技術交底統計編號：MJXMB-04-01工程名稱項目分項工程名稱建筑給排水及采暖工程技術交底建設單位房地產開發有限公司設計單位建筑設計院有限公司監理單位建設監理有限公司施工單位建設工程有限公司交底部門項目部交底人交底時間月日頁數共6頁接受交底單位及人員施工前準備熟悉設計圖紙和圖紙會審的意見，理解特殊地點的施工規定。對進場材料進行清理、檢查，必須符合設計規定，證件齊全。施工機器齊全、完好。二．普通規定1．熟悉施工圖紙充足理解設計意圖，為安裝工作奠定好基礎。嚴禁隨意更改施工圖。2．安裝工程中所使用的重要材料、成品、半成品、配件、器具必須經檢查合格方可在本工程中使用。3．工程中的多個管材在安裝前應先清砂除銹、防腐后方可安裝。管道在隱蔽前應嚴格作水壓實驗，并經甲方簽證驗收。驗收內容（管徑、坡度、標高、防腐、保溫）排水還應做通球實驗。4．閥門安裝前，應作強度和嚴密性實驗，實驗應在每批（牌號、型號、規格相似）數量中抽查10%，且不不大于一種，對于安裝的主干管上起切斷作用的閉路閥門應逐個作強度和嚴密性實驗。（實驗應符合有關規定規定）5．管道在穿過構造伸縮縫，抗震縫、沉降縫敷設時，應根據狀況采用保護方法。（柔性連結、賠償器、洞留大）6．同一室內，同類型設備、器具、配體，除有特殊規定外，安裝高度應一致。7．明裝成排管道，直線部分應互相平行，曲線部分水平或垂直并行時，應與直線部分保持等距。彎曲半徑上下、左右一致。8．管道、支、吊、托架安裝應位置對的，埋設平正牢固；與管道接觸緊出，固定牢固；無熱伸長的管道，吊桿應垂直安裝。有熱伸長的管道，吊桿應向熱伸長方向（熱膨脹）反方向位移。支、吊架應安裝在不影響構造安全的地方。9．鋼管管道支架的最大間距：公稱直徑（mm）1520253240507080100125150支架最大間距（m）保溫管22.52.52.533444.567不保溫管2.533.544.55666.578塑料管及復合管管道支架的最大間距：管徑（mm）141620253240506375110最大向距(m)立管0.60.70.91.01.11.31.61.82.02.4水平管冷水管0.40.50.60.70.80.91.01.11.21.55熱水管0.20.250.30.350.40.50.60.70.810．立管管卡安裝：層高不大于5.0米，每層必須安裝2個。高度距離地1.5～1.8米，同一房間高度安裝應一致。11．管道穿過墻壁或樓板應設比管徑大二號的鋼制套管。裝在墻壁的套管應與墻面飾面相平，裝在板內的套管底板與飾面相平，板底與飾面相平，板頂端應高出地面應與地面飾面50mm（含30mm止水臺）穿過衛生間潮濕房間，套管于套管之間，填實油麻。12．管道鋪設嚴禁鋪設在半徑解決的松土或凍土上。13．管道接口：（1）螺紋連接管道安裝后的螺紋根部應有2～3扣的外露螺紋，多出的麻絲應清理干凈，并做防腐解決。（2）法蘭連結的螺栓，直徑和長度應符合原則，擰緊后，突出螺母的長度，不應不不大于螺桿直徑的二分之一。（3）承插口采用水泥捻口時，油麻必須清潔，彌補密實，水泥應捻入，并密實飽滿，其接口面凹入承口邊沿的深度不得不不大于2mm。（4）熔焊連接管道的接合口應有一均勻的熔焊圈。不得出現熔瘤、氣孔、夾渣及接圈凸凹不平現象。（5）卡箍（套）連結，兩管口端應平正，無縫隙、溝槽應均勻、卡緊螺栓后，管道應平直，卡箍（套）安裝方向一致。14．多個承壓管道系統和設備應做水壓實驗，非承壓管道設備應作灌水實驗。三．給水1．給水管道必須采用與管材相適應的管體，生活給水系統所涉及的材料必須達成飲用水衛生原則。2．給水塑料管和復合能夠使用熱熔接口，管與金屬管件閥門等連結應使用專用管體連結，不得在塑料管上套絲。3．給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端，均應安裝可拆卸的連結件。4．給水管道引入管與排水排出管，水平凈距不得不大于1米，平行敷設時，水平凈距不得不大于0.5米；交叉鋪設在排水管道下面時，給水管應加套管，其長度不應不大于排水管徑的3倍。5．水表應安裝在便于檢修、不受暴曬、污染和凍結的地方安裝旋翼式水表前與閥門應有不不大于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為10～30mm，水表進水口中心標高按設計規定，允許偏差為±10mm。6．管道和閥門安裝允許偏差：水平管道縱橫方向彎曲：塑料復合管，每米1.5mm，全長25米以上不不不大于25mm。立管垂直度；塑料復合管：每米2mm，5米以上不不不大于8mm。成排管段和成排閥門：在同一平面上間距3mm。