房屋建設合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、甲方權(quán)利和義務2.1甲方應向乙方提供項目用地，并保證用地符合工程建設要求。2.2甲方應協(xié)助乙方辦理工程建設所需的相關(guān)審批手續(xù)。2.3甲方應按照合同約定支付工程款項。2.4甲方應保證提供的設計圖紙、技術(shù)要求等資料真實、完整、有效。2.5甲方應按照合同約定履行合同義務，不得干涉乙方的正常施工。三、乙方權(quán)利和義務3.1乙方應按照合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量標準、進度要求完成工程建設。3.2乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3乙方應按照合同約定向甲方支付工程款項。3.4乙方應承擔因施工原因?qū)е碌娜松韨觥⒇敭a(chǎn)損失等法律責任。3.5乙方應按照合同約定履行合同義務，不得干涉甲方的合法權(quán)益。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認，本合同總價款為__________元（大寫：__________元整）。（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________時，甲方支付合同總價款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%；（4）剩余款項在工程保修期滿后支付。4.3支付方式：_____期支付，每期支付金額為__________元。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應按照設計圖紙、技術(shù)要求等資料進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2工程驗收合格后，乙方應承擔____個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復，并承擔相應費用。六、合同的解除、終止和違約責任6.1在合同履行過程中，甲乙雙方同意解除或終止合同的，應當簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方未按照合同約定完成工程建設的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照合同約定支付工程款項的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.4甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應承擔相應法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目用地土地使用權(quán)證明2.設計圖紙和技術(shù)要求3.工程審批手續(xù)相關(guān)文件4.工程預算報告5.工程進度計劃6.工程質(zhì)量檢驗報告7.保修期內(nèi)維修記錄8.付款憑證和銀行流水9.合同解除或終止協(xié)議10.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程建設的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付工程款項的，屬于違約行為。3.甲方干涉乙方正常施工的，屬于違約行為。4.乙方未保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的，屬于違約行為。5.雙方未按照合同約定履行合同義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并委托乙方進行房屋建設的當事人。2.乙方：指具備建設房屋資質(zhì)和能力，接受甲方委托進行房屋建設的當事人。3.工程規(guī)模：指合同約定的房屋建設的面積、層數(shù)等建設規(guī)模。4.工程預算：指根據(jù)工程設計圖紙和建設標準，預先計算出的工程建設所需的總費用。5.工程進度：指工程建設按照預定計劃進行的程度。6.工程質(zhì)量：指工程建設成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的程度。7.保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程建設成果承擔質(zhì)量保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商工期延誤的責任和賠償。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時修復質(zhì)量問題，并承擔修復費用。如涉及重大質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商暫停施工，待問題解決后繼續(xù)施工。3.設計變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定設計變更內(nèi)容，并根據(jù)變更后的設計重新簽訂補充協(xié)議。4.付款糾紛：解決辦法：對付款憑證和銀行流水進行核查，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.合同解除或終止：解決辦法：簽署書面協(xié)議，明確解除或終止合同的原因、責任和后續(xù)處理事項。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，擬進行房屋建設。2.乙