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簡單版房屋買賣合同一合同編號：[合同編號]買賣雙方甲方（賣方）：[甲方姓名/名稱]，[聯系地址]，[聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名/名稱]，[聯系地址]，[聯系電話]鑒于：甲方系房屋合法所有人，愿將其合法所有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。甲乙雙方在平等自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，達成本合同。一、房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋坐落：[具體地理位置]房屋性質：[產權/使用權]房屋面積：[建筑面積/使用面積]房屋土地權屬：[國有/集體所有/其他]房屋現狀：[無異議/有瑕疵]二、價格及付款方式房屋總價：人民幣[總價]元交易定金：人民幣[定金]元付款方式：[一次性/分期付款]，詳見付款計劃表。付款期限：買賣合同簽訂之日起[期限]天內。違約金：賣方未按照合同履行義務的，每天按房屋總價[違約金比例]計算違約金。變更價款：如房屋買賣過程中發現房屋價值變化，甲乙雙方應重新確定房屋價款。三、交易及權利轉移過戶及稅費：房屋過戶手續由買賣雙方共同協商處理，稅費由買方承擔。房屋權利轉移：在買賣合同付款完成之后，甲方應將房屋的權利轉讓給乙方。房屋交付：房屋過戶完成之后，甲方應將該房屋交付給乙方，并交付相關房產證和證明文件等。房屋鑒定與驗收：買方應在收到房屋之日起[驗收期限]天內對房屋進行鑒定和驗收，如有瑕疵賣家應在[維修期限]天內進行維修。四、買賣雙方權利與義務賣方權利與義務：賣方應按合同約定的時間交付房屋，如未能在約定時間內履行合同，應賠償買方因此遭受的損失。賣方應保證房屋的產權清晰，不存在任何糾紛，否則應承擔相應責任。買方權利與義務：買方應按約定的時間和方式支付房屋價格，如未能按時支付或逾期支付應支付違約金。買方有權對房屋進行檢查驗收，如發現瑕疵應在指定時間內提出，并在約定時間內進行維修。五、合同生效及爭議解決合同生效：本合同經雙方簽字、蓋章，并經公證機構公證后生效，公證費用由買賣雙方各承擔一半。爭議解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，若無法協商解決，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。甲方（賣方）：_______________（簽

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