空調與通風工程招標技術文獻一、招標范疇本次招標工程為xxx項目（佰嘉大廈）集中空調與通風工程，涉及但不限于：冷源系統（制冷機組及其附屬設備、管線）、空調水系統、新風系統、平時通風系統（與消防及戰時人防無關）按施工圖紙施工到位；除特別闡明外，投標人負責工程所需全部設備、材料（涉及管道、閥件、管件、保溫材料等）的采購、運輸、安裝、施工（涉及管線的安裝、除銹、防腐、設備及管線的保溫施工）、設備及管道的吹掃、試壓試漏、系統沖洗、調試、資料整頓、竣工驗收、培訓、交付使用及其手續辦理、保修等。特別提示：1、本次招標不含鍋爐房工程：鍋爐房全部設備、管線之供貨及安裝由甲方及甲分包負責，各空調、采暖供回水管線做至鍋爐房外墻面1.5m處。2、本次招標不含戰時人防通風工程：人防水箱、人防戰時專用設備及管線（含戰時通風系統、人防風機、風管、濾毒設備、防輻射裝置、防爆波閥、有關管線及附屬設備等），均為甲分包負責；但平時通風系統由本次投標中標人按施工圖紙施工到位。3、本次招標中通風系統不含與消防有關部分：平時通風兼火情時排煙或補風系統、消防專用排煙系統、正壓送風系統等均為甲分包（消防）負責。4、與各空調機房有關給排水管線，總包做至室內墻面1.5m處。5、全部與采暖、通風、空調專業有關的孔洞預留、封堵及管道井預留、砌筑、封閉等均由總包負責。二、技術規范、規程、原則及圖紙本次招標工程深化設計、設備制造、安裝調試、施工組織和驗收必須符合下列原則、規范的規定（以發標時最新版本為準），未盡事宜按國家及北京市現行的有關規范、規定、原則執行。《采暖通風與空氣調節設計規范》GB50019-《建筑設計防火規范》GB50016-《民用建筑節能設計原則》JGZ26-95《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-《民用建筑熱工設計規范》GB50176-93《工業設備及管道絕熱工程設計規范》BG50264-1997《建筑給水排水設計規范》GB50015-9．北京市建設工程施工現場安全防護原則(DBJ01-83-)10．北京市建委及有關行業主管行政機關頒發的有關安全、質量、環保等文獻

。11．本項目設計施工圖（招標人提供電子幅員紙）。三、合格的投標人1．投標人的資格規定1.1投標人為在中華人民共和國根據《中華人民共和國公司法》注冊的、含有獨立法人資格的承包商。1.2投標人必須有完善的質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系并獲得對應認證證書；有良好的市場信譽、雄厚的實力、完善的管理。1.3對投標人項目經理的規定：必須含有國家貳級以上項目經理資質，能常駐現場負責組織施工。1.4如投標人代表不是法定代表人，須持有《法定代表人授權書》。1.5投標人含有對應的生產設備、施工機械、安裝專用工具與質量檢查測試手段等。1.6投標人近3年內最少有實施過與本招標工程相類似工程的施工經驗，在北京市必須含有三個以上與本次招標相似類型工程的業績。1.7投標人及其人員不得掛靠承攬工程，中標工程不得轉包。投標人近3年內在本次招標領域無不良統計。投標人必須含有一級以上機電安裝資質。投標人必須是投標空調重要設備生產廠家的地區授權商。1.11投標空調主機設備生產廠家注冊資本不得少于1000萬元人民幣。投標空調主機設備生產廠家持續經營時間不得少于6年。1.13投標空調主機設備生產廠家必須在北京地區有售后服務中心及辦事處（提供有關證明材料）；2.投標人須提供下列資格證明文獻，并加蓋投標人公章：2.1使用期內的營業執照、資質證書的復印件（應加蓋公章）及資格介紹。2.2法人代表授權書。2.3被授權人身份證件。2.4投標人技術力量及裝備狀況介紹。2.5近三年同類工程施工經驗（指近三年內有為北京市與本工程含有同等規模和使用性質的工程經驗，規定提供3個交付使用1年以上的工程實例）。2.6投標有關的生產技術能力及設備狀況闡明。2.7通過ISO9000、14001、28001系列管理體系認證文獻。2.8投標人需要補充闡明其它文獻。基本技術規定具體需求詳見招標人提供的設計施工圖紙文獻。重要設備技術規定：重要設備（制冷機組、新風機組、風機盤管、冷水循環泵、風閥等）規格參數不得不大于設計參數。制冷機組為風冷熱泵冷熱水機組，優先選用螺桿式。風冷機組在室外低溫-5°C和室外高溫45°C風冷機組噪聲≤66dB/臺。