先聊戰略

再談戰術麒

龍

品

牌

暨

乾

麟

龍

品

牌

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廣

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廣

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深

度

的

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文不

能

用

戰

術

上

的

勤

奮掩

蓋

戰

略

上

的

思

考本次提報我們包含以下內容溝通戰略思考

戰術執行乾麟龍品牌個性乾麟龍戰略規劃麒龍品牌推廣策略乾麟龍官網建設風格及模塊建議暑期與開學季傳播推廣主題及品牌活動推廣鉑金系

金沙香林美域后生活觀的小視頻鳳凰行動

宣傳推廣建議及策略Chapter

1丨乾麟龍品牌個性打造更具識別度的全新品牌一個現實如

今

的

貴

陽

，

不

缺

上

海

等

一

線

城

市

品

牌金茂綠地紅星原生上海品牌遷至上海品牌旭輝東

中原

南陽光城僅僅只是來自上海，很重要嗎“來自上海”只是我們思考的起點“終點”是什么？金茂科技綠地地標紅星美學原生上海品牌遷至上海品牌旭輝

陽光產品

城教東原

中南社區

健康力育品牌個性我

們

需

要

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不

是

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海而

是

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海

所

代

表

的

的

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麟

龍

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大

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，

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角乾麟麒龍上海貴州龍在

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，

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同

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共

同

點野

心乾

麟

龍

的

野

心當下野心：全面提升貴州人民的居住品質長遠野心：做第一個讓貴州地產品牌走向全國的企業麒

龍

的

野

心國

際

化

品

牌

集

團199

年單項目開發首次創業201

年多項目聯合開發二次創業202

年計劃走出貴州第三次創業永不止步的進取之路上

海

的

野

心影響世界的國際大都市GD

位居中國第一位，亞洲第二位世界最大交通樞紐世界上摩天大樓最多的城市中國第一個自貿區……貴

州

的

野

心比肩一線城市的多彩貴州世界前10

名高橋中有4

多座在貴州從“十二五”戰略以來，貴州大數據產業的一路狂奔全球十大互聯網公司中有

家落戶貴州大數據、大健康、大扶貧、大旅游、大開放……乾麟龍的野心將

成

為

這

個

首

入

貴

州

的

上

海

品

牌最

大

的

品

牌

個

性Chapter

2丨乾麟龍與麒龍品牌戰略規劃雙品牌推廣如何統籌兼顧品

牌

的

發

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需

要

時

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來

沉

淀尤

其

對

于

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到

有

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新

品

牌乾

麟

龍

品

牌

的

傳

播僅憑現有規劃的五個項目（金沙、銅仁、威寧、獨山、赫章）很

難

具

有

足

夠

的

音

量麒龍與乾麟龍的分合邏輯與時機乾麟龍要和麒龍劃清關系是否意味著從始至終就必須單打獨斗？我

們

的

目

的

：

乾

麟

龍

與

麒

龍

的

分

離我

們

的

手

段

：

乾

麟

龍

與

麒

龍

的

結

合乾麟龍與麒龍適當結合，最終分離年深耕，

個項目，約

萬業主麒龍已具備強大的市場勢能和大眾認知乾麟龍落地貴州，靠單打獨斗擴大影響太難、太慢、太局限乾

麟

龍

和

麒

龍

跨

界

聯

合

的三

大

好

處初期賦能：利用麒龍

年沉淀的優勢，為乾麟龍入黔巧妙賦能素材積累：乾麟龍前期可獲得大量品牌干貨素材，填充品牌內容取代麒龍：初期聯合，后期取代就是一個很正常的商業合作案例目的：借助于麒龍的品牌聯動合作宣傳乾麟龍在現有的麒龍品牌行動中，充分植入乾麟龍品牌借助麒龍布局貴州的影響力與來至上海的乾麟龍形成城市聯動結合以上方法乾麟龍品牌推廣與麒龍品牌推廣之間就有了一條牽引彼此的線相互賦能、相互接力、相互成就在

