第3頁共3頁2024年財產抵押借款合同樣本甲方(出借人抵押權人)：_____乙方(借款人)：_____丙方(抵押人連帶責任保證人):_____乙方因購買復合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔保并自愿擔任連帶責任保證人，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》規定三方就借款、抵押等相關事宜平等協商一致訂立本合同，內容如下：第一條借款金額：人民幣肆佰萬元整(小寫：人民幣400萬元整)。借款用途：購買復合肥原料。借款期間：自本合同生效之日起三個月，期限屆滿即歸還本金及利息。借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計算;如乙方不能按期還款，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清，同時自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬分之八的違約金。第二條丙方愿以其享有土地使用權的位于____市沿江路6號和壹舍A棟202(土地使用權證號：郴國用(20)第00074號;產權證號：郴房權證蘇_____字第711_____7836號)土地和房屋為乙方該項借款提供抵押擔保，并自愿擔任連帶責任保證人。1、抵押物權利憑證：郴國用(20)第00074號;郴房權證蘇_____字第711_____7836號)。2、抵押期間:自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。3、乙方、丙方保證抵押期間未經甲方同意不得將抵押物轉讓、再抵押或以其它方式處分。第三條如乙方不能按期還款，甲方為實現債權而支出的相關費用(包括但不限于律師費)均由乙方承擔。同時甲方有權通過司法強制措施拍賣抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實現債權的相關費用(包括但不限于律師費)。第四條抵押借款合同簽訂后，應向政府主管機關辦理抵押登記，所需費用由乙方負擔，辦理抵押登記時房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代，權利義務以本合同約定為準。第五條在履行本合同中發生爭議，由三方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條本合同一式四份，各方簽字蓋章生效，三方各執一份，辦理抵押登記備案一份。甲方(簽章)：_________年____月____日乙方(簽章)：_____法定代表人：_________年____月____日丙方(簽章)：_____法定代表人：_________年____月____日2024年財產抵押借款合同樣本（二）合同編號：2024-XXX貸款合同書甲方（借款人）：姓名：XXX身份證號碼：XXX住址：XXX乙方（貸款人）：姓名：XXX身份證號碼：XXX住址：XXX根據《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎上，通過友好協商，達成如下合同：第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方借款人民幣XXX元整（大寫：XXX），用于購買房產。第二條貸款利率和期限2.1貸款利率：XXX%，自本合同簽署之日起生效。2.2貸款期限：XXX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第三條還款方式3.1甲方可以選擇以下還款方式：（1）等額本金：甲方每月按照本金總額除以還款期限的方式償還貸款；（2）等額本息：甲方每月按照等額本息的方式償還貸款，包括本金和利息；（3）到期一次性還本付息：甲方在貸款到期日一次性還清本金和利息。第四條違約責任4.1如甲方未按照本合同約定的期限和金額償還貸款，甲方需按照逾期天數和逾期金額支付逾期利息，逾期利率為貸款利率的X倍。4.2如甲方未按照本合同約定的期限和金額償還貸款超過X天，乙方有權要求甲方提供適當的擔保物進行償還，并對該擔保物進行評估、處置。第五條合同解除5.1合同解除條件：（1）甲方提前償還全部貸款本金和利息；（2）甲方在貸款期限內無正當理由拒絕支付本金和利息。第六條合同變更6.1甲乙雙方協商一致，可以對本合同的相關條款進行變更。6.2合同變更需要經甲乙雙方書面協議，并在XX年XX月XX日前辦理相關手續。第七條適用法律和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國的法律。7.2甲乙雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；若協商不成，可以根據合同爭議解決方式約定的章程進行爭議處理。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽名：