空調機組含有智能自動控制。風冷機組含有智能除霜控制。空調機組含有能量調節功效。空調機組含有多個自動保護功效。重要有關材料如配套設備、管類、閥類、保溫材料等均采用國家名優產品并提供品牌。風冷機組能效比不不大于3（能效比=制冷量/制冷總輸入功率）。系統所采用的設備元件等必須執行國際及國家或部頒最新原則；全部部件、元器件應有銘牌、編號及中文標志并注明品牌、產地等資料；所供產品必須完全與投標文獻所述產地、型號、品牌、數量、質量、規格和性能相符。投標人所供設備須為未使用過的全新產品，采用優質材料和先進工藝制造的成熟產品。投標人報價涉及設備、運輸、安裝、調試、設備所需輔料及有關部門驗收費、保修期內的維護保養費及有關隨帶備品備件等全部費用。投標人應按招標人告知的日期派有經驗的技術人員現場進行調試，直到設備運行正常，其費用計入投標總報價。其它技術規定能夠參考設計院提供暖通圖紙。投標人投標時應提供的技術資料提供產品樣本（涉及：設備型號、規格、風量、電機功率、重量、外形尺寸和安裝圖）。提供系統的功效描述和具體數據。提供外協或進口部件或材料的型號、供貨廠家（配有進口件時）。空調主機的噪聲指標。提供國家有關部門對投標產品出具的檢測報告。系統重要設備的重要技術參數。投標人供貨時應提供材質證明，檢查實驗報告，產品生產許可證、產品合格證，進口產品必須提供報關單和原產地證明。按下列表格提供投標機型滿負荷的COP值：投標主機型號制冷量（KW）制冷總功率（KW）壓縮機輸入功率電扇電機輸入功率制冷滿負荷的COP值制熱量（KW）制熱總功率（KW）壓縮機輸入功率電扇電機輸入功率制熱滿負荷的COP值隨機附件、備品備件及技術資料提供隨機專用工具及其清單壹套；提供確保期后正常運行兩年所需的備品備件清單及其不變價格；在備品、備件（含易損件）停止生產的狀況下,賣方應在停產日前30日告知買方，使買方足夠的時間采購所需的備件，并按投標時的價格供應；提供設備安裝、使用、維修手冊2套(投標文獻中提供承諾書)；中央空調制造和驗收規范；交貨時，如有進口設備或部件，中標人須提供貨品的中華人民共和國海關進口貨品報關單和商檢證明；交貨時，中標人提供貨品原產地證書和合格證。設備技術規定偏離投標人提供的設備應滿足標書規定的技術規定；招標人允許投標人根據本身的狀況，對個別的、非重要的技術規定及系統功效有所偏離，這種偏離應在總體上不影響設備的總體技術性能。任何偏離均需如實填寫技術規定偏離表，闡明偏離的內容、因素、對設備性能的影響等。材料的技術規定重要有關材料須符合設計施工圖規定，配套設備、管類、閥類、保溫材料等應采用招標人提供的參考品牌或符合其規定；如投標人選用其它品牌產品，必須確保其產品性能技術指標不低于上述規定；投標人所采購的設備材料必須符合國標和行業規范。不得采購非標品用于本投標工程。重要設備材料參考品牌一覽表：序號設備及材料名稱采用品牌備注1風冷螺桿式冷熱水機組國際國內出名品牌2末端設備國際國內出名品牌3循環水泵符合國標4旁流水解決器符合國標5風口、風閥符合國標6風機符合國標7排氣扇綠島風、正野8電動類閥門執行機構霍尼維爾、ASI、西門子9手動類閥門符合國標10保溫材料河北華美11鍍鋅水管符合國標12無縫鋼管符合國標13鍍鋅薄鋼板符合國標五、施工組織設計或施工方案投標人需踏勘現場后，根據投標人的方案及施工圖設計，提供科學、可行的施工組織設計或施工方案，包含但不限于下列各項：1.重要設備、材料供貨及進場計劃；2.重要施工工藝、辦法；3.勞動力安排計劃；4.工程擬投入的重要施工機械設備狀況、重要施工機械進場計劃；5.確保工程質量的技術組織方法；6.確保安全生產的技術組織方法；7.確保文明施工的技術組織方法；8.確保工期的技術組織方法；9.合理化建議；10.有必要闡明的其它事項。施工組織設計除采用文字表述外應附一系列圖表，包含但不限于：重要設備材料供貨進場計劃表、擬投入的重要施工機械設備表、勞動力計劃表、計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖（或橫道圖）、施工總平面圖、臨時用地平面圖等。六、施工及技術綜合闡明1．技術和質量規定以招標人確認的設計文獻和本標書規定的各專業技術規定為準。2．招標工程的施工都應按圖紙及規范進行。投標人如發現有差別需及時以書面形式告知招標人及監理。投標人應清晰合同中規定的職責，除非得到招標人書面告知承認，否則不可偏離合同的規定，對工程實施中碰到的問題，招標人能夠最后決定。