此

策略

下，

我

們重

新為

乾

麟龍

擬定

未

來

四

年的

品

牌發

展規

劃四

年

規

劃

，

四

個

目

標當下：開花野心優雅時第一年：落地野心生長時描繪乾麟龍的讓乾麟龍在貴州品牌雛形與輪廓更好的落地與發展年：取代野心驕傲時第

年：出省野心成熟時乾麟龍正式代表貴州品牌出省，布局全國乾麟龍替代麒龍，實現戰略并購，對外實現品牌統一發聲階段

：

開花描繪期

確定乾麟龍的品牌雛形與輪廓野

心

優

雅

時代表上海的海派小資的優雅代表上海的大城國際的野心品牌定位主形象無

野

心

，

不

至

貴

州山與海的會晤上

海

乾

麟

龍

，

讓

貴

州

更

美

好乾麟龍旗下項目入市統一格式：無野心，不至_____官

網

規

劃

及

風

格

建

議規劃原則：以目前的品牌素材，盡可能豐富網站內容網站規劃架構四大原則凸顯集團，弱化項目

凸顯戰略，弱化細節凸顯未來，弱化歷史

凸顯活動，弱化營銷集

團

介

紹

規

劃

建

議關于乾麟龍董事長寄語企業社會責任企業概況發展戰略企業文化乾

麟

龍集團簡介乾

麟

龍品牌抱負乾

麟

龍發展方向乾

麟

龍公益活動乾

麟

龍文化解讀戰

略

定

位

板

塊

規

劃美好生活服務商六大生態鏈大師團隊五心服務產品體系麟龍生活源自上海一線品質全

生

命乾

麟

龍產

品

系乾

麟

龍社群體系乾

麟

龍工藝技法周期服務體系介紹新

聞

資

訊

板

塊

規

劃資訊中心集團新聞項目新聞媒體報道戰略合作新品發布項目落子項目介紹人物訪談大

觀點社

會

公

益

板

塊

規

劃社會公益社會公益綠色經營以人為本慈善助學救災抗疫綠色建筑綠色營運健康安全員工培訓互

動

聯

絡

板

塊

規

劃聯系我們人才招募聯系我們采購平臺監察舉報社會招聘校園招聘招標預告中標公示健康安全員工培訓階

段

：

品

牌

落

地

期乾

麟

龍

品

牌

生

長

三

部

曲野

心

生

長

時野

心

生

長

三

部

曲一部曲：讓品牌生長鉑

金

系

命

名

及

應

用地產江湖里有的產品線，希望走得更快有的產品線，卻希望走得更遠走得快，靠

高周轉、高復制走得遠，靠

長期主義、堅持定力能夠走得遠的，一定是那些品牌力較強的產品線如

金

茂

府

系

、

融

創

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金

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，

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西

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金

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…

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級

品

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P每

到

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處

便

掀

起

熱

銷

浪

潮標準化的復制，不僅可以提高開發速度更可以有效降低成本與風險，快速擴張，成就超級IP品

牌

的

I

P

化成為了對一個產品高度認可的標識乾麟龍三大產品線不同的產品系

承載不同的決策定位乾麟龍三大產品線翡翠系

鉑金系

璽系滿

足

客

戶

對滿

足

客

戶

對滿

足

客

戶

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進

階

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市

生

活

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追

求城

市

生

活

的

追

求城

市

生

活

的

追

求鉑金府產品線IP打造策略4大品牌原則命名IP化視覺母版化規劃標準化入市統一化命名IP化璽系

翡翠系龍璽翡翠華城翡翠公館翡翠星城翡翠華庭翡翠公園璀璨華城鳳凰欣城繽紛花城翡翠系/璽系命名規范已定天璽弘璽云璽玖璽鉑金系作為承上啟下的主流改善線以固定的案名鉑金府形成“強產品線+高標準化”綜合運用的模式逐步沉淀為乾麟龍的「超級人居IP」產品系產品名稱產品形態鉑金系城市/核心資源名+鉑金府鉑金府命名示范以洋房/小高/高層為主項目所在城市/擁有核心資源名為前綴命名規范命名示例鉑金府為后綴以城市命名：貴陽鉑金府/金沙鉑金府/涼都鉑金府/南寧鉑金府以資源命名：濱江鉑金府/觀山鉑金府/泉湖鉑金府/花溪鉑金府視覺母版化應用示例——金沙鉑金府規劃標準化乾麟龍·鉑金府品牌標準化指導手冊鉑金府八大定制標準觀1)城市標準——擇址觀（非城市核心不選）2)人居標準——生態觀（非精粹資源不占）3)建筑標準——匠心觀（非人居時代不啟）4)示范標準——體驗觀（非生活美學不造）5)景觀標準——園林觀（非大師意境不呈）6)戶型標準——產品觀（非新奢空間不筑）7)智能標準——科技觀（非健康人居不創）8)物業標準——服務觀（非尊崇禮遇不致）金茂府超級IP從誕生到聚變始終離不開四個字的指引綠

