?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（承包方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________乙方（流轉(zhuǎn)方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，該土地面積為__________平方米，土地用途為__________；乙方愿意承租上述土地，用于__________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）等合法用途，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包及流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包及流轉(zhuǎn)范圍1.1甲方將其承包的__________平方米土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，土地承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方在承包期限內(nèi)享有對(duì)該土地的合法使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條土地承包及流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照下列方式向甲方支付土地承包及流轉(zhuǎn)費(fèi)用：（1）每年支付土地承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整；（2）每年支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。2.2乙方支付土地承包及流轉(zhuǎn)費(fèi)用的期限為每年__________月__________日前。第三條土地承包及流轉(zhuǎn)期限3.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2在承包期限內(nèi)，乙方如需續(xù)簽土地承包及流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定承包及流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)；（2）不得干涉乙方在承包土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）按照約定提供土地及附屬設(shè)施；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時(shí)支付土地承包及流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（3）妥善保管土地及附屬設(shè)施，不得損壞或遺失；（4）依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地承包及流轉(zhuǎn)費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按約定提供土地或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)予以解決；逾期未解決的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按時(shí)支付土地承包及流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包或流轉(zhuǎn)土地的資格。解決辦法：雙方應(yīng)向相關(guān)部門核實(shí)主體資格，并提供必要的證明材料。2.明確土地承包及流轉(zhuǎn)范圍、面積和用途，避免后續(xù)發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述土地位置、面積和用途，并注明不得擅自改變土地用途。3.約定土地承包及流轉(zhuǎn)費(fèi)用，確保費(fèi)用支付的及時(shí)性和合理性。解決辦法：明確費(fèi)用支付方式和期限，并約定逾期支付的違約金。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括土地提供、費(fèi)用支付、設(shè)施保管等。5.約定違約責(zé)任，確保一方違約時(shí)能及時(shí)采取補(bǔ)救措施。解決辦法：明確違約金數(shù)額和支付方式，以及違約方的補(bǔ)救措施。6.約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛能得到妥善處理。解決辦法：約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的對(duì)集體所有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人在承包期限內(nèi)將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給其他經(jīng)營(yíng)主體的行為。3.承包方：指依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。4.流轉(zhuǎn)方：指依法從承包方處受讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。5.土地承包費(fèi)用：指承包方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給集體經(jīng)濟(jì)組織的一次性費(fèi)用。6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：指流轉(zhuǎn)方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給承包方的一次性費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村土地承包方與流轉(zhuǎn)方之間的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人租賃農(nóng)村集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，即轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等情形。補(bǔ)充條款：1.土地現(xiàn)狀描述：詳細(xì)說(shuō)明土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、土壤類型、灌溉條件等。2.土地使用權(quán)證明：附件中應(yīng)包括土地使用權(quán)證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書等。3.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書：如果乙方計(jì)劃進(jìn)行特定的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)提供項(xiàng)目計(jì)劃書，包括種植計(jì)劃、養(yǎng)殖計(jì)劃等。4.環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)承諾在經(jīng)營(yíng)土地過(guò)程中采取環(huán)境保護(hù)措施，防止污染和生態(tài)破壞。5.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以防止自然災(zāi)害等因素導(dǎo)致的損失。6.技術(shù)支持和服務(wù)：如果甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的范圍和條件。7.培訓(xùn)和指導(dǎo)：甲方是否提