第一章工程概況、施工準備一、編制依據（一）依據建設單位裝修工程施工招標文件內容。（二）施工圖紙及建設單位對施工的要求。（三）施工現場條件和勘察資料。（四）我公司目前所具備的實力。（五）結合以往施工過程中所總結的施工經驗。二、工程概況、施工工期及質量（一）工程概述 1、工程名稱：商城B樓C標裝飾工程3、結構類型及規模：建筑面積約1304、設計單位：裝飾工程有限公司5、承包方式：包工包料6、現場條件：（二）施工工期及質量施工工期：45日歷天工程質量：一次性驗收合格（三）施工特點及主要工程內容1、本裝修工程施工特點（1）本工程，施工場地靠近商業區域。在施工時間內，須嚴格遵守市文明施工管理要求，項目經理部要精心組織、科學安排施工流程，并根據現場施工進度的要求，合理計劃材料、機具的進場時間、主順序，對施工現場進行合理的安排、使用。（2）本工程的工期要求緊，質量要求較高，加之施工面積比較大，其它幾個標段同時施工，因此如何合理安排好施工進度，做好交叉施工，按照合同工期完成，就成了本工程的重點和難點問題。（3）本工程在吊頂、內墻面、地面施工時，一定要嚴把質量關。該工程工藝要求較高，為了確保整個裝飾效果，防止由于某個造型沒有做到位而影響整個效果，故在施工時，對材料的采購、施工過程等每道工序都要嚴格要求，各個工種之間相互協調好。2、主要施工內容臺灣商城B樓C標室內裝飾三、施工前的準備計劃施工準備工作的基本目的是為本工程施工建立必要的技術準備、材料準備、機具準備、施工人員的準備、施工管理人員的準備等，這是工程順利進行的根本保證。認真做好施工準備工作，對于發揮企業優勢、合理供應資源、加快施工進度、提高工程質量、降低工程成本、增加企業經濟效益、贏得企業社會信譽等有重要意義。施工準備過程流程圖項目經理部的組織施工人員的選擇技術、合同交底施工圖的審核項目質量計劃編審物資需用量計劃的編制施工組織設計編審物資準備施工現場準備作業指導書編審施工機械設備的配置作業人員的確定計量器具準備施工生產1、技術準備項目部管理班子熟悉、消化施工圖紙和有關設計材料。首先熟悉設計施工圖紙、資料，吃透設計意圖，核查設計圖紙是否完整、齊全，以及設計圖紙是否符合國家和地區現行的規范和有關技術規定。核查設計圖紙中的結構復雜、施工難度大、技術要求高的部分。明確施工期限，工程所用的主要材料、設備的數量、規格來源和供貨日期，明確建設、設計和施工單位之間的協作、配合關系，明確建設單位、土建單位可以提供的施工條件。參加建設單位、設計單位、施工單位舉行的圖紙會審，在聽取設計單位設計師說明的設計依據、意圖和功能要求后，提出疑問或建議；對所探討的問題逐一做好記錄，形成圖紙會審紀要，由建設單位正式行文，參加單位共同會簽、蓋章，作為與設計文件同時使用的技術文件和指導施工的依據，以及建設單位和施工單位進行工程結算的依據。2、材料機具準備主要材料、輔助材料、機具是保證施工順利進行的物質基礎，這些材料的貯備，使其滿足連續施工的要求。（1）材料準備根據本工程的預算進行分析，按照施工進度計劃要求，根據不同材料名稱、規格、使用時間、材料儲備定額和消耗定額進行匯總，編制出材料需要計劃進度表，分別組織采購，為組織備料、運輸和儲存等提供依據。（2）機具準備。按照本工程制作的工藝流程圖，確定機具的名稱、型號、生產能力和需求量。根據施工方案施工進度，確定機具的類型、數量、進場時間和進場后的堆放地點。3、人員組織準備（1）選派精干的施工隊伍施工隊伍的選派兼顧專業、工種的合理配合，技工、普工的比例要滿足合理的勞動組織，要符合流水施工組織方式的要求，以合理、精干為原則，制定出本工程的勞動力需要量計劃。（2）組織施工單位進場按照開工日期和勞動力需要量計劃，逐步組織施工單位進場。同時，進行安全、防火和文明施工方面的教育，并安排好職工生活。（3）對施工人員進行施工組織設計、計劃和技術交底。在工程開工前對施工人員進行施工組織設計、計劃交底，以保證工程嚴格地按照設計圖紙、施工組織設計、安全操作規程和施工驗收規范等要求進行施工。在對工人進行施工組織設計、計劃和技術交底后，組織班組長進行專題分析研究。弄清關鍵部位、質量標準、安全措施和操作要領。必要時應進行示范，并明確任務及做好分工協作，同時建立健全崗位責任制和保證措施。4、建立健全各項管理制度必須建立工程質量檢查與驗收制度；工程技術檔案管理制度；材料的檢查驗收制度；技術職責制度；施工圖紙學習與會審制度；技術交底制度；職工考勤、考核制度；工地及班組經濟核算制度；材料出入庫制度；安全操作制度；設備使用保養制度。5、施工現場準備（1）確定施工用的辦公、制作、存儲、生活、居住等臨時用房。（2）安裝調試施工設備按照施工設備需要量計劃，組織施工設備進場，將施工設備安裝在規定的地點。對固定的設備要進行就位、接電源、調試和保養等工作。對所有施工設備都必須在開工前進行檢查試運轉。（3）做好材料的儲存和堆放按照材料、零部件的需要量計劃組織進場，并存放在指定地點。（4）接通施工臨時用水及電源臨時用電盡量利用現有就近電源，通過架空線路或電纜拖線板的形式接至工地專用電箱，專用電箱到各操作點采用電纜拖線板送電方式，電纜線用保護層“YHZ”橡膠套電纜，嚴格禁止使用花線、塑料銅芯作拖引線。用水利用土建或現有水源。第二章主要分項工程施工方法及技術措施一、技術保證措施本裝修工程，施工工藝特點說明：經過我公司技術人員對現場的考察和對圖紙的仔細研讀，施工過程中可能會出現實際與設計圖紙不相符的地方，所以本施工方法及驗收標準僅作為本工程的指導性文件。如施工過程中和實際不相符的地方，根據現場實際情況施工。項目管理人員在確切了解本工程的施工特點及現場實際情況后，將合理組織施工人員進行施工，協調好各個工序間的配合。本施工工藝只適用于本工程裝修工程項目。本施工工藝按照甲方提供的圖紙及有關資料編制。本工程施工工藝與其它裝飾工程工藝最大的不同，在于裝飾與安裝同時開始施工。我公司在裝飾施工的同時，必須綜合考慮裝飾施工工藝與水電安裝專業工程的配合和協調，合理計劃交叉施工，符合施工工藝的需要以確保整個工程的質量和工期。（一）裝飾工程施工工藝流程圖木作工程外購加工施工臨時用水電辦公區圖紙會審備料放樣木作工程外購加工施工臨時用水電辦公區圖紙會審備料放樣防火處理防火處理乳膠漆油漆工程自檢清潔乳膠漆油漆工程自檢清潔玻璃、五金飾件安裝玻璃、五金飾件安裝門窗廚柜制作門窗廚柜制作鋼骨架制作鋼骨架制作地面卷材基層處理地面卷材基層處理瓦工工程瓦工工程石材粘貼石材粘貼墻、地磚鋪貼墻、地磚鋪貼（二）分項工程完整施工方案1、吊頂工程：備備施工技術交底施工技術交底槽槽2、墻面工程：3、地面工程：二、分項工程施工技術措施輕鋼龍骨石膏板施工工藝及驗收標準A、龍骨安裝（1）檢查安裝吊頂龍骨的基體質量，應符合現行國家標準規定。（2）根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線。彈線應清楚，位置準確，其水平允許偏差5MM。（3）主龍骨吊點間距900-1200MM，中間部分應起拱，金屬龍骨起拱高度應不小于房間短向跨度的1/200，主龍骨安裝后應及時校正其位置的標高。（4）吊桿距主龍骨端部距離不得超過300MM，否則應增設吊桿，以免主龍骨下墜。當吊桿與設備相遇時，應調整吊點構造或增設吊桿，以保證吊頂質量。（5）吊桿應通直并有足夠的承載能力。當預埋的吊桿需接長時，必須搭接焊牢，焊縫均為飽滿。（6）次龍骨（中或小龍骨，下同）應緊貼主龍骨安裝。當用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處必須安裝在寬度不小于40MM的次龍骨上。