金

科

技融

創

壹

號

院

產

品

系

發

展

史也始終離不開核心產品標簽城市核心+人文血統從

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大

定

制

生

長

標

準

觀

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煉

出

「

鉑

金

府

」

標

準

化

核

心

價

值

標

簽城市核心資源+大師人居手筆入市統一化結合城市肌理+土地風貌+居者理想融入產品系的獨特理解形成「鉑金府」的居住哲學每到一個城市，以固定的推廣句式讓「鉑金府」的精神內核，在落地的產品衍生中不斷豐富和飽滿城市不同，產品風格不同但相同的是，同維度的高端生活體驗應用示例——金沙鉑金府一個金沙芯

一座鉑金府二部曲：讓美好生長鳳

凰

行

動

規

劃

推

廣「

鳳

凰

行

動

」麒龍集團針對各個項目景觀微調的動作「

鳳

凰

行

動

」

X

「

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福

麟

里

」引入乾麒龍，結合乾麒龍「幸福麟里」主張升

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里

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G

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上

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大

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內

容園林景觀+社群運營+社區空間+物業服務麒龍

X

乾麟龍麒龍集團鳳凰行動景觀微調鳳凰行動

X幸福麟里園林景觀

X社群運營社區空間

X物業服務麟

里

生

長

計

劃

4

大

子

I

P園境學（園林景觀）+趣樂部（社群運營）麒聚場（社區空間）+臻心社（物業服務）麒龍乾麟龍物業服務園林景觀鳳凰行動

幸福麟里麟里生長計劃初期麒龍和乾麟龍戰略合作用麒龍的項目布局資源為乾麟龍賦能中后期麒龍逐步淡出麟里生長計劃逐漸成為乾麟龍獨有子品牌園

林

景

觀

社

群

運

營

社

區

空

間

物

業

服

務空間篇社群篇物業篇初期話題炒作示意《麒龍集團攜手上海乾麟龍品牌，共創「美好麟里」》《賦力城市

共生美好｜滬+黔兩大房企簽署合作戰略》《麒龍集團與上海乾麟龍簽署戰略合作，共建美好貴州》三部曲：讓夢想生長麒

龍

暑

期

開

學

活

動

策

劃暑期活動規劃《小小大明星》潮童才藝秀才藝的夢想：貴州學生

上海導師麒龍

乾麟龍品牌聯動整合麒龍貴州項目周邊學校資源嫁接乾麟龍社群品牌上海研學游活

動

介

紹年

月上旬年

月上旬總決賽前

名選手前往上海，由知名導師進行教學指導貴州地州區域初賽選

手

招

募貴

州

決

賽年

月底借助麒龍項目旁年

月下旬上

海

學

習區

域

初

賽貴州區域總決賽學校資源進行賽事招募活

動

亮

點一

次

讓

貴

州

擁

有

藝

術

夢

想

的

孩

子接

觸

一

線

城

市

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級

導

師

的

契

機一

次

融

合

乾

麟

龍

與

麒

龍

的

品

牌

活

動一

次

優

勢

互

補

整

合

資

源

的

聯

動

推

廣我的未來我定義我的熱愛我做主比起崇拜別人我缺少的我更想崇拜自己僅僅是一個舞臺#出名要趁ZAO#聯袂上海一線頂級導師賦予童夢更好成長#出名要趁ZAO#聯袂上海一線頂級導師賦予童夢更好成長#出名要趁ZAO#聯袂上海一線頂級導師賦予童夢更好成長麒龍×乾麟龍《小小大明星》潮童才藝秀，招募進行中麒龍×乾麟龍《小小大明星》潮童才藝秀，招募進行中麒龍×乾麟龍《小小大明星》潮童才藝秀，招募進行中開學季活動策劃《大山里的小詩人》公益助學讓夢想，在大山里新生麒龍集團聯合上海乾麟龍《大山里的小詩人》億元助學金公益計劃貴州有8

