他共有權人的同意。

第三條贈予程序

3.1甲方應在本協議書簽訂之日起____天內，將贈予標的的土地使用權證等相關權屬證明文件移交給乙方。

3.2乙方應在接收贈予標的后____天內，向有關政府部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

3.3甲方應協助乙方辦理贈予標的的土地使用權變更登記手續。

第四條贈予的效力

4.1自贈予標的的土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起，乙方即成為贈予標的的合法產權人。

4.2乙方取得贈予標的后，應依法使用和管理贈予標的，不得用于非法用途。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本協議書的約定，導致贈予標的無法順利贈予或變更登記的，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.2如乙方違反本協議書的約定，甲方有權撤銷贈予，并要求乙方返還贈予標的。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本協議書過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向贈予標的所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_______________

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