（7）根據板材布置的需要，應事先準備尺寸合格的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不得大于1MM。（8）邊龍骨應按設計要求彈線，固定在四周墻上。（9）全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應錯位安裝。明龍骨應目測無明顯彎曲。通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2MM。校正后應將龍骨的所有吊掛件、連接件擰夾緊。（10）檢查安裝好吊頂骨架，應牢固可靠。B、石膏板安裝（1）板材應在自由狀態下進行固定，防止出現彎棱、凸鼓現象；（2）（3）自攻螺釘與紙面石膏板邊距離：面紙包封的板邊以10-15MM為宜，切割的板邊以15-20MM為宜。（4）固定石膏板的次龍骨間距一般在300-600MM。（5）釘距以150-170MM為宜，螺釘應與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應剔除，并在相隔50MM的部位另安螺釘。（6）石膏板的接縫，應按設計要求進行板縫處理。（7）紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業。（8）螺釘頭宜略埋入板面，并不使紙面破損。釘眼應作防銹處理并用石膏膩子抹平。（9）拌制石膏膩子，必須用清潔水和清潔容器。C、驗收標準（1）罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致。（2）石膏板不得有漏、透、翹角現象。（3）吊頂罩面板工程質量允許偏差項次項目允許偏差（MM）檢查方法石膏板1表面平整3用2M靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3拉5M線,不足5M拉通線,用鋼直尺檢查3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查墻磚施工A、施工工藝墻磚施工要求表面平整不大于2MM，潔凈，色澤協調一致，接縫填嵌密實，平直接縫高低不大于0.5MM，立面垂直不大于2MM，陰、陽角方正小于等于2MM，接縫寬度正負2MM。粘貼前，應注意清理基層，剔鑿和修補凹凸不平的墻面后，噴水濕潤墻面然后涂抹1：2水泥砂漿找平，其厚度不小于15MM，要拍實，刮平、搓粗，要求既平整又粗糙。彈水平線，是保證飾面層表面平整，橫平豎直的重要措施。可利用墻面水平線，在每面墻上兩側先豎向定位面磚，用兩點成一線的方法在兩側之間掛白線，用薄鋼片勾起拉緊，這條白線就是起表面平整作用的，它用于控制每行磚的平整度，同時`1也能控制每行磚的水平度。粘貼前應將面磚放入清水浸泡2H以上，然后取出晾干，手按磚背無積水，即可粘貼，如面磚不浸泡或浸泡時間不夠就會導致面磚起殼脫落。混凝土墻可提前3-4小時濕潤，這使不會再吸走粘結漿中的水分，影響安裝質量。面磚粘貼，用1：2.5水泥砂漿摻入水泥量的2%-3%的107膠，加入10%的防水劑。可延緩凝結時間，這就有充裕的時間，對粘貼的面磚進行撥縫調整，做好壓平對線工作，不致因移動面磚，出現脫殼。粘貼面磚，接縫寬度一般為1-1.5MM，橫豎縫寬一致或按設計要求。背面粘結層厚度應滿抹灰漿，厚度約5MM出翻樣圖掛線廠家加工浸磚和濕潤墻面切割編號墻磚粘貼進場材料檢驗勾縫隱蔽工程驗收B、驗收標準1、飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。檢驗方法：觀察2、陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求。檢驗方法：觀察3、墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一致。檢驗方法：觀察；尺量檢查。4、飾面磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續、密實；寬度和深度應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查。5、有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應順直，流水坡向應正確，坡度應符合設計要求。檢驗方法：觀察；用水平尺檢查。6、飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定。飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚內墻面磚1立面垂直度32用2M垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2M靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查4接縫高低差32拉5M線,不足5M拉通線,用鋼直尺檢查5接縫高低差10.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺和塞尺檢查細木制品施工及驗收標準A、施工工藝挑選面板，分出不同色澤，把選好的面板正面四邊刨邊修整，按圖紙尺寸裁切下料，用砂紙打磨面板四周毛刺和飛邊，使其棱邊光滑。封釘面板用槍釘把面板固定在龍骨上，面板背面與龍骨或底板連接處應刷一層乳膠，封釘前應調整好每塊板的拼縫，要求布釘均勻，釘距10-15CM，釘入面板的釘頭應保證埋入面板內，未埋入面板的釘頭用尖頭沖子，將釘頭沖入面板平面以內1MM。釘木線條時，須挑選規格尺寸一致，木紋顏色近似的釘在一面上，接縫嚴密。細木制品須做好與基層的連接結構，細木制品與砼的接觸處和預埋入砼中的木楔均應做防腐處理（乳化瀝青三度涂刷），符合驗收規范要求。B、驗收標準（1）木縫在1M距離處以目測檢查，看不出明顯接縫。（2）木接縫色澤均勻，木紋對稱，以1M距離不能察覺。（3）木縫接口對角，應為45度，接口處應呈尖角。（4）木縫表面拉縫的平整度，允許誤差0.5MM。（5）拼花木紋必須對稱平整，對稱誤差2MM，接縫口允許誤差2MM。（6）拼板的木紋必須同向和采用同一紋型木板。（7）貼板邊緣應無損角、缺角和破邊等現象，貼板整體應平滑，中間應無氣泡凸起為合格。（8）貼板邊緣要平滑無粗糙現象，用2M直尺檢驗，應無間隙出現。（9）抽屜安裝手扣，必須標高一致，上下成直線，允許誤差2MM。地磚鋪貼及驗收標準A、施工工藝清理好基層，地面掃水泥漿，1：3水泥砂漿加入5%-8%的防水劑約20MM，找平刮平時要拍實，劃毛并澆水養護。鋪貼時浸水濕潤2H-3H，無毛泡放出為止，取出陰干。地磚按照顏色和花紋分類，剔除有裂縫，掉角和表面有缺陷的地磚。地磚應與結合層緊密貼合，不得在靠墻處用砂漿填補，代替面磚。鋪貼面磚應在砂漿凝結前進行，要求面磚平整，鑲嵌正確。在鋪貼面磚1-2小時后，用1：1水泥砂漿填縫，面磚接縫<2MM。面層溢出的水泥砂漿應及時清除，縫隙內的水泥砂漿凝結后，將面層清洗干凈。完工24小時后澆水養護，3-4天內不得上人踩踏。清理基層彈線安放標準塊鋪貼灌縫養護B、驗收標準飾面工程質量允許偏差項次項目允許偏差檢查方法飾面磚1表面平整2用2M靠尺和楔形塞尺檢查2陽角方正2用200MM方尺檢查3接縫平直24接縫高低0.5用直尺和楔形塞尺檢查5接縫寬度+0.5用尺檢查乳膠漆施工及驗收標準A、施工工藝施工工序：。（1）基層處理：先將裝修表面上的灰塊，浮渣等雜物用開刀鏟除，如表面有油污，應用清洗劑和清水洗凈，干燥后再用棕刷將表面灰塵清掃干凈；表面清掃后，用水與醋酸乙烯乳膠（配合比為10：1）的稀釋液將SG821膩子調至合適稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好。