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文檔簡介

北京市私人簡裝房屋買賣合同合同編號：[合同編號]雙方當事人：

買方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）

賣方：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）鑒于：甲方是北京市具備合法產權的私人簡裝房屋的所有者；乙方希望購買甲方名下的房屋，并且雙方經過友好協商，就房屋買賣事宜達成以下協議。因此，甲方與乙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經協商一致，達成如下協議：一、房屋基本信息房屋坐落地點：[房屋詳細地址]房屋產權證號：[房屋產權證號]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋朝向：[房屋朝向]房屋結構：[房屋結構]二、房屋買賣價格乙方同意以人民幣支付以下金額來購買上述房屋：房屋總價：[房屋總價]首付款：[首付款金額]，于簽訂本合同后的[首付款付款日期]前支付給甲方；尾款：[尾款金額]，于辦理房屋過戶手續時一次性支付給甲方。雙方確認該房屋的所有權在尾款支付完成后進行過戶，甲方承擔所有辦理過戶過程所需費用。三、產權交接及稅費房屋過戶及相關稅費由雙方共同承擔，具體費用按照當地相關政府規定執行。如果因為房屋產權問題導致無法過戶，甲方將全額退還乙方已支付的首付款，并補償乙方額外10%的違約金。四、房屋狀態及設施房屋交付時，甲方保證房屋處于以下狀態：房屋結構保持完好，無傾斜、裂縫等安全隱患；外墻、屋頂、門窗等保持完好；內部電路、水管等正常運作；房屋衛生清潔；房屋內無第三方的抵押、查封、強制執行等情況。五、合同生效及違約責任本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在過戶完成時終止。若一方未按合同約定履行義務或擅自解除合同，應承擔違約責任，對于違約方的損失由違約方承擔補償。六、合同爭議解決雙方一致同意如發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向當地相關仲裁或司法機關提起訴訟。七、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；本合同的附件包括：房屋產權證明、繳費證明等。本合同未盡事宜，雙方可通過補充協議加以規范。本合同自簽訂之日起生效甲方（賣方）：

簽字：__________________

日期：__________________乙方（買方）

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