在工程實施過程中，每一道程序的開工前必須報請監理同意，竣工后必須報請監理驗收。必須做好成品保護，如果由于己方因素造成對任何已建成品的損壞，投標人負完全責任。投標人必須自費提供一切必要的施工成套設備，用于工程的施工、安裝及維護。5．投標人更換項目經理或項目副經理均須經招標人和總監理工程師同意。6．應認為投標人已在投標前考察過現場，并對現場的現有標高、性質、地面條件、出入口、水源、土壤狀況等以及在施工現場范疇內的其它承包商或人員的作用和可能的障礙已充足理解清晰，并獲得全部有關影響其標書的風險、意外事故和全部其它狀況的必要信息。7．施工照片在施工期間，根據施工進展，每道工序都必須拍照，并將照片及底片納入竣工資料，移交給招標人或城建檔案館。8．竣工驗收資料 在工程施工完畢后一種月內，必須完畢全部竣工資料，竣工資料一式四份，分別提供應業主、監理公司、城建檔案館、物業公司，并按城建檔案館規定整頓裝訂竣工資料，并通過有關部門的驗收。9．移交驗收條件1)全部招標工作均按合同規定或招標人規定完畢。2)場地完全干凈，無廢棄物，無雜草。3)在檢查時發現的缺點已改正，已按規定的種類、規格進行更換。4)已按規定提供全部的竣工資料。10．竣工驗收10.1預驗收：投標人完畢招標范疇的工作，并通過自查合格并符合設計、使用規定后，報聯合驗收小組進行預驗收，聯合驗收小組由業主、監理、投標人及有關的其它方共同構成。當檢查成果與規定不符時，應排除故障或消除缺點，并重新進行有關項目的檢查。預驗收僅僅作為報驗根據，不承當最后驗收的責任。10.2最后驗收。投標人負責通過行業主管部門及國家或北京市有關行政主管部門的驗收，并獲得國家或北京市有關行政主管部門頒發的本次招標工程能夠投入使用的有關證照，在獲得對應的準用證后，正式移交給買方，視作最后驗收通過。11．工程實施期間，場地內可能有交叉施工，須注意互相親密配合。12．招標人不提供施工用水、用電、施工人員食宿等。13．臨時供水 施工用水擬按照就近接入的原則，從總包指定取水點接入，并按總包規定計量、繳費。14．臨時用電施工用電擬按照就近接入的原則，從總包指定的二級箱接入，并按總包規定計量、繳費。15．施工圍擋施工場地臨街地段實施封閉式管理，采用硬式圍擋，圍擋板統一采用1m寬、2m高的鋼性圍擋，圍檔板采用鋼管固定，管間用扣件連接。16．警告標志在現場周邊可能進入的地點以及有潛在危險的地方設立警告牌。在凹穴、坑、豎井或其它有危險的類似場地周邊應安裝適宜而充足的護板、柵欄或擋板，以避免發生事故，夜間也應在這些地方設立警告燈標。17．垃圾清理在現場施工同時應配備足夠清理垃圾人員及車輛設備，當天必須及時去除施工場地內施工垃圾、生活垃圾、運至現場的包裝材料等，并始終保持整潔。18．機械和設備造成的空氣污染 必須采用一切必要的方法減少其機械設備排出過量煙霧、氣味及異味氣體。如果排出的這類氣體超出有關政府部門的規定，則應立刻改用其它設備并承當全部責任。19．對于作業場合之通道、地板、階梯、通風、采光、照明、保溫、防濕、休息避難、急救、醫療及其它為保護勞務人員健康和安全之設備，妥為規劃并采用必要之方法。20．承包廠商所使用之法定危險性施工機械，如起重機、升降機，將報請有關行政主管部門檢查合格后方可使用，所雇傭之法定危險性機械操作人員，須由曾受有關安全訓練及格或持有主管機關承認之人員擔任。七、質量保修期及服務1.保修內容、范疇為主合同商定的全部工作內容、范疇；其保修期限為2年，自驗收合格并交付招標人使用之日起開始計算，保修期內，如招標人或者其委托單位已發出規定保修的告知，而投標人在保修期內未到現場保修的，則保修期對應延長至推行保修責任并符合規定之日止。質保質期內更換的部件或修復部位應確保自更換或修復之日起2年的保修期，須提供維修報告。重要材料或部件的質量確保期按本身產品規定，如實提供，不受5.1條限制。質保期內，投標人確保按維修保養的內容、環節、周期等定時上門維修。質保期滿后終身負責有償檢修和維護。4.專章闡明質保期內所提供的服務和維修范疇，及質保期外維修服務范疇、收費方式及優惠承諾。5.投標人投報的主機制造商設有24小時免費400電話，并在項目所在地設有售后服務機構，能提供后來長久的日常維修服務。投標人應負責免費為使用方提供最少兩名技術人員的培訓（合同訂立后到廠家為期最少一周的培訓，安裝全方面開始后在現場培訓）；投標人隨時提供技術人