產業用房購買合同樣本（實用文檔）甲方（出售方）：地址：法定代表人：乙方（購買方）：地址：法定代表人：鑒于甲方愿意出售其擁有的產業用房，乙方愿意購買該產業用房，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同信守。第一條房屋基本情況1.1產業用房地址：__________（以下簡稱“該房屋”）。1.2產業用房面積：__________平方米。1.3產業用房結構：__________。1.4產業用房權屬證書號：__________。1.5甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，甲方對該房屋擁有完全的處分權。第二條購買價格2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方支付購房款的期限為：__________。2.3乙方支付購房款的賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________第三條房屋交付3.1甲方應在收到乙方全部購房款之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方交付房屋時，應將該房屋的權屬證書、鑰匙等相關資料一并交付給乙方。3.3甲方交付房屋時，應保證該房屋符合國家規定的安全、環保等標準，不存在質量問題。第四條權利轉移及稅費4.1甲方應在交付房屋的同時，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。4.2辦理房屋所有權轉移登記手續所需的稅費，按照國家有關規定由雙方各自承擔。第五條違約責任5.1如果甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金計算方法為：每日按購房款的__________%計算。5.2如果乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：每日按購房款的__________%計算。第六條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________請注意，本合同僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-產業用房購買合同樣本（實用文檔）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、購買價格四、房屋交付五、權利轉移及稅費六、違約責任七、爭議解決八、合同生效及其他九、附件正文甲方（出售方）：地址：乙方（購買方）：地址：鑒于甲方愿意出售其擁有的產業用房，乙方愿意購買該產業用房，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同信守。一、合同雙方基本信息甲方（出售方）的基本信息如下：地址：乙方（購買方）的基本信息如下：地址：二、房屋基本情況1.產業用房地址：__________（以下簡稱“該房屋”）。2.產業用房面積：__________平方米。3.產業用房結構：__________。4.產業用房權屬證書號：__________。5.甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，甲方對該房屋擁有完全的處分權。三、購買價格1.乙方購買該房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.乙方支付購房款的期限為：__________。3.乙方支付購房款的賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部購房款之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應將該房屋的權屬證書、鑰匙等相關資料一并交付給乙方。3.甲方交付房屋時，應保證該房屋符合國家規定的安全、環保等標準，不存在質量問題。五、權利轉移及稅費1.甲方應在交付房屋的同時，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。2.辦理房屋所有權轉移登記手續所需的稅費，按照國家有關規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.如果甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金計算方法為：每日按購房款的__________%計算。2.如果乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：每日按購房款的__________%計算。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、附件以下為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：1.產業用房平面圖2.產業用房權屬證書復印件3.產業用房交付清單甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________請注意，本合同僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.產業用房平面圖2.產業用房權屬證書復印件3.產業用房交付清單4.購房款支付憑證5.房屋所有權轉移登記手續文件6.補充協議（如需）違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：如果甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，且未與乙方達成書面延期協議，則視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付購房款：如果乙方未能在合同約定的時間內支付購房款，且未與甲方達成書面延期協議，則視為乙方違約。3.甲方交付的房屋不符合合同約定：如果甲方交付的房屋存在質量問題、權屬糾紛或其他合同約定不符的情況，經乙方提出后，甲方未能及時解決或提供合理補償，則視為甲方違約。4.乙方拒絕接收符合合同約定的房屋：如果甲方按照合同約定交付房屋，而乙方無正當理由拒絕接收，則視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.產業用房：指用于生產、經營、辦公等經濟活動的房屋。2.權屬證書：指證明房屋所有權歸屬的官方文件，如房屋所有權證。3.處分權：指房屋所有權人對房屋進行出售、贈與、抵押等行為的權利。4.違約金：一方違反合同約定時，應向另一方支付的金錢賠償。5.爭議解決：指雙方因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋質量檢查：乙方應在接收房屋前進行詳細的質量檢查，確保房屋符合約定的標準。2.權屬證書驗證：乙方應核實權屬證書的真實性和有效性，避免購買存在權屬糾紛的房屋。3.購房款支付安全：乙方支付購房款時應使用安全的支付方式，并保留支付憑證。4.房屋交付時間：雙方應明確房屋交付的具體時間，并在合同中約定合理的延期條款。5.稅費承擔：雙方應明確辦理房屋所有權轉移登記手續所需的稅費承擔方式。6.違約責任：雙方應明確違約行為的認定標準和違約金的計算方法。解決方法：1.房屋質量不符合約定：甲方應及時修復或提供合理補償，乙方有權要求甲方在規定時間內解決。2.權屬證書存在疑問：乙方應暫停支付購房款，并要求甲方提供相關證明文件或解決權屬糾紛。3.購房款支付問題：乙方應通過銀行轉賬等可追溯的方式支付購房款，并保留支付憑證作為證據。4.房屋交付延期：雙方應簽訂書面延期協議，明確新的交付時間及相應的違約責任。5.稅費承擔爭議：雙方應按照合同約定承擔相應稅費，如有爭議，可協商解決或尋求專業稅務咨詢。