膩子干透后，先用開刀將多余膩子鏟平整，然后用粗砂紙打磨平整；（2）滿刮兩遍膩子：第一遍應用膠皮刮板滿刮，要求橫向刮抹平整、均勻、光滑，密實平整，線角及邊棱整齊為度。盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要沾污門窗框及其他部位，否則應及時清理。待第一遍膩子干透后，用粗砂紙打磨平整。注意操作要平衡，保護棱角，磨后用棕掃帚清掃干凈；第二遍滿刮膩子方法同第一遍，但刮抹方向與前膩子相垂直。然后用細砂紙打磨平整、光滑為止。（3）底層涂料：施工應在干燥、清潔、牢固的層表面上進行，噴涂一遍，涂層需均勻，不得漏涂。（4）中層涂料施工：涂刷第一遍中層涂料。涂料在使用前應用手提電動攪拌槍充分攪拌均勻。如稠度較大，可適當加清水稀釋，但每次加水量需一致，不得稀稠不一。然后將涂料倒入托盤，用涂料滾子醮料涂刷第一遍。滾子應橫向涂刷，然后再縱向滾壓，將涂料趕開，涂平。滾涂順序一般為從上到下，從左到右，先遠后近，先邊角棱角、小面后大面。要求厚薄均勻，防止涂料過多流墜。滾子涂不到有陰角處，需用毛刷補充，不得漏涂。要隨時剔除沾在墻上的滾子毛。一面墻要一氣呵成。避免接槎刷跡重疊現象，沾污到其他部位的涂料要及時用清水擦凈。第一遍中層涂料施工后，一般需干燥4H以上，才能進行下道磨光工序。如遇天氣潮濕，應適當延長間隔時間。然后，用細砂紙進行打磨，打磨時用力要輕而勻，并不得磨穿涂層，磨的將表面清掃干凈；第二遍中層涂產刷與第一遍相同，但不再磨光。涂刷后，應達到一般乳膠漆高級刷漿的要求。（5）乳膠漆面層噴涂：由于基層材質、齒期、堿性、干燥程度不同，應預先在局部墻面上進行試噴，以確定基層與涂料的相容情況，并同時確定合適的涂布量；乳膠漆涂料在使用前要充分搖動容器，使其充分混合均勻，然后打開容器，用木棍充分攪拌；噴涂時，嘴應始終保持與裝飾表垂直（尤其在陰角處），距離約為0.3-0.5M(根據裝修面大小調整)，噴嘴壓力為0.2-0.3MM2噴槍呈Z字形向前推進，橫縱交叉進行。噴槍移動要平衡涂布量要一致，不得時停時移，跳躍前進，以免發生堆料、流掛或漏噴現象；為提高噴涂效率和質量，噴涂順序應安：墻面部位柱部位預面部位門窗部位，該順序應靈活掌握，以不增重復遮擋和不影響已完成的飾面為準。（6）清掃：清除遮擋物，清掃飛濺物料。B、驗收標準質量要求標準項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿,咬色允許少量輕微不允許3流墜,疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼,刷紋允許少量輕微砂眼,刷紋通順無砂眼,無刷紋5裝飾線,分色線直線度允許偏差(mm)21拉5M線，不足5M拉通線，用鋼直尺檢查。清漆施工及驗收標準A、施工工藝刷清油嵌批膩子刷油色砂紙打磨刷清漆首先進行基層處理，清除灰土污垢，用砂紙打平磨光；然后刷漆片兩道，涂刷時橫平豎直，薄厚均勻，不流墜、紋理通順，不許漏刷，水砂紙打磨，加肥皂水用濕布擦凈，再刷第三道漆片，對釘眼進行修色、漆片加以顏料要根據當時木制品的顏色深淺靈活掌握，修好的顏色與原來的木本色基本一致。修好并進行檢查后，用毛巾擦凈，一般要涂刷硝基木器漆7-9遍，有了光亮即可，再用豆包布上棉花沾酒精用力擦光確保光澤，最后進行面漆處理，面漆涂完后再做打蠟處理。本工藝施工質量要求，嚴禁脫皮，漏刷和反銹，大小面均無透底流墜、皺皮，棕眼刮平，木紋清晰，光滑無擋手感。裝飾線、分色線平直偏差不大于0.5MM，顏色一致刷紋通順。B、驗收標準表面質量要求項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法輕質板隔墻施工本工程局部隔斷，采用9cmJRE輕質隔墻板，拼裝縫隙采用網絡布復合膠質批平嵌實。一、工藝流程：定位放線—安裝天地龍骨—安裝75龍骨、付龍—安裝隔音玻纖棉—安裝輕質板。二、施工工藝：根據施工圖紙，熟悉各部位尺寸，定位放線。打眼安裝天地龍骨和75龍骨，在門洞處需加固，骨架應嚴格按線組裝，尺寸一致，要保證橫平豎直，交接處要平整。3、輕質板安裝應從下至上逐塊安裝，拼縫應在立筋或付龍骨上，水平接縫應交差拼接，拼縫應根據規范要求留有縫隙。釘距以150-170MM為宜，螺釘應與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應剔除，并在相隔50MM的部位另安螺釘。5、輕質板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業。木制踢腳板安裝踢腳板是在木地板刨光后，墻面抹灰罩面完畢，才能進行安裝。因為木踢腳板與罩面灰之間，是踢腳板收口，也就是說，木踢腳板壓（或者說封邊）罩面灰。踢腳板與地面也是這樣，踢腳板立在地面上，而不是地面與踢腳板垂直相交。木踢腳板是成品，高度、厚度、及線角均應在工廠加工完畢，現場按設計標高半踢腳板固定在預埋木磚上。預埋木磚應在墻體施工中進行，預埋前要進行防腐處理，位置及標高應正確。安裝前，先按設計標高將控制線彈到墻面，使木踢腳板上口與標高控制線重合。固定踢腳板，可以用木螺栓（平頭），也可用圓釘，但不論何種材料的緊固，釘頭部位均應沉入3mm左右，油漆時再用膩子刮平。釘子的長度是板厚的2-2.5倍，間距不宜大于1500mm。木踢腳板背面應刷防腐劑，板面接槎，應作暗榫或斜坡壓槎，在90度轉角部位重做45度斜角接縫。踢腳板與墻面應貼緊，上口平直，釘結牢固。木踢腳板上的通風孔采用ф6孔，每組4-6孔，中距1-1.5m。在木踢腳板與地面相交處，一般要采取一些細部處理，達到封口與美觀的作用。常用的設計手法是采用壓木條或在轉角處安圓角成品木條做法。木踢腳板的油漆施工，宜同面層同時進行。第三章施工進度保證措施一、施工工序部署（一）保證裝修工程在施工過程中做到有組織、有部署，使工程施工自始自終的有條不紊進行。（二）專門組建項目經理部，負責本工程的技術、質量、進度控制、材料采購、安全生產與文明施工等總體管理。根據本工程特點及招標文件的要求，合理安排各工種比例投入和施工流水段劃分，做好各分項工程間的配合，是本工程的關鍵。（三）本工程決定采用立體交叉、綜合流程水平行施工，統籌協調好各分部、分項工程的施工，合理安排好各工種的穿插施工，確保工程質量和施工進度，以滿足總進度控制，滿足業主的使用要求。（四）施工總體以頂棚裝飾、墻柱飾面、樓地面工程為主，主要的作業組（龍骨安裝、飾面板安裝、墻面木飾面、地面石材、地磚、油漆工程、木門窗制作安裝、細木裝飾等）基本同時施工，重點控制各工種施工交叉點及施工節奏，做到有張有弛，有條不紊，保證各工種按進度計劃完成各分項工程。（五）在裝飾施工過程中，合理安排施工時間，優質高效組織生產工作，盡可能地將噪音減少到最低程度；盡力減少粉塵污染；另外嚴格采取成品保護制度以防止二次污染發生。二、施工步驟制定原則在滿足工程質量與工期要求的前提下，根據本工程的具體情況，重點抓好四點，即“優質、高效、安全、文明”，確定本工程施工方案原則為：（一）認真貫徹執行“建筑法”及建筑施工驗收規范，做到有法可依，執法必嚴，違章必糾、一抓到底的原則。（二）制定合理的施工方案、科學的技術措施，可行的工程進度。（三）組織強有力的項目經理部，運用科學的管理模式進行管理。（四）配備過硬的施工隊伍，足夠的技術力量，齊全的施工機械。（五）確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。