物業管理權轉讓協議書合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方為__________物業管理權持有人，乙方愿意受讓該物業管理權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、物業管理權轉讓1.1甲方同意將其擁有的物業管理權轉讓給乙方，包括但不限于物業的管理、維護、運營等權利。1.2乙方同意受讓甲方的物業管理權，并愿意按照本協議的約定行使相關權利并履行相關義務。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，物業管理權的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本協議簽訂之日起七個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。三、物業管理權的交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起十個工作日內，將物業管理權相關文件交付給乙方，包括但不限于物業權屬證明、物業管理合同等。3.2乙方應自收到物業管理權相關文件之日起，按照甲方的指導進行物業的過戶手續。四、權利與義務4.1甲方承諾，其持有物業管理權期間，不存在任何法律糾紛、債務糾紛及其他權利瑕疵。4.2乙方受讓物業管理權后，應按照相關法律法規和物業管理規定，合法合規地進行物業的管理、維護、運營等工作。4.3乙方應保證物業的安全、衛生、環保等符合國家相關規定，并承擔因管理不善導致的損失。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業權屬證明2.物業管理合同3.法律法規和相關政策文件4.物業過戶手續所需的相關文件5.甲方持有的物業管理權的相關資料6.乙方支付轉讓價格的銀行轉賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反協議，存在法律糾紛、債務糾紛或其他權利瑕疵。2.甲方未能按時交付物業管理權相關文件。3.甲方未能指導乙方完成物業過戶手續。4.乙方未能按照法律法規和物業管理規定進行物業的管理、維護、運營。5.乙方未能保證物業的安全、衛生、環保等符合國家相關規定。6.任何一方未能履行協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.物業管理權：指對物業進行管理、維護、運營的權利。2.轉讓價格：指甲方將其擁有的物業管理權轉讓給乙方所需支付的金額。3.違約金：指違約方按照協議約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行協議約定的一方。5.違約方：指未履行協議約定的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業權屬證明或物業管理合同丟失、損壞等情況，應及時補辦或復印，確保合同的有效性。2.若甲方未能按時交付物業管理權相關文件，乙方應與甲方溝通，協商延期交付，并根據實際情況考慮是否要求賠償。3.在物業過戶手續過程中，如遇到困難和問題，應及時咨詢專業人士，尋求解決方案。4.乙方在物業管理過程中，如遇到法律法規和物業管理規定不明確的情況，應及時咨詢專業人士，確保物業管理的合法合規。5.遇到物業安全、衛生、環保等問題，乙方應立即進行整改，確保符合國家相關規定。五、所有應用場景：1.物業管理公司將其持有的物業管理權轉讓給另一家物業管理公司。2.物業開發商將其持有的物業管理權轉讓給物業管理公司。