四．室內消火栓系統1．室內消火栓系統安裝完畢后應取屋頂（或水箱內）實驗消火栓和首層取二處消火栓做試射實驗。達成設計規定為合格。2．箱式消火栓安裝應符合下列規定：（1）栓口應朝外，并不應安裝在門軸側。（2）栓口中心距地面為1.1m，允許偏差±20mm。（3）閥門中心距箱側面為140mm,距箱后內表面為100mm。允許偏差±5mm。（4）消火栓安裝垂直度允許偏差3mm。五．排水系統安裝：1．生活污水管道的坡度及灌水實驗、通球實驗，應符合設計規定及規范規定。2．排水塑料管必須按設計規定位置及規范規定安裝伸縮節，阻火圈，或防火套管。伸縮節間距不得不不大于4m。3．在生活污水管道上應設立檢查口或清掃口：（1）在立管上，應每隔一層設立一種檢查口，但在最底層和有衛生器具的最高層必須設立。如有Z字彎管時則在該層Z字彎管的上部設立檢查口，檢查口中心高度距操作地面普通為1m,允許偏差±20mm,檢查口的朝向應便于檢修。（2）連結二個及二個以上大便器或3個及3個以上衛生器具的污水橫管上應設計清掃口，清掃口與管道相垂直的墻面距離不得不大于200mm。若設立堵頭替代清掃口時，與墻面的距離不得不大于400mm。（3）在轉角不大于135°的污水橫管上，應設立檢查口或清掃口。4．金屬排水管的吊鉤或卡箍應固定在承重構造上，固定體間距，橫管不不不大于2米；立管不不不大于3米；樓層高度不大于4米時，立管安裝一種固定體，立管底部的彎管處應設支墩。排水塑料支吊架最大間距：（單位：m）管徑（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.605．排水通氣管不得與風道或煙道連結。6．通向室外的排水管穿過墻壁或基礎必須下迫時，應采用45°三通和45°彎頭連結，并應在垂直管段頂部設立清掃口。7．室內排水和雨水管道的允許偏差：項目坐標mm標高mm橫管縱橫方向彎曲立管垂直度鑄鐵管塑料管鑄鐵管塑料管每一米全長（25米以上）每一米全長（25米以上）每一米全長（25米以上）每一米全長（25米以上）允許偏差15±15≯1mm≯25mm1.5mm≯38mm3mm≯15mm3mm≯15mm8.衛生器具的安裝應采用預埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。支架埋設應平正牢固，與器具接觸緊密，管承口之間應采用鋼管過渡，多個衛生器具安裝標高應符合規范規定，器具安裝應平穩不松動，竣工時應完好無損，清洗干凈。支、托架防腐良好。9．排水栓、地漏安裝應平正、牢固、底于排水表面5mm，地面排水坡向地漏、周邊無滲漏，地漏水封高度不得不大于50mm。10.洗臉盆、洗滌盆，盆面平正，外觀整潔無損，距地面標高位置對的。附件齊全支托架固定牢固。大便器與沖水箱位置適中，不得偏移，大便器沖洗閥方向對的，并按規定設立空氣隔斷裝置。11．與排水管橫管連結的各衛生器具的受水口和立管均應采用可靠的固定方法，管道與樓板的結合處應采用牢固可靠的防滲防漏方法。12．與衛生器具連結的排水管道接口應緊出不滲漏，其固定支架、管卡等支撐位置對的牢固，與管道接觸平整。13．管道距墻面距離應符合下列原則（以抹完灰飾面為準）排水管（中心距）DN5095～115mmDN100135～155mmDN150150～170mm鋼管（塑料管）DN25以內45～55mmDN32～4065～70mmDN50～7070～80mmDN80～10085～95mm六．采暖1．熟悉施工圖紙，采暖施工用管材，管件、閥門等其它配件品種規格型號應符合設計規定。2．采暖系統入口裝置及分戶熱計量系統入戶裝置應符合設計規定，安裝位置應便于檢修維護和觀察。3．管道，金屬支架安裝應牢固，防腐和油漆應附著良好，無脫皮起泡、流淌和漏涂缺點。4．采暖系統沖洗完畢應充水，加熱，進行試運行和調試。七．評分原則1給水管道未按規定進行試壓、排水管道未進行通球驗收的，水電安裝工程不得分2線管部位未按規定補平的，每處扣0.1分；電箱位未按規定設立過梁、封模澆搗砼的，每處扣0.2分；未按規定掛網的，每處扣0.1分3出屋面、穿陽露臺管道防水套管未按規定封堵的，每處扣1.0分4衛生間沉箱內給、排水管道未按規定鋪設安裝的，每處扣0.5分5暗敷管道的管道間距，冷熱水的位置布置不符合規定、深度及保護層不符合規定的，每處扣0.1分；暗敷管道未貼墻安裝的，每處扣0.5分6排水塑料管未按設計規定及位置設立伸縮節的，污水管道上未按規定設立檢查口或清掃口的，每處扣0.2分7雨水管道與生活污水管道相連接、采用地漏替代雨水斗、雨水斗的連接未固定在屋面承重構造上、雨水斗邊沿與屋面相連處不嚴密