（六）合理安排臨時設施和制定施工現場文明管理措施。（七）做好與周邊環境的協調工作，為之提供一切盡可提供的方便服務。（八）運用計算機輔助計劃管理，合理有效的配置資源，對項目進行動態管理。三、分部工程施工計劃（一）頂棚工程施工計劃1、依照施工圖紙和設計要求，專人放線定位，同時請甲方確認。2、根據各空間的不同設計要求，分區分工進行輕鋼龍骨及其它工藝基層骨架作業，待吊頂內隱蔽工種結束，經甲方驗收，簽證后方可封板。3、天花木作面同時進行。各公共空間面石膏板和木作裝飾結合的吊頂的油漆必須在對封板驗收后完成。（二）墻面施工計劃1、墻根據設計圖要求進行放線，配合天花放線將水平基準定位。2、業主認可簽證后，進行面板安裝等立面基礎構件施工，各區同時展開。（三）地面施工計劃1、地面作清理的同時，對照圖紙放線定位，配合天花放線，確定基準水平線，應完成后交由成品保護部門，直至竣工驗收。四、施工進度計劃（一）進度計劃控制原則1、在保證工程質量的前提下，通過人力、財力、物力的投入。2、運用科學的管理方法和先進的機械設備，合理的進行資源分配是本工程進度控制的原則。（二）總進度計劃安排1、施工準備包括材料準備、機械設備準備、管理系統和人力資源準備、技術準備施工現場臨時設施等物資準備以及材料定貨等施工準備工作。2、室內裝飾工程施工室內裝飾工程投入多工種，組織立體施工：按照施工圖紙開展第一施工段的工作同時進行各層面的放線、定位工作，在第一施工段施工完畢，該部分人力應立即轉入第二施工段，第二施工段施工完成后再轉入第三個施工段。整個施工過程遵循自上而下、立體交叉、平面流水、先拆除后裝修的施工作業方式，各項工作在施工段的每一層面內同時展開。3、施工驗收準備對施工現場進行全面清理、清除面層污染物，協助業主做好驗收和交接工作。4、竣工驗收、退場5、衛生清潔我公司計劃在本工程施工過程中全程進行衛生清潔，施工中做到隨做隨清工完垃圾清，每天派專人將施工垃圾傾倒到指定地點，防止施工垃圾污染施工場地和已經完成的成品。五、保證工程進度的具體措施（一）保證進度的組織措施1、我公司充分認識到本工程項目的重要性，特組建具有豐富現場管理經驗的、強有力的項目經理部。在項目經理的統一領導下，精心組織、精心安排。提倡前道工序為后道工序服務、與其他分包方互相協調的思想，在保證工程質量的前提下，用下列措施來保證投標工期的實現。2、勞動力的投入是保證工期關鍵，因此當本工程的工作面一旦形成，立即按序調集勞動力，并按總進度的控制，做好后備勞動力的調集工作。在施工高峰時，視具體情況統一調度機械設備與勞動力。3、根據工程特點及工作面的部署，強化材料設備部門人員結構，材料提前配齊配足，便于加快施工進度。4、為有效地縮短工期，原則上應經常加班作業，根據工程進度安排，全體施工人員與管理人員取消節假日、休息日。5、各類機械設備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進度的實際需要，這是保證工期的必備條件。6、充分利用經濟規律及其杠桿作用，有效地調動工人生產積極性，所有施工人員的經濟利益按實際進度的完成情況進行分段兌現獎罰。7、組織公司內部的技術力量，開展以質量為中心的勞動競賽，即提高工程質量同時加快施工進度。（二）保證進度的管理措施1、項目部管理人員認真學習項目部與業主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規定的要求。在工程實施中，以合同為依據，自始至終貫徹執行到施工管理全過程，確保工程優質如期完成。2、以合同規定的承包施工范圍的工程質量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項目部編制詳細、完善的施工組織設計，經業主、監理單位審核后，進行實施。3、以合同規定的總工期要求，項目部根據現場實際情況編制本工程施工總進度網絡計劃，以此有效地對工程進度進行總控制。4、以總工期為依據，項目部根據現場實際情況編制分階段實施計劃（施工準備計劃；勞動力進場計劃；施工材料、設備、機具進場計劃、分項分部施工進度計劃等）。5、將合同的條款要求，分解納入相對的分包合同中，對質量、工期、安全、文明施工等安全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。6、施工過程中各類工作聯系，除必要口頭通知外，項目部一律以書面指示，及時發給各工作班組執行。7、項目部誠懇接受業主、監理單位和當地主管部門對管理工作的指導和要求，相互緊密合作，確保工程順利進行。（三）保證進度的材料供應措施1、及時準確地向業主提出供料計劃且具有超前意識；計劃及時準確，關系到工程進度的順利進行；也能充分發揮資金效益。因此，我公司將高度重視此項工作，在資料的打印、傳遞方面嚴肅認真。2、在時間及數量上慎之又慎，決不因為我方工作造成供料混亂。此項工作的落實，對各級管理人員制定崗位責任制，選派具有業務素質高、責任心強的專業材料員來擔任此項工作。3、設置專門的倉儲庫房，配備專人看管，對已裝和未裝的設備、材料進行定期的防護、檢查、清洗、加油、回收，建立專職保管員及完整的領用手續，保證供應的設備及材料不丟失，不浪費。4、材料的組織供應是項目部物資管理的中心任務，供應質量的優劣與供應速度的及時準確與否是關系到項目部各項工作能否順利進行的決定因素，所以在做好日常工作管理方面重點抓好如下幾點：（1）加強材料計劃的及時性、準確性、嚴肅性：項目部將執行規范化的計劃編制、審核、采購制度，做到供應工作的不同階段不不同的人負責，堅決杜絕計劃盲目性，鋪張浪費的不嚴肅工作作風。（2）加強采購成本的控制：在保證質量、數量供貨及時的基礎上，降低采購成本是提高項目施工效益的重點環節。為此，項目部將堅持材料采購在“貨比三家”的基礎上堅持“質量第一”的材料采購原則，任何用于工程的材料采購必須要有經項目經理審批后的采購通知單及嚴格的驗收入庫制度，采購員不得接受任何人隨意的采購指令。（3）堅持審批的環節：項目部在做好自身計劃的審批工作的基礎上，同時也做好對業主的報批工作，對實行調整的大宗材料應事先報送業主方進行價格廠家的審批，在審批的基礎上進行采購。未經審批的材料決不自行采購，決不先斬后奏。（4）加強保管、及時回收：做材料的保管、領用工作是保證材料供應不亂的基礎，項目部堅決執行限額領料制度，憑計劃發料，在保管工作上配備專業的保管工人，保證帳、卡、物相符。保證倉庫的材料不變質、不受損。同時利用保潔隊和班組材料節約獎勵的辦法，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費。（四）保證進度的資金保證措施1、項目財力的合理使用是工程按進度計劃順利施工的保障，做好項目成本的控制和使用是項目降低成本、提高綜合效益的基礎。2、合理收取工程款：嚴格遵照合同條款中有關付款的條文，根據要求提供必要的付款依據，請業主、監理審核。統計工作的基礎是實事求是，決不高估冒算，對設計變更增加的工作量實事求是地經過監理單位、業主審核，在審核的基礎上結算價款。3、合理使用工程款：保證項目的資金使用是保證工程順利進行的先決條件。為此公司在資金使用上堅決做到專款專用，不屬于本工程使用的資金決不占用。4、在抓計劃的基礎上做好調度工作，決不因計劃不周導致物資積壓，使資金無法發揮效益。抓好材料費用的控制使用是做好財力使用的基礎，其責任劃分如下：費用情況費用情況訂購情況訂購價格領料數量消耗數量訂購情況訂購價格領料數量消耗數量材料計劃員專業施工員材料發料員材料采購員材料計劃員專業施工員材料發料員材料采購員責任體責任體5、合理調度工程款：若業主方按合同規定資金一時不能到位，則不能因此而拖延工期或影響工程質量，我方將千方百計調度項目外資金確保工程順利進行，同時這也是我公司為業務服務的一種真誠體現。