萬留守兒童這些大山里的孩子他們把心事寄托在詩歌里但這些山里的才華卻不被看見借助麒龍×乾麟龍品牌聯動成交任意一套麒龍@上海乾麟龍旗下項目％房款將用于在開學季前助學貴州山區留守兒童讓更多的山區孩子也能如期開學，如愿上學傳播主題大山深處有“新生”麒

龍

集

團

聯

合

上

海

乾

麟

龍《

大

山

里

的

小

詩

人

》

億

元

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學

金

公

益

計

劃沒有課堂的日子里天空、大地讓

山

里

的

才

華

，

被

看

見教會了我成長麒龍集團聯合上海乾麟龍高樓大廈、煙花燈火聽說，那是山外的城市《大山里的小詩人》開學季億元助學金公益計劃奶奶說那些有鷹的山下草更堅強成交任意一套麒龍

上海乾麟龍旗下項目％房款將用于助學貴州貧困山區兒童讓

夢

想

的

微

光

，

被

點

亮放羊的時候我站在田野上像草一樣生長麒龍集團聯合上海乾麟龍星星在天空，自己發光我站在大地上，自己生長《大山里的小詩人》開學季億元助學金公益計劃石頭里長出來的小草成交任意一套麒龍

上海乾麟龍旗下項目％房款將用于助學貴州貧困山區兒童一定比別的草更渴望天空小石頭在努力發光這樣才不會被踢來踢去踩來踩去讓

生

長

的

歌

賦

，

被

傳

頌麒龍集團聯合上海乾麟龍爸爸太忙碌五毛、一元《大山里的小詩人》開學季億元助學金公益計劃我要存下很多很多錢然后買下爸爸的一天成交任意一套麒龍

上海乾麟龍旗下項目％房款將用于助學貴州貧困山區兒童我在家鄉媽媽卻在遠方Chapter

3丨凱里理想城視頻創意90后生活觀的小視頻“做一個

后的生活觀小視頻”僅僅就視頻想視頻，我們覺得遠遠不夠后小視頻網紅售樓部理想城結合一起統一思考先

分

享

一

個

案

例“有味道”的書房今年的世界讀書日，當當在北京三里屯做了一個裝置藝術，一間透明廁所內裝了馬桶，掛了各種圖書，并全程拍攝成為一部視頻，表達的觀點是：中國人的書房平均面積不如馬桶大。讀書

房子把

行

業

小

眾

話

題，包裝成大眾傳播觀點后

生

活

觀

的

小

視

頻與

凱

里

理

想

城

如

何

串

聯中國的“加班族”國家統計局最新公布的數據顯示，中國人平均每天要工作個小時。有的勞動者每天工作時間大于

小時。比素以加班著稱的日本人還要長。后成為職場主力軍中國的加班族以成為職場主力軍的

后為主，在《中華英才網》調研報告數據顯示，近的

后受訪者是為了理想而活，但工作的忙碌與巨大的生活壓力，讓他們不得不放棄自己的理想。后職場人，他們的理想，沒空去實現傳

播

邏

輯

：

凱

里

理

想

城

，

用

更

性

價

比

的

產

品

，

為

理

想

減

負讓后

年

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客

群

，

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這

些

“

沒

空

”

的

無

奈

，

變

成

“

有

空

”

的

精

彩90后視頻主題別讓理想

淪為空想視頻形式：記錄式拍攝視頻時長：120秒在凱里理想城網紅示范區設置一個裝置對來訪的客戶進行采訪，訊問理想以及沒有實現的原因是什么？邀請客戶在裝置上寫上他還沒有實現的心愿將整個過程進行錄制剪輯成片網紅售樓部的特殊裝置你的理想是什么？我

想

去我

想

去我

想

去我

想

去我

想

去我

想

去我

想

去我

想

去我

想

去我

想

去我

想

去我

想

去麒

龍

理

想

城為

理

想

減

負網紅售樓部的特殊裝置你的理想是什么？欣賞身邊的風景開

一

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貓

舍我

想

去

陪

父

母

旅

游我

想

去

陪

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友

約

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想

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自

己

而

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想

去

西

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去我

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去陪

兄

弟

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想

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想

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想

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想

去

找

男

朋

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福

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龍

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負網紅售樓部的特殊裝置你的理想是什么？欣賞身邊的風景開

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國麒

龍

理

想

城為

理

想

減

負90后視頻腳本示意據統計

％的

后每周都加班后采訪分享他們未完成的理想你的理想是什么？