第3頁共3頁2024年鋪面房出租合同范文出租方(甲方)：_____法定代表人：_____地址：_____承租方(乙方)：_____法定代表人：_____營業執照或身份證號碼：_____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。一、出租房屋情況1、甲方出租給乙方的房屋位于_____2、面積：_____㎡二、租賃期限、用途1、經甲乙雙方協商，乙方租賃該房屋經營_____不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變。2、甲乙雙方約定，房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期為____年。3、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前提出續租要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式該房屋年租金為人民幣____元整，大寫：____元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的____月____日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。四、保證金和其他費用1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣____元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、衛生、光纜等和商業活動產生的費用由乙方承擔。3、在租賃期內，乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。5、乙方租用期，應服從甲方及上級相關部門的監督、檢查，必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養護并承擔相關費用。五、房屋的裝讓與轉租1、租賃期間，若乙方不履行合同規定，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年鋪面房出租合同范文（二）本合同由以下雙方就商鋪租賃事宜達成協議：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話號碼：身份證號碼/營業執照號碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話號碼：身份證號碼/營業執照號碼：鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人/經營者；2.乙方有意租賃該商鋪用于經營活動；3.雙方已就租賃期限和租金等事項達成一致意見。現故就商鋪的租賃事項，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（詳細地址）商鋪，出租給乙方使用。1.2該商鋪的具體面積為（具體面積）。1.3乙方將使用該商鋪作為（經營活動的具體用途）。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為__________，結束日期為__________。2.2乙方有權提前通知甲方終止合同，提前通知期限為__________天。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：每月支付__________元。3.2租金的支付方式為__________（如銀行轉賬、現金等）。3.3乙方每月應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為__________元。4.2押金將在租賃期滿且乙方沒有違反本合同的情況下退還給乙方。第五條維修責任5.1甲方負責商鋪的正常維護和修繕，乙方應當妥善使用商鋪，保持商鋪的良好狀態。5.2如商鋪出現損壞或故障，甲方應及時處理修復，乙方應積極配合。5.3乙方應妥善保管商鋪內的設備和物品，如有損壞，需要承擔相應的修復費用。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并依法追究乙方的賠償責任。6.2若甲方未按照約定提供商鋪給乙方使用，乙方有權解除本合同，并依法要求甲方賠償相應的損失。第七條保密條款7.1雙方同意對本合同的內容和商鋪的經營情況保密，不得向任何第三方透露。7.2當本合同終止后，雙方不得將商鋪的經營情況開放給競爭對手。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方