（五）保證進度的工程檢查措施1、施工進度的檢查是計劃執行信息的主要來源，也是計劃調整和分析總結的依據。施工進度的跟蹤檢查，及時反饋進度計劃的實施情況是進度閉環控制之中不可缺少的部分反饋系統。故在施工組織中應尤為重視。2、日檢查工作制：專業施工員是施工技術、進度、質量的主要負責人，建立以專業施工點為主的計劃執行系與施工員為主的計劃檢查系這一對立統一的工作關系，是保證項目進度計劃的重要方法。施工員每日進行現場檢查，并將檢查的結果每日以書面的形式匯報項目經理，以便及時了解施工動態，監督和督促各施工班組按計劃完成工作，及時進行必要的調整。3、周匯報工作制：配合三周滾動計劃的實施，建立每周進度匯報分析制。匯報分析會由項目經理主持，項目經理參加檢查、落實一周工作情況，并將檢查分析的結果書面匯報監理單位、業主及存檔。并提出建議及要求，在每周由業主或監理主持的協調會上解決。4、施工日志：施工日志是項目施工中每一天所發生有關事宜的真實記錄，也是項目日常管理的工作要點。由專業施工員對每日發生的事宜及有關工程的情況按施工日志的要求真實填寫匯總，書面報送項目經理及資料存檔。（六）保證進度的進度循環措施：1、如前所述，在建立各級檢查制度的基礎上有效的控制施工進度，這是目的所在。所以在了解了施工現狀和實際進度后，如何進行進度控制是保證進度計劃的關鍵，是項目管理的中心任務。（1）本公司承接的工程均無因本公司原因拖期，故培養了一批思想覺悟高、業務水平好、吃苦耐勞的職工，放棄休息，實行加班加點，甚至必要時通宵作業都不會有思想問題，這是確保施工進度可靠的保證。（2）及時調配生產機具，以及設備、材料供應，若項目無法調配將及時匯報公司設備供應部門，及時調整和補充施工機械或業務人員。（3）及時改進施工技術，決不因技術措施不適用或不合理造成施工的浪費和返工。2、調整進度計劃：由于外部因素影響造成進度無法實施或是計劃與現場狀況不符，就應及時調整進度計劃，同時也要及時積極的進行施工協調。3、質量跟蹤檢查：項目部質量檢查員每日對施工班組所施工的內容進行檢查，發現質量問題及時簽發整改單，并每日將檢查結果匯報項目工程師，把質量問題消除在過程中，決不因質量問題造成返工，從而影響工程進度計劃。4、利用現代科學手段，采用計算機項目管理系統對工程進行動態管理。六、工程進度落后的處理措施當工程進度比預定進度落后達5%時，本公司將自行提出應對措施在最短時間內，按落后進度趕上其方法如下：工程進度落后達5%以上工程進度落后達5%以上提出趕工計劃提出趕工計劃未果與業主/協力廠商討論協調與業主/協力廠商討論協調實施實施追蹤追蹤趕上落后進度趕上落后進度七、突發事件處理（一）人力不足現象：1、工人怠工2、工人短缺3、工程趕工對策：1、調用預備班1-1：向公司工程部申請調動其他工地勞動力1-2：了解原因穩定工人情緒，解決需求2、調用預備班2-1：調用其他工地勞動力2-2：與業主檢討工程計劃，在征求業主同意下重新擬定進度3、工程趕工3-1：調用預備班3-2：調用其他工地勞動力3-3：延長工作時間3-4：與業主檢討工程計劃，重新修改工程進度（二）材料及設備供應不及材料方面現象：1、供貨短缺2、進場材料品質不良遭退貨3、材料失竊、意外災害4、趕工對策：1、采購時廣詢貨源，并隨時掌握貨源及貨量以備緊急時可調貨供應。2、材料儲放安全由材料組安全管理，包括儲放場地及搬運過程之安全防范。3、依供料進度所需之量加20%安全儲量以備趕工用。設備方面現象：1、設備延遲交貨2、設備運輸途中損壞3、設備不符規格4、設備更改對策：1、緊急采購，并變更運送方式縮短交期。2、修改工程計劃，先配合周邊工程預留。3、動用公司人力機械及電腦體工程師及代理商技術人員緊急搶修。安全問題現象：1、人為事故2、設備事故3、材料事故對策：1、人為事故，除依安全衛生作業流程處理外，調人補充。2、設備事故，依設備突發事件對策處理。3、材料事故，依材料突發事件對策處理。切實執行工作計劃（含施工、采購、物資、安衛計劃），隨時掌握狀態預先防范，并于發生時隨時克服。預備班組：1、本公司依工地組織分組，選擇學歷相符的專業職員擔任工地干部之預備班，并通過公司經營管理匯報與專案計劃掌握動態，以便在必要時能隨時投入參與。2、本公司工程部依工地施工所需的專材，計劃選擇可抽調之工程編組，機動支援工地。3、采購部門依合約材料設備規范廣詢可能供貨的貨源及數量，并建檔存查以便緊急時調貨。4、工程部通過人事部協助掌握有專業技能的契約工，以便緊急時可雇用。第四章質量標準、質量保證體系及措施一、質量目標本公司承諾：確保本工程質量達到一次性驗收合格。二、質量保證體系（一）質量保證指導思想：自收到中標通知書起，成立以項目經理為首的質量保證系。在項目經理統一領導下，由項目施工員、項目質監員具體實施對本工程的質量監控和管理，使工程質量等級納入投標質量等級的控制目標。公司部門配合現場質保體系進行預控、監督和檢測。從技術組織、工序控制、材料管理、質量檢測、工程配合、產品保護等方面落實措施。本工程要尤其注意對軸線測量、彈線復核、標高引測的控制，抓好工藝技術交底、交深、交細、控制通病源頭，抓好過程檢驗糾正通病雛形。同時嚴格把好材料關，工程所需材料必須按業主和有關規范要求進場。不合格材料堅決杜絕進場，以確保工程質量。（二）質量管理制度1、本工程在項目經理領導下，按合同要求，實行目標管理，專人負責對施工現場進行技術動態管理。2、嚴格按照ISO9001質量保證的要求，落實施工過程技術控制責任，適應程序的具體要求，保證施工過程，按照規定進行有效控制，以滿足業主的要求。3、工程以項目經理為第一質量保證人，施工員、質量員、各施工工長親臨現場，責任分明，層層落實。4、施工員要明確質量管理重點，對施工班組人員進行技術交底。5、技術交底一律通過書面形式進行，施工員、操作者簽字齊全，交至每個工人。技術交底原件由施工員保存，每月底前將完整的一套技術交底資料交資料員整理歸檔，備查備用。6、本工程涉及裝飾工程各分項分部工程較多，且質量要求較高，所以對軸線測量、彈線、復核、標高引測的控制，做好分項施工工藝技術交底、控制質量通病源頭：進行施工全過程控制，檢驗、檢測，制定糾正預防措施等，對本工程的質量進行控制相關重要。此外：7、嚴格執行相關的施工技術規范和質量驗評標準；8、對施工過程中易產生的質量通病等問題進行預控；9、嚴格按施工工藝程序操作，上道未經檢驗合格，禁止進行下道工序操作；施工過程中嚴格遵循質量檢驗標準要求，落實工程隱蔽前的“三檢”制度；定期召開業主、監理座談會，接受業主、監理單位對工程質量的管理和指導。三、質量保證體系網絡項目經理項目經理技術負責人技術負責人工程技術質量檢測物資供應經營管理工程技術質量檢測物資供應經營管理成本核算回訪保修資金管理施工機具調配設備供應材料供應計量管理質量監督裝飾工程文件資料成本核算回訪保修資金管理施工機具調配設備供應材料供應計量管理質量監督裝飾工程文件資料設備檢測設備檢測資金保證采購監督預控施工質量資金保證采購監督預控施工質量四、質量預控及檢測程序（一）質量預控1、質量預控及檢測是ISO9000標準核心部分，也是保證工程質量的一個重要手段。因此，項目部從領取施工圖紙之日起，經圖紙會審，編制施工組織設計，分部分項工程質量評定，單位工程質量評定施工驗收，直至竣工后保修服務，每個環節都由專人負責，專人檢查，專人評定，層層把關嚴格執行，同時認真接受業主和業主委派的監理單位及政府質量監督機構的指導和監督，經過內外的共同作用，互相合作實現工程質量一次性達到投標質量等級要求。2、進行質量控制教育。