上海新房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于上海市[填寫具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。一、房產描述1.1該房產位于上海市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產的產權清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等法律糾紛。1.3乙方應向甲方提供該房產的權屬證明及相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、契稅票等。二、購買價格及支付方式2.1甲方向乙方購買該房產，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方在收到全部購房款后，應向甲方出具合法有效的收款憑證。三、交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該房產交付給甲方。3.2交付時，雙方應共同對房產進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。3.3雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，共同辦理房產過戶手續。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.2本合同履行過程中，如因法律法規變化導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.契稅票復印件4.乙方提供的其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于上海市[填寫具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并同意丙方作為第三方主體參與本合同，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。一、房產描述1.1該房產位于上海市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產的產權清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等法律糾紛。1.3乙方應向甲方提供該房產的權屬證明及相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、契稅票等。二、第三方主體丙方的職責和權益2.1丙方作為專業的房產交易服務平臺，應負責協助甲方和乙方完成房產交易的相關手續，包括但不限于房產過戶、貸款申請等。2.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規的要求，確保甲方和乙方的權益得到保障。2.3丙方應承擔因提供服務不當而導致甲方和乙方損失的責任。三、購買價格及支付方式3.1甲方向乙方購買該房產，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3乙方在收到全部購房款后，應向甲方出具合法有效的收款憑證。四、交付及過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該房產交付給甲方。4.2交付時，雙方應共同對房產進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。4.3雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，共同辦理房產過戶手續。五、甲方權益保障5.1甲方享有對該房產的購買權，并有權要求乙方按照合同約定交付房產。5.2甲方有權要求丙方提供專業的房產交易服務，并保障其權益。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權要求丙方協助解決。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。6.2乙方如未按照約定時間交付房產或過戶，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如存在隱瞞房產實際情況或虛構產權情況，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體丙方的意義和目的8.1丙方的介入為甲方和乙方提供了一個專業的房產交易服務平臺，確保了交易的安全性和便捷性。8.2丙方的介入使得甲方和乙方能夠更加專注于交易本身，無需擔心交易過程中的法律和技術問題。8.3丙方的介入為甲方和乙方提供了一個公正、公平的交易環境，保護了雙方的權益。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為買方，通過主導本合同的簽訂，確保了自己的權益得到充分保障。9.2甲方通過丙方的專業服務，提高了交易的安全性和效率。9.3甲方通過合同的約定，對乙方的違約行為進行了限制，降低了交易風險。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于上海市[填寫具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并同意丙方作為第三方主體參與本合同，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。一、房產描述1.1該房產位于上海市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產的產權清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等法律糾紛。1.3乙方應向甲方提供該房產的權屬證明及相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、契稅票等。二、第三方主體丙方的職責和權益2.1丙方作為專業的房產交易服務平臺，應負責協助甲方和乙方完成房產交易的相關手續，包括但不限于房產過戶、貸款申請等。2.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規的要求，確保甲方和乙方的權益得到保障。2.3丙方應承擔因提供服務不當而導致甲方和乙方損失的責任。三、購買價格及支付方式3.1甲方向乙方購買該房產，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3乙方在收到全部購房款后，應向甲方出具合法有效的收款憑證。四、交付及過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該房產交付給甲方。4.2交付時，雙方應共同對房產進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。4.3雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，共同辦理房產過戶手續。五、乙方權益保障5.1乙方享有對該房產的出售權，并有權要求甲方按照合同約定購買房產。5.2乙方有權要求丙方提供專業的房產交易服務，并保障其權益。5.3乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權要求丙方協助解決。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。6.2甲方如未按照約定時間支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方如存在虛構購買能力或惡意拖欠購房款的行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體丙方的意義和目的8.1丙方的介入為甲方和乙方提供了一個專業的房產交易服務平臺，確保了交易的安全性和便捷性。8.2丙方的介入使得乙方能夠更加專注于交易本身，無需擔心交易過程中的法律和技術問題。8.3丙方的介入為甲方和乙方提供了一個公正、公平的交易環境，保護了雙方的權益。