圍繞總體目標和分項目標，在項目和施工隊伍全體員工進行普遍質量意識教育、質量管理制度教育、質量標準教育；牢固樹立“質量第一”的意識。3、狠抓準備工作質量。施工準備是抓好施工質量控制的基礎。為此，在每項工作開始時，要求項目部和施工隊認真抓好思想準備、技術準備、物資準備、設備準備、組織準備和現場準備，準備工作做好了，質量控制工作才能順利展開，4、針對各分項工程控制重點及質量目標，采取對策，實施質量預控。針對事先要進行的施工重點控制項目，分析可能或易于出現的質量問題，從而提出應變對策，制定質量預防措施。5、工程質量預控法：全面貫徹“預防為主”的方針，推行全面質量管理，把質量管理從事后檢驗轉變為事先控制工序及因素，把管結果變為管因素，把質量事故消滅在萌牙狀態。（二）質量檢查驗收程序：1、質量檢查驗收程序圖分項工程完成分項工程完成不合班組自檢格班組自檢不不不合格合班組互檢格班組互檢合合專職質量負責檢查格格合格專職質量負責檢查合格隱蔽工程下道工序共檢下道工序共檢合格分項工程評定隱蔽簽證分項工程評定隱蔽簽證合格下道工序下道工序2、施工檢驗作業管理流程依施工圖施工依施工圖施工材料檢驗施工矯正現場施工中查驗材料檢驗施工矯正現場施工中查驗查驗查驗施工矯正竣工自主檢查施工矯正竣工自主檢查檢查檢查施工矯正公司品保部查核施工矯正公司品保部查核查核查核施工矯正會業主復查作業施工矯正會業主復查作業復查復查現場裝飾作業現場裝飾作業建立資料檔案并存檔建立資料檔案并存檔五、工程質量預控法（一）質量管理預控網絡圖施工準備工作不夠施工準備工作不夠及時下達技術交底和材料單技術準備不足及時下達技術交底和材料單技術準備不足統籌協調，合格安排施工組織準備不足統籌協調，合格安排施工組織準備不足及時應變，重新進行技術交底及時應變，重新進行技術交底臨時變更項目臨時變更項目質質量管理制度不完善制度不完善加強換班交底手續無交接班制度加強說服教育,輔以經濟處罰加強說服教育,輔以經濟處罰崗位責任制不清明確崗位責任崗位責任制不清明確崗位責任質檢員檢驗不夠樹立為基層服務思想,主動檢查質檢員檢驗不夠樹立為基層服務思想,主動檢查邀請監理工程師檢驗不夠積極主動邀請監理工程師進行隱蔽工程驗收邀請監理工程師檢驗不夠積極主動邀請監理工程師進行隱蔽工程驗收（二）主要分項工程質量問題及預控措施1、石膏板吊頂易出現的質量問題及隱患的預防措施（1）拱度不勻：由于吊頂擱柵材質不過關，變形大，不順直：四周墻面彈線不準確，中間不按平線起拱或拱度不勻；吊桿或吊筋間距過大，受力后易產生撓度，受力節點結合不嚴，受力后產生移位變形；吊桿固定不牢，螺母處未加墊板，擱柵上的吊筋孔又較大，螺帽固定不牢，直接影響吊頂的平整。（2）預控措施：嚴格掌握設計標高，彈線準確，按施工規范要求平線起拱；吊桿間距，斷面尺寸應符合設計要求；在安排石膏板前，嚴格驗收龍骨的起拱要求，是否符合及其校正吊筋螺栓，把拱度調勻；如吊筋未加墊板，應及時安設。（3）主、次龍骨方向線條不平直：成品沒有保護好，堆放不平；吊桿固定位置錯位；未檢通線調整主、次龍骨，高低不一致；測吊頂的水平線誤差大，中間平線起拱不符合規定。（4）預控措施：凡是受扭折的主、次龍骨一律不宜采用；掛鉛線的釘位，應按龍骨的走向每間距1.2M射一枚鋼釘；一定要拉通線，逐條調整龍骨的高低平直；四周墻面水平應測量正確：中間按平線起拱1/200-1/300。（5）吊頂造型不對稱，罩面板布局不合理：未在房間四周拉十字中心線，未按設計要求布置主、次龍骨，鋪設罩面板流向不正確。（6）防治措施：按吊頂設計標高，在房間四周的水平線位置拉十字中心線，嚴格按設計要求布置主、次龍骨；中間部份先鋪整塊罩面板，余量應平均分配在四周外邊，便于調整。2、地磚飾面（1）接縫不平，板面紋理不順，色澤不勻。（2）預控措施：在鑲貼前先檢查墻與柱、墻與墻的平直，正型情況，并各彈水平線和標高線，按長度、高度尺寸、定型加工，鋪設時應注意各種石料的板面紋向，順直試拼，對好顏色，調整花紋，使板與板之間上、下、左、右紋理通順，顏色協調，縫子平直均勻。（3）空鼓、脫落、開裂。（4）預控措施：基層清理干凈，砂石的配合比要正確，墻面磚鋪貼，在刷純水泥漿結合層后，要緊跟抹粘結層砂石，隨貼、粘貼的砂漿不宜過厚，面積不宜過大，防止空鼓、脫落。（5）碰損、污梁等現象。（6）預控措施：主要的板材在搬運，堆放中要輕放，堆放整齊，防止棱角受損壞，有損壞不得使用。各板材顆粒有一定的空隙和染色能力，遇到有色液體，使令滲透吸收，造成板面污染，注意成品保護。六、施工質量過程控制（一）施工質量控制要以系統過程對待，施工全過程的質量控制是一個系統，包括投入生產要素的質量控制、施工及安裝工藝過程的質量控制和最終產品的質量控制。施工項目全過程的質量控制圖如下：施工項目質量控制施工項目質量控制半成品的質量控制施工及安裝過程質量控制進場材料質量控制半成品的質量控制施工及安裝過程質量控制進場材料質量控制（二）工程施工是一個物質生產過程，施工的質量控制范圍，包括影響工程質量五個方面的要素，指人、材料、機械、方法和環境，它們形成一個系統，要進行全面控制。質量因素的全面控制圖如下：施工項目質量控制因素施工項目質量控制因素對施工技術管理環節的控制對采用施工檢驗方法的控制對所用施工機械設備的控制對所用的材料的控制對參與的施工人員的控制對施工技術管理環節的控制對采用施工檢驗方法的控制對所用施工機械設備的控制對所用的材料的控制對參與的施工人員的控制（三）按時間形成的質量控制系統過程：施工項目質量控制施工項目質量控制事中控制事后控制事前控制事中控制事后控制事前控制施工準備質量控制開工報告質量控制檔案資料質量控制竣工驗收質量控制分部工程質量控制分項工程質量控制工序質量控制施工準備質量控制開工報告質量控制檔案資料質量控制竣工驗收質量控制分部工程質量控制分項工程質量控制工序質量控制七、施工現場操作規程（一）各類機具使用操作規程1、量具：尺面應經常擦凈，不可用來刮污垢、撬物件等，以免損傷。較長時間不用，應上油保養，平時應放置于陰涼干燥處。2、刀具：切割、套絲等刀具，使用時應該對規格和型號是否適用加工件，加工過程應加油冷卻和潤滑，不用時應擦凈上油保管。3、一般碳鋼工具：應放置于陰涼干燥處，排列整齊，防止銹蝕。除齒輪、滾珠處需上油潤滑外，其余部分不宜沾油，防止使用時打滑。4、電動、氣動和液動機具：設備應有防雨棚，轉動部件保護罩應齊全，接地線完好，機具保持清潔。電動機具使用前應檢查電源電壓是否相符，電機絕緣電阻是否符合干燥要求。液壓系和潤滑系統應油量充足。氣動設備應保證供氣壓力和必要的氣源潔凈度。5、儀器：應拭凈后放置箱內，箱內應有干燥劑。使用時，移動輕而穩，讀數準而快，風雨日曬應遮擋。（二）頂棚工程施工操作規程1、在現澆混凝土板，按設計要求設置預埋件或吊頂連接件。2、吊頂內通風、水電管理及上人吊頂內的人行安裝通道應安裝完畢，消防管理安裝好并試壓合格。3、吊頂內的燈槽、斜撐、剪刀撐應按設計及工程情況適當布置。輕鋼龍骨應吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具、電扇及管道應直接在結構層設置吊鉤，不得與吊頂龍骨連接。4、罩面板應按規格、顏色等進行分類選配。（三）飾面工程施工操作規程1、飾面工程的材料品種、規格、圖紙、線條、固定方法和粘結材料，應符合設計要求。2、鋪貼、安裝飾面板、飾面磚的基體，應具有足夠的強度。剛度和穩定性，其質量應符合現行《磚石工程施工及驗收規范》（GB203）、《混凝土結構工程施工及驗收規范》（GB206）和其他有關結構及施工驗收規范。3、飾面工程施工前，應先將門窗框固定好，門窗周邊所用嵌塞縫隙的材料應符合設計要求，嵌塞應嚴密，并事先在門窗框上貼好保護膜。4、飾面材料應鑲貼在潔凈粗糙的基層上，用膠粘劑粘貼的飾面基層應平整。光滑的基層鑲貼前應作技術處理。基層上的浮砂漿、塵土和油漬等應清除干凈。5、大面積飾面工程施工前應先做樣板，經有關部門檢查鑒定合格后，方可組織班組交底、施工。6、飾面工程施工前應對安裝在飾面層外的電氣、開關、箱盒、燈具等有關設備的箱洞和采暖、衛生等管口的標高軸線位置校對合格后方可施工，并應用整塊飾面板切割吻合，切割邊緣應整齊并磨光。7、飾面板、飾面磚應粘貼平整、密拼的拼縫要嚴密，留縫粘貼應符合設計要求，接縫寬度要一致。潮濕場所要嵌縫密實以防滲水。8、金屬飾面板應安裝牢固，且板的厚度、尺寸及方向應符合設計要求。9、粘貼變形縫處的飾面板材、飾面磚的留縫寬度應符合設計要求。10、飾面工程施工結束時應將面層清理清洗干凈。11 、飾面板、飾面磚在施工時應采取保護措施，特別是對一些易磨損、劃傷、污損的飾面材料，要及時進行保護。（四）玻璃工程施工操作規程1、玻璃工程應在門窗框扇校正，檢查預留孔眼位置和數量正確，以及木框扇最后一遍油漆前進行。2、玻璃搬運裝卸和存放時，均須直立緊靠放置，按標志方向箱蓋朝上，并用軟物襯墊。運輸中，還應用木條或繩索與車幫固定牢靠，防止搖動碰撞破損。大面積厚玻璃必須使用專用鐵架車運輸。3、開箱分塊搬運玻璃時，對長邊大于1.5m或短邊大于1m的玻璃，宜用夾板、架子及軟物襯墊固定，直立抬運，防止晃動破裂。大規格厚玻璃搬運應用三爪吸盤，二組以上人員小心抬運。4、玻璃宜存放在防雨、防潮的倉庫內，玻璃木箱底應墊高100mm左右，厚玻璃放置在木方上，防止吸潮。5、嚴禁焊接火花濺到玻璃上，當焊接、切割、噴砂等作業可能損傷玻璃時，應采用夾板等遮擋措施予以保護。6、玻璃安裝后，應對玻璃與框扇進行清潔工作。落地大玻璃直用白水涂刷明顯標志，防止盲目碰撞。嚴禁用酸性洗滌劑或含研磨粉的去污粉清洗熱反射玻璃的鍍膜面層。（五）樓地面工程施工操作規程1、各類面層的鋪設宜在室內裝飾工程基本完成后進行，并應做好建筑地面工程的基層處理工作。2、當鋪設水泥類找平層和結合層，其下一層為水泥類材料時，該表面應粗糙、潔凈和濕潤，并不得有積水現象；如在預制鋼筋混凝土板上鋪設，應在已壓光的板面上劃（鑿）毛或刷界面處理劑。3、當鋪設在水泥類結合層上鋪設板塊面層時，其下一層的水泥類材料的抗壓強度不得小于12Mpa。在鋪設前應刷一遍水泥漿，其水灰比為0.4-0.5，并隨刷隨鋪。4、當鋪設瀝青類面層以及采用瀝青膠結料或防水涂料結合層鋪設板塊面層時，其下一層表面應堅固、密實、平整、干燥、潔凈，并應涂刷基層處理劑。5、結合層和板塊面層填縫采用的水泥砂漿，應符合下列規定：配制水泥砂漿應采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其標號不宜小于425號；6、水泥砂漿采用的砂，符合現行的行業標準《普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法》的規定。7、板塊面層的水泥砂漿結合層的抗壓強度達到1.2Mpa時，其面層方可準許人員行走。結合層的抗壓強度達到設計要求后，其面層方可正常使用。（六）油漆涂料工程施工操作規程1、涂料的等級和產品的品種，應符合設計要求和現行有關產品國家標準的規定、施工前應根據設計要求選擇材料和確定涂飾標準。2、油漆工程應在室內抹灰和裝修已完成。基層或基體的質量檢驗合格，其含水率：木料制品不得大于12%它金屬面不得潮濕或有水跡。水、暖、衛生器具及管線已試壓合格。3、油漆材料使用時，應注意配套性，即膩子、底漆、面漆、稀釋劑等，其相互間的材料性質必須相容。4、油漆的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂飾時，不流墜、不顯刷紋。涂飾過程中不得任意稀釋。所有油漆在涂飾前和涂飾過程中，應攪攔均勻。5、涂飾油漆涂料時，后一遍油漆涂料必須在前一遍油漆涂料干燥后涂飾，每一遍油漆應滌飾均勻，各層必須結合牢固。6、使用雙組分或多組分油漆，在涂飾前，應按產品說明的配合比，按使用情況分批混合，并在規定的時間內用完。7、金屬構件及其半成品安裝前，應檢查防銹漆有無損壞，如有損壞，應在損壞處補刷防銹漆。8、涂飾機具使用完畢后，應及時清洗或浸泡在相應的溶劑中。9、混凝土和抹灰表面涂飾前，對本涂料工程有影響的其他土建和水、電等安裝工程必須施工完畢。基層表面必須平整，所有污垢、油漬、砂漿流痕以及其他雜物等均應清除干凈，孔洞、缺陷需修補完整。基面必須堅固，無疏松、脫皮、起殼、粉漆等現象，如基層不牢或需在陳舊涂層表面重新涂刷進，必須先除去粉化、破碎、生銹、變脆、起鼓等部分，然后用膩子進行修補，再用砂紙磨平磨光。10、需要涂飾的基層表面應當干燥，混凝土和抹灰面施涂溶濟型涂料時，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液型涂料時，含水率不得大于10%。墻面干燥期一般為：現抹砂漿墻面夏季7d以上。11、涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。膩子干燥后，應打磨平整光滑，并清理干凈。外墻、廚房、浴室及廁所等需要使用涂料的部位和木地（樓）板表面需使用涂料時，應使用具有耐水性能的膩子。12、施工時的環境溫度應按產品說明書中標明的溫度控制，室溫應保持均衡，不得突然變化。13、建筑物中的細木制品、金屬構件和制品，如為工廠制作組裝，其涂料宜在生產制作階段施涂，最后一遍涂料宜在安裝后施涂，如為現場制作組裝，組裝前應先施涂一遍底漆，安裝后再施涂涂料。14、采用機械噴涂涂料時，不噴涂的部位應進行遮蓋，以防玷污。（七）飾品工程（細木等）施工操作規程1、飾品安裝部位，應在結構施工階段，按設計及施工要求預埋木磚、鐵件、錨固連接件或預留孔洞。預埋的木磚必須涂刷防腐劑，鐵件須經防銹處理。2、當原有結構施工中未作預埋處理時，在混凝土結構及墻體上可采用電鉆鉆孔埋入鍍鋅鐵膨脹螺栓或尼龍脹管。木砧等錨固聯接件，對較重的裝飾件（如金屬、石材），采用鍍鋅鐵膨脹螺栓，對輕型的裝飾件，可采用尼龍脹管或木砧。3、飾品構件進場，必須達到安裝強度，并按設計圖紙要求檢查驗收飾品的質量、幾何尺寸、圖案、預埋件、錨固連接件以及預留空洞等。4、安裝建筑飾品部位的基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫等缺陷。基層表面應平整、清潔。5、在抹灰面上安裝飾品，應待抹灰面硬化干燥后進行。安裝時應防止灰漿流墜墻面。6、復雜分塊飾品的安裝，必須按設計要求試拼，分塊編號。安裝時飾品圖案應精確吻合。7、安裝無吊頂而明設的窗簾盒，應在安好門窗框、做完室內抹灰沖筋后進行；安裝有吊頂而暗設的窗簾盒，吊頂施工應與窗簾盒安裝同時進行。8、為保證飾品安裝質量，安裝前，應熟悉施工圖紙，對復雜飾品的安裝應對關鍵部位以及安裝節點作詳細交底。9、安裝室內飾品的墻面、頂棚等部位，不得有潮濕和漏水現象，以免飾品受潮變色。八、質量保證措施（一）以保證和提高質量為目標，運用系統的原理和方法，設置統一協調的組織系統，把各環節的質量管理職能嚴密起來，形成ISO9001體系，依據本工程的特點，形成以項目經理總負責，質檢安全組牽頭，各工班隊長直接負責的全面質量監督檢查體系。（二）進行施工質量教育，項目經理部對每批進場作業的施工人員進行質量教育，讓每個施工人員明確質量標準是每道工序必須達到優良，使全員在頭腦中牢牢樹立“精品”的質量觀。（三）確立圖紙“三交底”的施工準備工作。區域操作前，工地技術主管向施工工長做詳細的圖紙工藝要求、質量要求交底；工序開始前工長向班組長做詳盡的圖紙、施工方法、質量標準的交底；作業開始前班長向班組成員做具體的操作方法、工具使用、質量要求的詳細交底，務求每位施工工人對其作業的工程項目了然于胸。（四）嚴格按照公司的質量管理制度要求進行管理，以ISO9001的具體操作程序，使每一操作按照規定的施工程序及操作規范進行施工。（五）成立以工程技術負責人為領導核心的工程質量管理機構，操作者負責的原則，確立“自檢、互檢、交接檢”制度，在施工者自己操作工序交接成品完成全過程中，由質檢人員跟班作業，嚴格執行，發現問題及時解決，實行全過程質量監控。（六）每天召開質量管理例會，檢查當天的工程質量情況，交待下一工作日要特別注意的質量管理事項和質量活動，必要時邀請監理工程師參加。（七）每道工序在完工后都必須有質檢人員的認可意見，否則，不準進入下一道工序。九、質量崗位責任制度（一）實行主管施工質量的公司領導對工程質量具體負責，各工程部項目經理技術負責人在技術上對工程質量直接負責的質量管理機制。（二）公司設立質監部，配備專職負責人和專職質量員，各工程部設立專職質量檢查員。（三）施工人員應認真做好質量自檢、互檢及工序交接檢查，做好施工崗位責任記錄昨施工原始記錄，記錄數據要做到真實全面及時。（四）各級領導必須堅持參加工程質量的驗收工作，在檢查中發現的違反施工程序、規劃、規程的現象，質量不合格的項目和事故苗頭等應逐項記錄，同時及時研究制定出處理措施。（五）各級專職質檢員協助該級領導人員進行日常的質量管理。十、半成品、成品保護措施（一）施工過程中的保護1、材料員須按當天施工任務準備好材料，并做出好材料出庫手續，同時檢查材料質量善，裝飾面受損傷或腐蝕的材料嚴禁用于工程施工。2、搬運吊裝過程中采取必要的保護措施，用木墊板、木框等對材料進行隔離防護，以防損壞。3、避免在工程中出現金屬的直接接觸，假如無可避免的話，上述金屬的接觸面應涂上瀝青涂漆、保護膠條或以其他認可的方法取得分隔。4、避免在工程中出現材料與混凝土、砂漿、抹灰或類似的材料接觸的情況，假如無可避免的話，應在材料接觸面涂上一層瀝青涂漆或已經認可的保護膠條取行分隔。5、不同金屬的接觸面能滑動，需考慮以潤滑劑、涂膠或密封墊分隔金屬的接觸面。（二）完工前的清理1、我公司負責對本工程完成品進行保護處理，直至工程正式竣工，驗收合格交付給業主。在竣工當日，公司應按施工合同將完成的工程清潔完整地交付業主，我公司對此應采取有效措施以達到上述要求。2、各安裝班將在完工前全面清潔外露各部分，并除去不需的標貼及保護材料。3、在除去標貼及保護材料后，如發現有材料嚴重損壞劃破或污染，經清洗并和適當技術處理后仍未能達到業主及建筑設計部門要求，我公司應負責把上述的部分更換以求達到到業主及建筑設計要求。4、施工現場進行環境整理，清除一切雜物。建筑垃圾按規定堆放和處理，不能隨意丟棄，以免造成污染。5、零配件等細小材料應按一定數量用牛皮紙包裝后集中裝箱。6、每批發運的材料包裝上均貼有物品標簽，注明所標示包裝中含有的材料名稱、對應合同號、規格、數量、發運地等內容。7、運8、應盡量避免在陰雨天氣運輸材料，如必須運輸則應用油氈嚴密遮蓋。9、押車員應隨時注意檢查材料包裝及摁扎狀況，發現問題應立即停車整理。10、材料運輸至工地后，工程材料員和技術員應按清單核對數量、規格、質量等并填寫回單，對無合格證明及有質量問題的材料一律予以退回。11、驗收合格的材料應立即存放在進工地倉庫，并注意按照公司規范進行保護，做好防霉、防盜、防腐等工作。（三）成品保護措施1、制定成品保護等級，易碎易污染易損成品為重點保護等級，貴重成品的保護采取隔離保護措施。2、編制成品保護標牌，保護標牌根據保護等級及材種不同制定分類，標牌的規格、字體、色別應清晰鮮明，標牌用語應簡潔明確。3、成品保護應由專人巡回檢查，發現問題要追究當事人的責任，并及時召開成品保護現場會，對施工人員進行產品保護教育。4、對工人進行產品保護技術交底，并定期召開產品保護專題會，組織工人學習產品保護知識，認識到產品保護的重要性。5、限制成品區人員的進出，非相關人員嚴禁進入，并建立成品區人員登記措施。6、成品保護可分固定式成品和移動式成品保護兩種，固定式成品采用隔離式保護，移動式成品采用集中式包裝保護。7、嚴格按照工序施工，避免成品因工序錯亂而造成的污損。8、加強工程調度階段的成品保護，避免不同工種施工而產生的成品損壞。（四）主要分部工程的成品保護1、吊頂成品保護（1）頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿，不得隨便上人，如果需要安裝設備，應用電鉆打眼，嚴禁開大洞。如必須上人，應隨帶長板鋪設于主龍骨上爬行。（2）石膏板不得受雨淋，并注意防潮。（3）板面嚴禁撞擊，防止損傷。（4）吊頂內的水管、氣管、電管，在未上板之前應驗收完畢。（5）不得將吊桿吊在吊頂內的通風、水管等管道上，以防損壞管和共震。（6）吊頂安裝完成，后續工程作業時，應采取保護措施，以防污染。2、地面成品保護（1）石材、地磚地面A、半成品保護：石材在運輸途中，以及現場搬運中應小心起運，輕放輕拿，不得疊起避免表面碰撞及污染，切忌淋雨。B、成品保護：石材粘貼后安裝設備、潔具等附件，必須注意保護，陽角用護角板封擋，以保護不被污染、碰撞，搬運梯子和凳子時，注意不要碰撞石材（瓷磚）表面，以免引起缺陷。第五章安全防范、文明施工措施一、安全防范保證措施為了確保施工安全，我公司將委派責任心強、經驗豐富的專職安全員長駐現場，對現場進行有效的監控和巡查，將一切可能出現的安全隱患杜絕在萌芽狀態中。由于本工程分為多個施工區，為了施工用電的安全，我公司計劃在這幾個施工區域分設配電箱。（一）安全保證體系市安檢站市安檢站監理公司監理公司公司安檢部門公司安檢部門項目負責項目負責吊頂泥瓦水吊頂泥瓦水電油漆木作（二）安全施工保證措施保證施工安全及工程交付后的安全使用是工程的基本要求，我公司將采取以下措施保證安全施工。1、認2、實行安全責任制。現場施工安全工作由項目經理掛帥，專職安全員負責，各工種的安全工作由工長負責。進場前及施工中對施工人員進行安全教育，指導工人安全操作及安全施工，監督工人對安全制度的執行。3、4、配5、嚴格現場用電管理，符合施工照明用電的有關規章制度。現場施工配電箱要符合安全要求，要有防漏電裝置。機電設備由專人持證上崗負責。施工電器線路必須用臨時配電箱，配電箱應有空氣開關，漏電保護開關接地牢固，所有插頭應用三芯制帶保護地線；嚴禁裸露插頭及插座，施工線路必須懸掛，電線的懸掛高度和工作地之間的水平距離應符合規范標準，不準亂接線。6、加強現場用火管理。如要進行氣焊等作業，應事先報批施工防火措施，未經批準不得施工。電焊時，焊接區域有必備的滅火器及防火措施，焊接部位下有焊渣接收器具，防止焊渣濺到可燃物體上，引起火災。7、在埋件或連接時，動工前要向業主提出辦理動火證并健全制度。在焊接層以下各層設立防火監護人，保證焊渣不引起其它部位起火。電焊機接線應得到有關部門認可后，方可使用。8、進入現場施工時，首先要查看現場電源、線路、電閘的保險制度，使用電動工具應該按使用說明書接好地線，接通電源后，經電工檢查合格后方可使用，并使用漏電保護器。9、施工過程中應指定有關部門指定統一的場外休息地點和吸煙區，施工場內一律不準使用電爐，禁止吸煙。11、特殊工種（包括電工、焊工操作等）設專人負責，并持有有關部門審核批準的專業上崗施工證。12、安裝人員做到勞逸結合、精力充沛，杜絕疲勞作業而產生的人為人身傷亡事故。13、定期進行安全檢查。現場施工的建筑垃圾要每天清理，每周進行一次安全生產檢查，發現隱患及時處理。14、進入本工程現場的施工管理人員和工人都要在胸前佩戴公司專門制作的個人身份標字牌（標字牌上配有本人照片、姓名、工種及證件編號），以便加強